黄埔【合生中央城】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息
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近年来，科学城成为很多广州人的置业热点。经过片区的进一步发展，周边的楼盘
也如雨后春笋般涌现，其中就有合生中央城。
合生中央城是一个体量大，货量也多的全新大盘。这不，上周末又加推新品了，具体我们来看看产品及楼盘信息。
01
建面约85-110平，低至3.6万/平
本次合生中央城加推东峪郡组团全新N8栋，建面约85-110平二至三房。
我们今天主要分析一下85平小三房及110平四房户型。
85平小三房，户型上设计水平一般，毕竟在这个面积段很多开发商都能做到两卫，而中央城只有一个卫生间。
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建面约85平2+1房
建面约110平四房相对来说好一点，做到四开间朝南，南北对流，带入户花园，可惜阳台不够长。
建面约110平3+1房
至于价格方面，项目入市首开约3.3万/平，到最高4.1万/平。价格呈上涨趋势，但涨得比较慢。
而本次加推产品单价约3.7-3.9万/平，据销售透露，个别单元3.6万/平。
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02
地段优势：科学城核心区
项目位于科学城产业核心区，地段优势明显。
目前，科学城已吸引超15万家企业落户，世界500强企业更占全市的40%。
项目正对面，就是科学城两大创新企业孵化集聚区之一——企业加速孵化器，将吸引大批产业精英在此聚集，项目自然能近水楼台承接精英的居住需求。
03
各种配套齐全，但交通薄弱
作为一个全新大盘，小区配套十分齐全。
商业上项目自带21万㎡商业街和综合体，内含菜市场、少年宫、会所、图书馆、老年之家等配套，生活需求完全可以满足。
周边有奥园广场、锐丰广场、香雪城等商业综合体，都不算很近，万达广场就更远了，驾车都要将近20分钟。
香雪城
教育上，合生创展与湖师大签订战略合作，引进拥有115年历史全国11强中学，2020年高考一本率高达98.61%，省内第一。
合生中央城还拥有4所幼儿园、5所托儿所、以及144个班的九年一贯制学校，满足业主子女0-15岁全龄段教育。
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