恒大地产最新消息海南海花岛（恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，你觉得该不该可惜）_拆除_集团_项目

本文目录

• 恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，你觉得该不该可惜
• 海花岛39栋楼复议，变更拆除为没收，还有哪些信息值得关注
• 恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，对恒大公司会产生什么影响
• 恒大海南海花岛39栋楼被责令在10日内拆除，原因是什么
• 恒大海花岛39栋楼被责令10日内拆除，究竟是为何
• 恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，该小区存在哪些违规违法行为
• 恒大地产海花岛三年内能正常营业吗

恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，你觉得该不该可惜

在2021年年末的时候，海南市的一家旅游开发有限公司收到了行政处罚限期拆除的决定书，这份决定书要求海南市的海花岛有39栋楼都要被拆除，这39栋楼总共的建筑面积大概是43.49万平方米。这39栋楼是因为违法取得的规划许可证，现在这个许可证已经被撤销，而且这些楼虽然投资规模比较大，但是是违法建设，这些楼被拆除虽然有些可惜，但是大家可惜的是，买了这些房子的业主和这么多栋楼。但是由于这39栋楼是违法建设的，所以也应该被拆除。

一、恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除

恒大集团在2022年1月3日的晚上，也对这个决定做出了回应，说决定书仅仅涉及39栋楼，而不涉及海花岛的其他地方，也就是说并没有涉及到60,567户已经收楼的业主，还有628户没有收楼的业主的地和楼宇。恒大集团也发表了自己的意见，称会按照这次的决定书引导积极的沟通，妥善的处理。这次的海花岛项目，恒大集团一共投入了810亿元一共有6万多户的业主和21个业态。虽然这次被拆除的仅仅是39栋楼，但是这个项目总体的投资规模还是比较大的，所波及道德业主也比较多，所以这个事件也是备受人们的关注，再次引发了人们对于大型违规建筑是否应该拆除的热议。

二、违规建筑应当拆除

既然恒大海花岛的这39栋楼是违规建筑，就应该被拆除。这种违规建筑一直在阻碍着城市的发展建设，并且一直是屡禁不止。这种违法的建筑项目里面有少数人是不正当得利的，并且侵害了很多人的合法权益，对于整个城市的环境和安全都带来了很大的影响，直接无视了法律的尊严。所以将违法建设的项目拆除是促进城市发展必须要做的事情，也能够帮助城市完善治理机制，改善人们的居住环境。

海花岛39栋楼复议，变更拆除为没收，还有哪些信息值得关注

这样的举措是非常好的。

这样的举措对海花岛39栋楼来说是非常好的，因为拆除浪费了人力物力资源而变为没收可以转为另一种功能形式的变化，这样子可以作为经济适用房以及廉租房进行使用，国家可以在调控楼市的同时也可以进行一些改动，这样子对后面的房企再违规，建设上面起到一定的警示作用，可以杀鸡儆猴。

一、这件事是怎么回事？

这件事的来源于恒大，在海南自建的岛屿名为海花岛，同时在这个岛屿上面违规建设了39栋楼，但不知道当时的环境部是怎么审批通过的，后来被环境督察组发现该岛存在违规建设的问题才挂牌查办，现在把行政拆除命令变成了没收，这样子是对海花岛最好的选择，因为如果一旦拆除了，那势必会增加人力物力与时间成本，只有没收才能更好的完成它的用途。国家可以打造成为旅游中心，以及对房地产做出一些警示行为。

二、还有哪些信息值得关注？

把拆除变为没收，这是一个利好的形式，可以让附近的房地产开发商们看到国家对于海洋保护这1块零容忍的决定，可以将他们的住宅品质提高，同时排污能力也要设计规范符合国家标准。这才是一家企业应该具备的道德与规范。这才是对环境有所保护，同时也是一家房地产开发商对社会的责任以及对环境的态度。

三、我的想法是什么？

我的想法更多的是关于海洋保护的建设问题，应该出台相关的法律法规，减少对海洋方面的影响，同时也应该禁止开发商大面积的沿海道路，以保护大自然的环境给人类一片青山绿水，这样可以让自己的子孙后代过得更加幸福。

恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，对恒大公司会产生什么影响

这会让恒大公司的经济压力越来越大，因为恒大公司可能会出现重大亏损。

在恒大集团出现了债务危机之后，我们发现恒大的很多楼盘已经停工，恒大的金融产品甚至已经出现了兑付危机。在这样的情况之下，如果恒大的海花岛的项目被强行拆除，恒大将会进一步遭受财产损失，这会直接导致恒大的现金流进一步紧张，同时也可能让恒大出现更为严重的债务危机。

一、这个事情是怎么回事？

这是关于恒大集团的地产消息，恒大集团在海南的海花岛本身有一个非常豪华的项目。因为这个项目本身涉及违规建设和环境污染问题，所以这个项目被有关部门责令拆除，责令拆除的时间为10天以内。在这个事情发生以后，恒大集团已经申请行政复议，恒大集团想通过这样的方式保留住相关楼盘。

二、这可能会导致恒大集团出现更为严重的经济压力。

因为这个项目的总投资额已经达到了1,500亿元这个项目也给恒大集团带来了近900亿元的回报。这个项目的39栋楼已经完全建好，如果责令拆除的话，这不仅会直接导致恒大集团的投资落空，同时有可能导致恒大集团的现金流进一步紧张，这会严重影响到恒大集团偿还债务的速度。

