据相关调查统计信息显示，目前我国338个地市、2856个县区共设立3001个不动产登记办事大厅，3.8万个窗口、8万多一线登记工作人员每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。可见，和房地产相关联的数据和事务何其多。而现在的房产信息只能在各地查询本地信息，还未做到全国互联。住建部曾发文，要推进全国一张网建设、个人不动产全国联网，建立健全楼盘数据。也就是说，通过大数据将所有的不动产信息统一整合到一个平台上，全国所有市县实现不动产全流程信息实时共享。可以通过这个信息平台随时核查房产信息，包括房产权利人、证件号、共有情况、不动产单元号、坐落、面积、交易价格、权利类型、登记类型、登记时间等。
这样一来，所有人的房产状况将清清楚楚，无论是在繁华大都市买的房，还是在偏远的县城购置房产，都将无所遁形，房产信息展现的淋漓尽致。对于普通人来讲，这倒是没什么。但是，对于多套房产的持有人，可是噩梦的开始。一方面房产税的征收是早晚的事，联网之后，就可以精准锁死这部分人员，房产税一旦征收，对于多套房产持有者将是重大的打击。另一方面，个人购房情况、征信情况一览无遗，还想钻空子在异地买房投资，将是不可能的事了。最后，还有助于“反腐倡廉”的开展，因为买房一直都是贪腐洗钱的一个重要途径，也是收受贿赂的常见方式。房产信息透明将直接给司法、纪检监察等机关提供便利的查询条件，这可是能起到重要的震慑作用。
实际上，“不动产登记全国联网”早在2013年就已经启动了，但是，十年的时间还没有实现全国房产联网。大家不禁产生疑惑，住房信息联网为何屡期不至？又或者为何处于‘联而不通’的状态呢？不过，可以肯定不会是卡在联网技术或硬件方面，因为现在的技术手段和科技发达程度，基本上没有什么障碍才是，这一点也通过房管部门得到了证实。那么就剩下实施过程中存在了阻力或难度，毕竟房地产行业是很多城市和地方的经济支柱，特别是那些靠房地产发展起来地方，房产信息公开透明可能造成当地房地产的泡沫化，或影响地方经济和城市发展。所以，地方政府和部分公众不愿意接受联网。有地方官员就明确表示：地方政府积极性的确不高！
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住房信息联网难免会触及部分人的利益，就比如广州番禺区城管局一个处级干部在一个城市的被查出拥有22套房。可想而知，房产信息要实现全国联网面临腐败官员的阻力也不会小。当然，地方政府不配合，官员信息难公开，并不能算是主要的阻力。据了解，房地产独有的“历史遗留问题”如何解决才是难点和重点。我国除了商品房以外，各地还存在大量的其他房产可能未录入住房信息系统，包括名目繁多的保障房、房改房、自建房等。由于过去的二三十年房地产发展过快，而管理却没有跟得上，因此，各地对于房产信息采集的标准、程序、内容等有较大差异。不动产登记需由过去纸质信息录入成电子信息，先不说基础数据整理庞杂，信息缺失不完整就是个问题。
房产占据了家庭财富的百分之六七十，一旦个人房产信息联网，会不会造成大量个人信息泄露？估计不少人也存在这样的顾虑。另外，会不会出现大规模的房产抛售情况？还有没有其他的一些变数发生，比如：供需关系以及房价波动等！看似不动产信息联网存在这样或那样的问题和阻力，但是，一旦实现信息联网透明化之后，将有利于房地产市场的平稳健康发展，有利于构建房地产调控的长效机制，这是毋庸置疑的。因此，这项庞大的系统工程一直在推行和推进。2019年，全国有150个重点城市被纳入推进房屋网签备案联网这项工作范围之内。2022年，国家税务总局更是联合自然资源部门要求自然资源主管部门于2022年底完成全国不动产登记信息实时共享。
这就意味着酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段，人们房产持有情况将迎来“全透明”时代。现在已经有不少城市和地方在办理不动产登记业务的时候，都会发放一个纸质证书和一个电子房产证，这两个证的作用其实是一样的。看来房产信息统计监测已经成为了常态化，要核查房产交易者和房源信息，会更加方便，更加简洁明了。通过人脸识别、信息共享等手段，自动核验房产交易当事人信息和交易资格，让普通购房者不再受蒙骗，让捏造假身份、假房产信息无所遁形。从而，有效的保障房产交易的安全，促进房地产市场公开有序的发展。事实证明，实施不动产登记信息，实现全国联网并没有对房地产市场的稳定造成不利的影响。
不动产信息联网对不同城市的影响也不尽相同，更多的是加强了房地产行业管理，为判断房地产市场走势提供数据依据，有效的促进了房地产市场平稳健康发展。值得一提的是，不动产联网可是住建、税务、公安、民政等部门和单位信息共享的，事关每个人的财产、婚姻、税收、社会保障等，如果还是以前的传统思想，认为在外买房，在老家享受低保等福利，显然是行不通的，弄不好就是违规违纪的现象发生。包括一些财产纠纷或经济纠纷等，名下不动产被查封或拍卖也将是大概率会出现的事情。所以，你还会认为不动产登记信息全国联网与你无关吗？还会大肆囤房买房吗？估计还会有其他方方面面的影响或改变，欢迎留言讨论！
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