乐居买房讯 1月30日，咸阳市住房公积金管理中心发布《个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》，明确个人住房商业贷款可以转公积金贷款，2月1日开始执行。
据华商报消息，在咸阳之前，陕西已有延安、汉中、宝鸡、商洛、安康、榆林、铜川等7地市开启了“商转公”。
延安于2022年11月14日，推出了“商转公”贷款业务。按照延安公积金，最高贷款额度85万元计算，与商贷对比，贷款20年可节省利息支出约15万元，贷款30年可节省利息支出约24万元。
汉中是2022年9月重启“商转公”贷款业务。
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汉中市在2014年到2017年已经实行过“商转公”贷款业务，后期由于房地产市场调整，资金使用率较高等因素，暂时停止了此项业务。2022年9月重启“商转公”贷款业务一是由于部分职工之前在购买住房时不满足住房公积金贷款条件，无奈选择了商业性个人住房贷款，随着住房公积金缴存范围不断扩大，现在这部分职工已经具备公积金贷款条件，把商业性个人住房贷款转为公积金贷款的愿望愈发强烈；二是汉中住房公积金资金使用率处于安全合理范围，当前资金流动性充足，已具备开展此类业务的条件。
另外，榆林是部分银行可办理“商转公”。宝鸡、商洛、安康、铜川均为正常实施“商转公”业务。
对于很多人关注的西安商贷能否转公积金贷款，目前暂未实行。
在2023年的回复中，西安市住房公积金管理中心表示，西安市政府为贯彻落实中央关于促进房地产市场平稳健康发展的有关规定，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”总体要求，于2017年9月下发《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》（市政发[2017]51号），要求公积金中心“停止受理试行的‘商转公’业务”。针对您的情况，建议您通过提取公积金来缓解商业贷款的还款压力。下一步，西安住房公积金管理中心将在“房住不炒”“因城施策”“一城一策”的前提下，按照中央及省、市决策部署，结合我市房地产市场发展及调控情况，积极进行政策调研，更好的满足公积金缴存职工合理购房需求。
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文章来源:乐居买房
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