这个项目， 合生me悦
①稀缺小户型产品，项目户型58-120平，均价6.5万，现阶段小户型基本售罄，还有95平三居和120平四居，区域内小于130平的项目仅此一个，总价600万起
②距地铁300米，出行便利：项目东侧距离8号线德茂站仅有300米，未来8号线贯通，可直达昌平地区实现多条路线换乘，北侧还有5环自驾非常方便
③生活配套可以满足基本生活需求：周边有德茂中学、德茂幼儿园、旧宫镇第二中心小学，项目周边预留新教育用地；还有中西医结合医院、旧宫医院、育龙和谐医院、北京航天总院等；项目周边规划有3块商业用地，现有商业有爱琴海购物中心、万科广场
④户型优质，大面宽采光充足：三居和四居都是市场上比较受欢迎的网红户型，南向三面宽达到最大面积采光且通透
⑤合生大品牌开发商，品质有保障，合生操盘过核心区改善型住宅或城市综合体
这个项目很懂现在的年轻人，距离地铁只有200米左右，上班不用再和别人去抢小黄车了也不怕公交堵路。该产品的产品户型有55-120平米一至四居，其中的小户型居多，对于手中预算不足的小伙伴这个真是不错的上车楼盘。最低首付120万起（目前所剩主力户型95-120平米）
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商业方面，南中轴线上约54.8万㎡商业综合体的旧宫商圈，12万㎡金融商业的瀛海商圈。为亦庄西区板块的可持续发展提供了强大的后盾支撑。这些跳跃式的城市改变，都带来了板块内房产资产的增值，助推房价进一步上涨。
项目旁边就是南海子公园，同时项目以“me”延伸新生代主张自我，注重细节的高品质需求，对天然会客厅的园林景观做出精细化打造。项目配置me社交、me运动、me萌娃、me萌宠、me静享五大社交园林场，意在为全龄人群营造更多元化、更互动的休闲空间，实现与绿植、居住环境、社区整体结合。
近几年，随着购房人群年轻化，家庭结构小型化，产品创新成为必然。以价值为锚，合生me悦从建筑外观、园林景观、等多维度研琢新生代客群需求，注入匠心，力求吸引更多新生代及全龄人群，为其构建高品质、成熟宜居的居住环境，成为京南楼市的典范作品。
在产品设计上，项目以喜悦、快乐的生活理念，设置了52-58平米一居、72平米两居、95平米三居、120平米四居的全生命周期产品线。从单身的新生代年轻人，两口之家，到三代同堂，都可以找到适合的产品户型。
合生me悦总占地面积约5.68万㎡，总建筑面积约20.8万㎡，容积率2.34，共3个地块，共23栋（4栋自持），总户数1436户，车位1872个，项目分成三个地块，每个地块都不大，西南地块分布6栋楼的情况下楼间距还算不错，东侧两个地块楼间距相对狭窄一些，但距离地铁更近。
开 发 商：合生创展
楼盘位置：北京市大兴区8号线德茂地铁站
物业类别：70年住宅
在售产品：高层
得 房 率：78%-82%
容 积 率：2.34
绿 化 率：30%
车 位 比：1:1.3
停 车 位：约1739个
物业公司：合生物业
物 业 费：待定
楼栋总数：23栋住宅楼
规划户数：1436户
楼层状况：10--15层
电 梯：1梯2户 2梯2户
交房时间：预计2024年
装修状况：精装修交付
项目户型介绍
一居：52㎡ 330万 东或西向
两居：72㎡ 470-490万 南北通透
三居：95㎡ 570-600万 南北通透
四居：120㎡ 740-800万 南北通透
样板间欣赏
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