上海松江【三迪·壹号公馆】
售楼处电话：400-885-1063
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【三迪·壹号公馆】
售楼处电话：400-885-1063
建面约150-186㎡跃级行宫
4.5米挑高Loft 不限购 不限贷
50年商办产权 实景现房 纵享尊贵
总价580~900万（毛坯/定制装修）
公园首排 城市中芯生态资源大盘
城市建设 规划先行
作为G60上海松江科创走廊重要的商业商务功能承载区，松江新城国际生态商务区以“生态、低碳、时尚”为主题，正加快建设集商务办公、酒店会展、产业服务、生活居住等功能于一体的服务型、创新型、文化型城市经济发展区。
“一核两轴三区”的圈层式空间布局理念引领着国际生态商务区的建设发展。
G60科创走廊打造一廊九区的分布：松江新城作为国际生态商务区总部的研发功能区，未来引入的都是高收入高学历高精尖人才，必定会带来巨大的居住的需求，项目的东侧一公里是政府斥巨资以地标来打造的双子大楼，未来板块的价值不可估量
展开全文
地标龙头 松江名片
【三迪曼哈顿】二期位于松江国际生态商务区（EBD）核心地段，是松江G60科创走廊上唯一商务板块。整个项目是由M酒店、商业街、一幢 shopping mall，5幢写字楼组成。目前引进的商户有太平洋影院，M酒店、农家菜老大等；在意向洽谈中的有连锁品牌生鲜超市、迪卡侬等。是以生活休闲配套为主，ShoppingMall里吃喝玩乐购一站式服务，同时我们沿河区域有一条酒吧风情街，主力打造具有西塘特色的酒吧文化，旨在为周边居民带来便利、繁华的夜生活。
项目区位图
其中【三迪壹号公馆】位于整个项目的N11地块之上，是整个项目二期打造的高端综合体。N11规划总占地面积约4万方，总建筑面积约17万方，地上计容总建面约10万方，办公约7万方，商业约3万方，停车位地上66个，地下1243个，车位配比1:2。
项目基础信息
【项目地址】广富林路358弄
【开发企业】上海三迪房地产开发有限公司
【产权性质】商办，50年产权
【主力户型】建面约150-186㎡跃级行宫
【总套数】102套，其中约150㎡34套，约186㎡68套
【价格区间】毛坯均价36000-40000元/㎡
【 层 高 】约4.5米
【 梯户比】4梯6户
【交付标准】毛坯交付，可定制装修
【交房时间】现房，款清交房
三迪·曼哈顿二期 | 复式公寓
16年拿地，样板房15-20号
2梯4户，除2楼2梯2户，1楼物业大厅
得房率：75%
水：5.6元/吨
电：1.07元/度
物业费：5.5元/㎡/月
停车管理费：地上200元/月 地下300元/月
项目实景图
大品牌—中国三迪
连续5年地产百强，
稳健经营4强、商业地产31强，
20余年一级开发经验，
布局全国十余座城市
上海副城市中心区域
项目地处松江新城核心，
G60科创走廊起点，以高瞻远瞩之魄力，
定鼎城市生态封面。
抢占松江经济命脉：
周边有49家世界500强，
64家上市公司，500余家外资企业
户型图及样板效果图
【高品质】灵动空间，私享都会传世资产，拓展人生高度格局
建面约150-186㎡跃级行宫，14.8米超大开间，360°无遮挡公园视野。业态自由、空间灵动，可作为私人会所、资产传承等用途，以多维的选择，让业主得到个性化的空间表达。
约4.5米层高开阔视野，实际使用率可达120%。顿生豪迈辽远之感，以高出预期的空间礼序，装下令城市艳羡的雅致生活，进阶松江生活新高度，更是赋予城市中芯的荣耀，彰显生活品质感与不凡气度。
【大视野】14米巨幕视野，都会新贵资产
踞守社区正C位， 正踞公园景色交汇点之上，约14米巨幕，客厅尽享14万方中央公园，户户瞰景，24小时呼吸城央稀缺鲜氧。以“繁华+自然”的双属性空间，让人们找到一处释放自由灵魂的生活谧静。
项目窗外实景图
【星级服务】自持物业、科技配套、星级大堂，尽享奢华
自持物业，以星级酒店的服务标准，为业主提供尊享服务，细节礼遇尊崇人生；
酒店式旋转入户大门，奢华入户大堂，高端身份象征；
科技精装：全屋智能科技系统，通过手机APP对户内灯光、窗帘、电器、背景音乐、中央空调、安防等进行控制，一键操控智能掌控生活的需求，智慧匠心奢装，盛启松江品位生活，开启精致生活。（定制装修，可配置）
【定制装修】个性化定制，突显主人个性
每个业主都有选择定制装修的权利，充分体现人性化的销售管理。匠心设计，为业主提供个性化，高端定制服务，给业主充分的尊贵感。
【约150㎡客厅效果图】
【约150㎡主卧效果图】
【约150㎡主卫效果图】
【约186㎡客厅效果图】
【约186㎡茶室效果图】
【约186㎡主卫效果图】
项目区位配套
城市超级交通枢纽
立体交通快速路网，
高速/地铁/电车/快速路横贯上海。
区位图
【公共交通】楼下T2有轨电车茸宁路站，可直达万达广场、地中海广场、泰晤士小镇等商圈及网红打卡地；多路公交车可直通松江全城
【地铁9号线】可快速到达七宝商圈、漕河泾开发区、徐家汇等商圈
【高速公路】项目5分钟车程即可上G60高速，连接G1501、G15和S32三条高速，30分钟到虹桥机场，40分钟到浦东机场。规划中的沪松快速路，将连接松江枢纽和虹桥枢纽，会使出行更加便捷
【松江南站】通过松江南站快速直达杭州、苏州、无锡等长三角核心城市
高端商业医疗休闲，一应俱全
项目自带商业配套，周边近60万方高端商业配套， 万达广场、月星家居、麦德龙商超、中展璞荟等海量商业聚集， 盛景荟萃，消费主场凯悦/富悦等五星级酒店配套环伺。距离上海市第一人民医院（松江院区）约10分钟车程。
项目未来将成为整个商务区内最大的地标项目，代表松江新城EBD的名片；功能最全，体量最大，品质最高，吃喝玩乐商务办公一站式解决，地段不可复制。
【大生态】中央公园，人工生态湖泊，不凡风景
咫尺14万方中央公园及8万方人工生态湖泊资源，定鼎城市生态封面。层高约4.5米，墅质空间，与城市高处，遇见不凡风景，营造内外皆公园的有氧感受，俯仰之间，比肩纽约中央公园的窗外风景，唾手可得。
教育资源方面：中小学，上海外国语大学松江外国语学校（小学部）、上海师范大学附属外国语中学、茸一中学、松江一中、松江二中、三新学校、花桥村小学、松江实验小学，幼稚园，上海外国语大学附属幼儿园、茸北中心幼儿园、三湘四季幼儿园。
蓉北中心幼儿园
【三迪·壹号公馆】
建面约150-186㎡跃级行宫
4.5米挑高Loft 不限购 不限贷
50年商办产权 实景现房 纵享尊贵
总价580~900万（毛坯/定制装修）
公园首排 城市中芯生态资源大盘
上海松江【三迪·壹号公馆】
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