扬子晚报网4月7日讯（记者 季娜娜）受疫情影响，眼下无锡各个楼盘纷纷关闭线下售楼处，暂时取消线下看房，但随之而来，“无理由退房”、“线上拼团”、“线上购房”等形式随之而来，开发商们纷纷解锁花式卖房新方式。记者在走访市场时发现，自2020年以来，虽然疫情不断反复，但经过两年的不断探索，线上营销玩法日渐成熟，线上获客已经成为房企营销不可或缺的来源渠道。
由恒大带火的“无理由退房”在无锡重出江湖。据记者不完全统计，从4月1日以来，一共有3家房企推出“无理由退房”活动，分别是建发、融创和无锡招商。据建发海报内容显示，即日起至4月30日，认购建发房产无锡指定项目可享受最长3个月无理由退房。融创推出“无理由退房”线上模式：即日起，客户通过线上售楼处认购房源，即“无理由退房”；线下认购可享受“3天无理由退房”。截至4月5日，融创无理由购房活动累计成交约238组（9盘累计）。除了这个活动外，清明小长假期间，融创推出了“融创无锡品质GO房嘉年华”活动，联动无锡及江阴共9个项目，推出专属线上优惠房源、整点抽奖、看房补贴等福利活动。招商蛇口无锡公司则推出了“春风送暖计划 无忧购房节”活动。具体活动内容：1000元即可锁定无忧购房节特惠房源，千元锁定房源7天内可退还诚意金或更换房源。
除了无理由退房的终极大招外，无锡各大售楼处为吸引买房人，再次开启线上看房通道、VR看房等卖房招数，这之中不乏华润、华发、万科等品牌开发商。其中融创开启的“团购”可谓十分新颖，力度也十分之大。据海报内容，即日起，融创无锡线上售楼处开启“七盘双人成团计划”。参团要求：客户均为首次到访项目。团购福利一共有3重：两套合计优惠超100万，成团房款各直减1万元，成团购房并签约即送戴森家电福利。华润开启推出“云端看房，美好在线”活动，开通“小润选房”小程序，24小时无忧轻松购房，在线咨询，了解项目动态一应俱全。万科线上开通看房专项小程序——万科易选房，为买房人带来更多便利。由无锡地铁置业、招商蛇口、梁溪城投联合打造的公园上城开通微信小程序和抖音双平台看房通道，24小时在线服务。华发开通华发置业通小程序，有需求的买房人，可以随时随地在线查看各个项目的户型、亮点、动态和销售情况等讯息。
业内人士表示：在市场冷静期开发商愿意且积极做出各种营销动作，对买房人来说都有一定的意义，无论是“无理由退房”，还是“VR实景看房”、“直播卖房”，都给买房人提供了更多选择，甚至退路。尤其是“无理由退房”的出现，表明了开发商愿意站在买房人角度考虑问题，给买房人一个缓冲、考虑的时间，这可以说是开发商足够的诚意，同样也会重启买房人的置业信心。
校对 徐珩
来源：紫牛新闻
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