// 聚焦热点 //
泉州中心市区两大片区
东海后渚莲垵、北峰数字经济产业园三期
征迁即将启动
将于3月1日开启签约
/ 东海 /
后渚莲垵片区
泉州市丰泽区人民政府发布《关于丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房屋征收决定(泉丰政综〔2023〕16号)》。
因东海后渚莲垵及周边片区项目建设需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》（省政府令第138号）、《泉州市国有土地上房屋征收与补偿规定(2019年修订)》（泉政文〔2020〕6号）等有关规定，现决定对东海后渚莲垵及周边片区项目范围内国有土地上的房屋及其附属物实施征收，征收范围内的国有土地使用权同时收回。
一、征收范围：东至洛阳江，西至观音山公园，南至海星小区扩建用地，北至通港东街。详见《泉州市丰泽区人民政府关于确定东海后渚莲垵及周边片区项目房屋征收范围的通告》（泉丰政综〔2022〕139号）。
二、房屋征收部门：泉州市丰泽区住房和城乡建设局。
三、房屋征收实施单位：泉州市丰泽区人民政府东海街道办事处。
四、签约期限：住宅、未经登记经营性用房签约期限自2023年3月1日起至2023年5月31日止，签约期限开始前被征收人可提前签约并腾空房屋，提前签约并腾空的被征收人统一与在2023年3月1日签约并腾空的被征收人同一批次抽取选房证顺序号；工业用房签约期限自2023年3月1日起至2023年11月30日止（昭商石化、港务集团另行确定）。具体签约事宜由房屋征收实施单位办理。
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五、最后搬迁期限：住宅、未经登记经营性用房搬迁期限至2023年6月30日止；工业厂房搬迁期限至2023年12月31日止。
六、房屋征收补偿方案：详见附件《丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房屋征收补偿实施方案》。
被征收人对本决定不服的，可在本决定公布之日起60日内向泉州市人民政府申请行政复议，或在本决定公布之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。
附件：丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房屋征收补偿实施方案
泉州市丰泽区人民政府
2023年2月24日
货币补偿最高12120元/㎡。住宅可选择部分产权调换、部分货币补偿与房票补偿相结合的补偿方式，鼓励被征收人选择全部房票补偿或货币补偿。
这也是泉州试点房票制度执行的首个区域。
方案原文如下
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项目 总用地面积约2574.98亩，需征收房屋建筑面积33.82万平方米，改造范围包括东海街道北星社区莲垵自然村（全部）和后亭社区坑下、后渚两个自然村的（部分）地块，合计住宅共439宗，机关企事业单位共42宗。
后渚片区改造项目拆迁红线图
据最新规划信息显示，片区未来设计包括水上码头、海丝文化馆、海交文化公园、国际服务街区、海丝会议论坛区等。项目整体改造完成后，将大幅推进丰泽实现全域城市化进程，增强东海片区宜居度和承载力，打造以海丝文化为核心的人文旅游区，形成展示泉州海丝文化的新地标。
后渚片区早期规划图
/ 北峰 /
泉州数字经济产业园三期
丰泽区人民政府发布《关于泉州数字经济产业园三期项目房屋征收决定泉丰政综〔2023〕19号》。
因公共利益需要，为拓展泉州数字经济产业园园区承载空间，优化产业布局，加快形成数字产业资源集聚效应。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《福建省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》《泉州市国有土地上房屋征收与补偿规定(2019年修订）》等有关规定，现决定对泉州数字经济产业园三期项目范围内房屋及其附属物依法实施征收,征收范围内的国有土地使用权同时收回。
一、征收范围：泉州数字经济产业园三期项目征收范围东至新华北路、西至西埔山、南至西华大街、北至科技二路，总用地面积约456.6亩。（具体以红线图为准）。
二、房屋征收部门：泉州市丰泽区住房和城乡建设局。
三、房屋征收实施单位：泉州市丰泽区人民政府北峰街道办事处。
四、签约期限：2023年3月1日至2023年3月31日。具体签约事宜由房屋征收实施单位办理。被征收人应当在签约期限内与房屋征收部门签订补偿协议并按规定的时间腾空房屋完成搬迁。
五、房屋征收补偿方案：详见附件。
被征收人对本决定不服的，可在本决定公布之日起60日内向泉州市人民政府申请行政复议，或在本决定公布之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。
附件：泉州数字经济产业园三期项目房屋征收补偿安置实施方案
泉州市丰泽区人民政府
2023年2月24日
货币补偿最高9443元/㎡。住宅房屋可选择货币补偿，也可选择产权调换。鼓励被征收人选择货币补偿。
方案原文如下
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据悉，泉州数字经济产业园三期占地约461亩，总建筑面积约55.7万㎡，总投资估算约30亿元，将建设统建型园区、定制型园区、人才公寓社区和市政配套基础设施等，实现产城融合。园区以研发生产为主，兼顾商业服务、生活配套，聚焦光电子信息、智能机器人、工业互联网、软件信息服务、智慧城市和工业设计、数字创意等行业领域，引入行业领域龙头企业，培育本地优质潜力企业。
目前园区一期已投用，园区二期规划有人才公寓，金融、行政、财税综合服务中心，交通场站，体育公园和幼儿园等设施，为夯实配套服务奠定基础；三期及扩展区规划建设统建型和定制型厂房，满足各场景用房需求；亲山休闲区以西埔山为生态核心，以清源山、马落山为自然生态背景，结合园区绿廊，形成独特景观体系。
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