昨天我们刚聊了交付的一些注意事项
很多人后台问我们交房还要交那些钱呢
今天我们就来聊聊交房要交哪些费用
首先是房屋维修基金
维修基金每个小区都会收取，这不属于乱收费范围，大家不要因此产生误会。房屋维修基金并只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、改造。台州维修基金是70元/㎡，100㎡的话就是7000元。
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第二是物业管理费
物业费肯定是要交的，只是交的多少以及时间问题。一般来说，不同的小区对于物业管费的标准不一样，购房者应该仔细阅读购房合同，以合同约定为准。一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。目前大部分小区物业费在2.5元/㎡。
第三是房屋面积差额补交款
这一笔费用很多人都会忽视，甚至在验收房屋的时候直接跳过，没有对房屋的实际面积进行测量。但其实期房中的的确确存在很多购房面积跟实测面积相差很大的情况，虽然在入住以前，购房者已经按照建筑面积交了房款，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。
如果大家交付完要办证的话，还需要缴纳契税，首套房面积90平米以下（含90平）契税为总价1％，90平米以上为总价1.5％，二套房以上都是3％。
以上就是交付主要费用了。
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编辑：李燕琳
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