近日
市规划自然资源局消息
针对二手房买卖双方
在同一银行贷款的
全面推行二手房双预告“带押过户”
同时发布了涵盖二手房交易登记
4种办事场景的流程图
小布丁带你了解
“双预告”
是指二手房转移预告登记和抵押预告登记。
二手房双预告“带押过户”
是指针对有抵押的二手房交易，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成预告登记、过户、再次抵押和发放新贷款等手续。
“带押过户”的，买卖双方与银行达成有关协议后，银行提供放款、还款、尾款支付等房款结算服务。
“双预告登记后，即可锁定买卖双方和买方银行，可有效防范“一房二卖”、抵押权悬空等风险，及时给予各方主体权益保障。”市规划自然资源局相关负责人介绍，去年10月，重庆启动二手房双预告“带押过户”试运行，至今，重庆农商行等多家银行已经在全市办理100余件二手房双预告“带押过户”，运行情况良好，基本上过户当天就能完成房款结算。
双预告登记可以网上申报，全程网上办，包括3个渠道：渝快办自行申报、渝快办授权银行代为申报或授权中介代为申报。
双预告“带押过户”仅需3个步骤
①网上办理双预告登记
②买卖双方到不动产登记中心现场办理过户，同时预告抵押权转正式抵押权自动完成
③银行按约完成放款、还款、尾款支付等房款结算，网上办理原来的抵押权注销
此次全面推行后，各家银行将结合自身实际情况，逐步分批向公众全面提供房款结算服务。接下来，更多群众可以享受到双预告“带押过户”便利，不用再愁“过桥资金”，交易周期大幅缩短，买卖二手房更安全、更快、更放心。
4种办事场景的具体流程
展开全文
大家可以按下图对应照做哦
不负春光
我们一起阅读吧！
大家都在看
iChongqing｜当英国遇上重庆④：商圈建在高铁站？
金佛山仙女山桃花源红池坝黑山谷茶山竹海……后天去耍不要门票！
小布丁探展｜悦来美术馆，三展齐开（内含福利）
来源：重庆发布
文字：刘敏
编辑：杨夕文
声明：除原创内容及特别说明之外，推送稿件文字及图片均来自网络及各大主流媒体。版权归原作者所有。如认为内容侵权，请联系我们删除。
版权所有：重庆市人民政府新闻办公室
平台支持：人民网
特别声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，本站仅提供信息存储服务。