【美林湖・悦美小城】最新动态
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项目基本情况
项目位置：美林湖片区，位于清远中心城区最南端，南与广州花都区交接。一直以来，美林湖片区是广州等珠三角客户北上置业的首选。
占地面积：2463公顷（24.63平方公里，36945亩）相当于澳门陆地面积的四分之三。
片区规划人口规模达44万（2015年末清城区户籍人口68.91万人，常住人口84.19万人。）
绿化率：60%
在售现楼：美汇半岛、怡景湾、天琴半岛、隐山美墅、游艇别墅、听山和麓山美墅
在售产品：住宅、别墅
住宅：63~147方（1~3房）
美伦山语：70~110（2~3房）
天琴半岛：136~140方4房
星汇半岛：80~141（2~3房）
别墅：288~511方
隐山美墅： 面积： 336-511㎡，花园面积：300-500㎡
星海游艇别墅：面积：288-344㎡，总户数：166套
听山美墅：面积：365-386㎡，花园面积：100-300 ㎡
麓山美墅：面积：365-386㎡，花园面积：100-300㎡
美林湖片区规划建设配套包括：
教育：幼儿园25所、小学6所、高中1所、九年制学校10所、完全中学1所；
医疗：综合医院1家、社区卫生服务中心4家；
交通：客运站1处、公交首末站4处；
养老：养老院1所、托老所1所；
生活：肉菜市场7家；
展开全文
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营销中心及品质样板间同步开放中
交通配套：
随着广清两市交通互联互通不断加强，“工作在广州、居住在清远”渐成新常态。作为广清新城核心板块，覆盖20万美林湖业主与50万未来片区常住人口的出行需求，美林湖未来具有连接国际的交通配置，形成世界级城市三维交通枢纽网络，成为大湾区“1 小时生活圈”的中心。
美林湖自身建设楼巴车体系，超110班/天楼巴往返广州，平均每30分钟就有4班，楼巴点覆盖越秀(以太广场)、天河(潭村地铁站)(美林M.LIVE天地)、白云(机场南)、海珠(丽影广场)、花都大润发乃至深圳会展中心，无缝接驳广州地铁2、5、3、8号线。
2017年幸福叮咚共享汽车进驻美林湖，在美林湖营销中心、美林湖温泉大酒店、维景湾、怡景湾、世农贸生鲜市场、美汇半岛、天美小岛、花漾湾、美林苑、观湖居、汇泉湾等均设有站点，基本覆盖美林湖整个社区，让业主出行拥有更多便捷选择。
广清高速扩建工程，主线双向八车道通行，从美林湖畅通抵达花都区、白云区、越秀区和天河区，满足业主的1小时生活需求。肇花高速(北三环)于2014年12月正式完工通车，全程63公里，连通机场高速、广清高速以及广乐高速。从广州回清远，可绕道肇花高速通行，清远到肇庆里程约缩短为100公里，1小时便可到达。
广清城轨一期广州北至清远段建设铁路38.1公里，沿线设广州北站、石陂站、狮岭站、银盏站、龙塘站、清远站等六个站点，即将建成通车；二期广州至广州北段将于2024年建成。
清远首条磁悬浮列车(也是全国第一条磁浮旅游专线)第一期从银盏到清远长隆预计2021年试运营，二期还将从银盏延伸至广清产业园。整条磁悬浮途经美林湖设立2个站点，分别为美林湖东站以及美林湖站，3站直达清远长隆。
广州地铁8号线北延段二期为滘心-广州北站，共设置9座车站，2座换乘站，即将开通。广州地铁24号线作为8号线拆接线，将从广州北站再向北直达清远，并沿途设置以包括美林湖站在内等6个站点。
商业配套：
美林湖商业服务体系包括3个层级，第一级为城市级商业，即美林湖商业核心区；第二级为区域级商业，即博爱街旅游商业中心和星汇半岛滨水体验式商业2个；第三级为社区商业，即星光街等4个社区商业。
位于天汇半岛的星光商业街长达2公里，商业氛围也趋于成熟，超市、咖啡馆、甜品店、服饰鞋包店、养生馆……应有尽有。
而作为美林湖温泉大酒店附属商业的美林湖酒店商业街，集精品购物、休闲娱乐、时尚家居于一体，药店、生活超市、银行、美容美发中心等一应俱全，可以满足基本生活所需。
6万方的博爱街，商业运营已醇熟，包含亚洲第二大屋顶摩天轮、文化馆、歌剧院、KTV、设计中心、时尚会馆等，吃喝玩乐购物文艺享受于一体。
规划中的星汇半岛滨湖风情街，期待通过步道、各大主题业态演绎淋漓尽致的商业繁华。
位于天汇半岛的星光商业街长达2公里，商业氛围也趋于成熟，超市、咖啡馆、甜品店、服饰鞋包店、养生馆……应有尽有。
美林湖内部建造大型生鲜肉菜市场-美林湖世农茂生鲜市场，以蔬菜、水产、肉制品、水果等为主力引擎，为美林湖生活提供便利和周边多个小区业主买菜的舒适感，倾力打造全新概念室内菜市场综合体。
此外，华南区域生鲜行业的领军品牌钱大妈2019年8月正式入驻美林湖天汇半岛怡景湾，此外钱大妈贝沙湾店也已开业迎客，生活需求无忧。
美林湖紧跟大湾区发展步伐，致力打造“全学龄周期”的教育体系，社区内规划不少于十五所学校，10所幼儿园、4所九年制学校和1所十二年制学校。
其中，美林湖九年制公立学校-清城区美林湖学校已开学，规划36班小学+18班初中，家门口上学，家长省心又放心。
社区内外还有广铁一中外国语学校(小学)以及其他国家级重点教育品牌，从小学、中学到周边名校，多层级、多选择的优质教育网络集群最大可能地满足孩子的教育需求。
医疗资源：
美林湖未来致力打造“无忧医疗体系”，利用3级无忧体系，做到全人群覆盖、全生命周期覆盖、全方位医护需求覆盖。
建筑面积约4800m²的广博医院已于2017年12月运营，24小时营业，并带有住院部，依托广州三甲医院的技术支持，省级专家教授坐诊，提供内外妇儿、康复、口腔、医疗美容等高品质的医疗服务。
美林湖在建造之初就斥巨资打造了一条“生态公路”，在满足人们通行需求的前提下最大限度保留美林湖特色。也是这条公路，使得美林湖拥有最佳的跑道。整洁的跑道，道路两边醉人的风景，更有负氧离子含量6300个/cm³的空气，让跑步变得充满乐趣十足，同时也是一场身心放松之旅。
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