海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月17日，万科企业股份有限公司发布公告称，为满足项目发展需要，该公司控股子公司拟通过不动产债权投资计划向金融机构申请融资，万科拟为前述融资事项提供连带责任保证担保。
为满足福州万科九里商务中心项目发展需要，福州市万滨房地产有限公司（以下简称“福州万滨”）拟向招商信诺资产管理有限公司（以下简称“招商信诺”）融资，融资本金金额不超过人民币14亿元，融资期限最长为10年。
公司为该笔融资提供连带责任保证担保，担保期限为债务履行期限届满之日起3年。
福州市万滨房地产有限公司成立于2015年10月30日；注册地址位于仓山区仓前街道巷下路2号万春二区1#B幢（1#B1、1#B2连接体）1层08店面。注册资本1000万元
万科间接持有福州万滨100%股权，福州万滨与公司不存在其他关联关系。
截止2023年3月31日，资产总额190013.77万元，负债总额144793.74万元，净资产45220.03万元；2023年1月-3月，营业收入5158.58万元，利润总额-790.03万元，净利润-592.43万元。
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截止目前，福州万滨不存在对外提供担保、抵押，涉诉金额为253.34万元。根据在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”查询，福州万滨不属于失信被执行人。
据悉， 2015年10月9日，在福州市国土资源局第11次公开出让上，万科以15.82亿元底价竞得宗地2015-30号烟台山历史风貌区改造地块，楼面价达到15230元/平方米。该地块备案名万科九里商务中心，推广名为“万科仓前九里”。
万科九里商务中心位于仓山区仓前路南侧，梅坞路西侧，烟台山历史风貌区，总用地面积为83098.5平方米（合124.65亩，含东北角公园绿地约2300平方米）。
作为福州首个政企合作项目，万科用七年蓄力还原这一处浓缩了福州近代百年历史的九街山巷。
目前，万科九里商务中心（仓前九里）主推建面约180-520平米沿江独栋联排的商办产品，房源共99套。
此外，为满足佛山万科金融中心广场项目发展需要，佛山市万科企业有限公司（以下简称“佛山万科”），拟向华泰资产管理有限公司（以下简称“华泰资管”）申请融资，融资本金金额不超过人民币21亿元，融资期限最长为9年。公司为该笔融资提供连带责任保证担保，担保期限为债务履行期限届满之日起3年。
据悉，截至2023年3月31日，万科担保余额人民币222.21亿元，占公司2022年末经审计归属上市公司股东净资产的比重为9.16%。
其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币221.93亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币0.27亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。
本次担保发生后，本公司对外担保总额将约为人民币257.21亿元，占公司2022年末经审计归属上市公司股东净资产的比重将为10.60%。
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