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广州荔湾【珠江西湾里】

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纵观荔湾区现有的稀缺房源,珠江·西湾里凭借优越的地段,坐享教育、交通、商业配套优势,无疑将成为荔湾区的火热代表。

在政策的利好下,综合素质过硬、口碑良好、市中心地段、拥有稀缺价值配套的楼盘,能成为市场首要关注点,比如珠江·西湾里。

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物以稀为贵,老荔湾一手住宅,总是不可多得。一方面,土地供应稀缺是常态。在珠江·西湾里出现之前,西湾路片区一手住宅长期断供,项目62-89㎡二至四房精致户型,更是环市西片区近十年来首次出现。

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另一方面,老城区全方位醇熟配套“即住即用”,何况西湾路已完成城市升级:西湾路完成双向六车道升级、双地铁相继开通、商业配套蜕变、向来教育资源优越,出色的硬实力,是荔湾成为购房者置业首选的强力印证。

放眼全市,越秀学位是天价,天河、黄埔热度过高。为一所普校争得头破血流的情况时有发生,甚至不惜付出孩子的休息时间。

珠江·西湾里位于荔湾芯,家门口目送式教育则显得友好许多,省级名校环伺,从对口小学到初中派位均是荔湾至强教育资源。孩子拥有充足的休息时间,学习自然事半功倍。

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目送式教育一直是家长们梦寐以求的,珠江·西湾里650米内有楠熙西湾路、凯美洛、红黄蓝、协和4所幼儿园,家门口上学,每天多睡半小时,大大保障了孩子健康成长。

楠熙西湾路幼儿园(上)

红黄蓝幼儿园(下)

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小学方面,周边更有协和小学,广雅小学等老荔湾知名小学。且环市西路小学(和苑校区)有望在今年开学,珠江·西湾里业主的小孩上学将更方便。

环市西路小学和苑校区

广雅小学

根据荔湾区《2022年荔湾区中学布局优化方案》,真光、一中、西外授权接管流花、美华、陈嘉庚等中学,珠江·西湾里派位第一梯队中学将有望由8所升级至11所省级中学。轻松应对小升初电脑派位,不论派到哪一所中学都是名校。

信息源于荔湾教育局

上述更名均为暂定名,最终校名以报区委编委审批为准

从幼儿园到中学,12年教育名校相伴,真正做到一步到位,告别家长为教育质量焦虑。

抢购珠江·西湾里,不仅抢住老荔湾,更是孩子在学位大战中跑赢了全广州。

对上班族而言,又挤又堵又漫长的上下班路程,堪称每天最煎熬的时段,路上吃早餐,小跑赶公交已成为常态。

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珠江·西湾里傍地铁8/5号线,一站换乘5号线,8号线全线可换乘8条地铁线(4通4建)。2站彩虹桥(在建中),未来可换乘11、13、22号线,迅速通达全城。

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1站西村站(在建中)换乘5号线,2站到越秀,9站到珠江新城,连接荔湾区、越秀区、天河区和黄埔区四大中心区域。

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双地铁出行,轻松上下班,通勤“家”速度,多睡半小时,告别困乏通勤路,对于上班族来说,无疑是幸福时刻。

在人们的认知中,繁华商业是判断城芯的标准。

2020年广州第二大单体商业购物中心——悦汇城开业,改变了以往人们对老荔湾老城区的刻板印象。

建筑风格引用“蜕变”的概念,将约39个足球场大小的旧专业市场由内而外蜕变成一个集娱乐亲子、休闲体验、零售潮流、互动主题、人文情感、文化艺术等新型复合功能的商业中心。

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总建面超5万㎡的柴宝里商业广场(开业筹备中),将提供各种购物、漫步、休闲、聚会和放松的机会。柴宝里商业广场与悦汇城在老荔湾原有的文化底蕴上注入时尚、年轻、活力元素,这也是老广更热爱老荔湾的新理由。

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珠江·西湾里位于老荔湾核心商圈,近享两大繁华商业。完美治愈路程2小时逛街1小时的苦恼。

孩子对自然有着很强的探索欲与好奇心,也希望父母能陪他们一起探求其中的奥秘,然而大城市中却难得一处自然公园。

在寸土寸金老荔湾,珠江·西湾里奢享47%的绿化率。楼下1公里滨河绿道直通增埗公园,一河两岸美景相伴,下班后也可迎着春风“趣”溜娃。

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除此之外,身处家中,推窗即见满屏绿意,三面无遮挡,超开阔视野,楼间距超60米,东面高层还能望白云山,身处家中即享市中心繁华绿意。

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纵览老荔湾众多稀缺房源,珠江·西湾里应市上新三房,超高性价比,首期39万起即可入住老荔湾三房。低门槛住进老荔湾,珠江·西湾里将成为老荔湾中最抢手的房源。

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珠江·西湾里创新户型,超高实用率,享多一重空间设计。同等面积多1房或省约10㎡面积,相比周边新盘省10~20㎡置业成本,相当于总价省下约50-100万。

建面约62-64㎡二人幸福空间,亲密无间甜蜜生活。空间充分使用,多一房设计,打造私属空间,专享宁静。总价约330万起即可入手,在城芯奢享幸福。

建面约89㎡幸福四房,双阳台设计,朝夕之间,阳光满屋,清新通风。L型厨房,美味加速传递。百变空间巧妙设计,生活享受不重样,三代同堂也能拥有充足的空间享受。动静分区,相隔一方,各有所乐。

本次上新建面约79㎡三房,灵巧户型,创享多一重空间惊喜,一家三口的幸福装载其中。创意玄关,收纳智慧生活空间,动静分区,让幸福各得其所。阳光主卧,一线临河视野开阔,畅享丰富人居生活。

政策利好加持 地段稀缺新品

最是难得荔湾“新”

三月初春,置业首选!

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