三、恒大集团的危机一波三折。

因为恒大集团本身就有着非常严重的债务压力，当恒大集团在海花岛的项目被责令拆除之后，恒大集团的麻烦可能会更多。对这些已经建成的楼盘来说，因为这个楼盘本身涉及到了环境污染的问题，所以楼盘拆除几乎已经成为了必然的结果，恒大集团需要积极应对自己的损失问题，同时也需要重新筹划如何偿还债务。

恒大海南海花岛39栋楼被责令在10日内拆除，原因是什么

海花岛的项目被拆除的原因是违规建设。

因为恒大集团本身在海南的海花岛的项目属于违规建设，这个工程本身并没有获得相应的批准，同时也涉嫌污染海洋环境。在有关部门对恒大集团的楼盘进行检查之后，有关部门责令恒大集团在10日内拆除海发岛的所有楼盘，恒大集团也表示将会严格遵守相关规定。

一、恒大集团在海花岛的项目被责令拆除。

这是一个关于恒大集团的地产消息，恒大集团本身在海南的海花岛有这一个庞大的海花岛项目，这个项目的占地面积已经达到了近50万平方米。因为这个项目并没有获得正规的规划许可证，同时也涉嫌污染海洋环境，所以这个项目被责令拆除。

二、这个项目被拆除的原因是项目的规范问题和海洋污染问题。

他那集团本身已经违反了城乡规范法中的具体规定，所以海花岛的项目属于违法建筑物。如果这个建筑物没有在指定时间内拆除，相关部门将会依法强行组织拆除。这个项目本身对海花岛附近的海洋生态造成了恶劣影响，同时也不利于海花岛附近的海洋生态修复，这也是项目被拆除的主要原因。

三、恒大集团会受到这个问题的严重影响。

因为恒大集团在这个项目上的投资已经达到了千亿元人民币以上，海花岛的项目已经给恒大集团带来了近800亿人民币的回报。在海花岛项目被拆除以后，恒大集团的现金流情况将会进一步紧张，这也会加重恒大集团的债务压力。对于恒大集团来说，恒大集团需要通过其他方式来获得稳定的现金流，通过这样的方式正常偿还债务，尽可能不要让恒大集团的债务爆发，海花岛的项目拆除只不过是恒大集团所面对的危机中的一个缩影。

恒大海花岛39栋楼被责令10日内拆除，究竟是为何

恒大海花岛39栋楼被责令10日内拆除，究竟是为何？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。

2022年一开始，广州恒大又遭受了暴击。而此次是海花岛！广州恒大海南海花岛39栋楼被勒令拆除！

前不久，一纸有关海花岛的行政处罚法（期限拆除）认定书在社交媒体上霸屏。据行政部门处罚决定书内容表明，海花岛2号岛2-14-1土地的三（六）期新项目的39栋楼，建筑面积434941.46平米，因该新项目违反规定获得的施工许可证已被撤销，有关企业被勒令在10日内自主拆除以上违反规定建（构）筑物。

署名是儋州市综合行政执法局，时间为2021年12月30日，而接到处罚决定书的公司为儋州信恒旅游开发有限公司，该企业也是恒大童世界集团有限公司旗下子公司。

1月1日早上，儋州市城市管理局工作员回应称，有关执法部门的确发表这一公文，下一步会依照司法程序申请办理。海花岛由1号、2号和3号岛组成。本次处罚决定书规定期限拆除的工程建筑，均坐落于作为定居功能分区的2号岛。

海花岛成为世界上最大的人工岛。材料表明，恒大海花岛坐落于海南省儋州市海湾地区，该岛由三个单独的离岸账户式海岛构成，整体规划填海工程总面积约8平方千米，整体规划平面图形状为绽放在海里的三朵花，故起名叫“海花岛”。中国海南海花岛总项目投资1600亿，整体规划有国际学术会议展览中心、历史博物馆群、童话王国、水上游乐园、海底世界、国际购物中心、当代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大商圈，由600多位世界顶级建筑规划设计高手担纲设计方案。

在2020年的10月份，海南省公布《第二轮中央生态环境保护督察整改方案》（下称《整改方案》），提及儋州海花岛、万宁日月湾、南海明珠人工岛、海口如意岛、海口葫芦岛、三亚新机场、三亚凤凰岛、澄迈红树湾等违反规定填海工程新项目，规定这种新项目再次整顿。

《整改方案》强调，恒大海花岛公司未贯彻落实第一轮整改意见有关规定，违反规定基本建设四条混凝土管桥，至2019年7月所有完工，产生违反规定围海总面积约369公亩。

《整改方案》还称，在规划修编并未获准的情形下，恒大海花岛公司于2018年再次新创建39栋住宅建筑，儋州市生态环境保护单位更为其补领环境评价办理手续。

对于海花岛违反规定状况，《整改方案》提出要求：有关义务放在2023年5月前应拆除四条混凝土管桥，并且于同年末前拆除桥的工程施工护岸，全方位修复公共性水域；在2020年底前整顿39栋住宅建筑，勒令39栋住房全停产并取回预售证等。

针对后面的开发设计和生态环境治理，《整改方案》确立提及，海花岛并未开发设计的2470亩土地资源不可以用以商品房开发设计基本建设。有关方需开设生态环境治理股票基金，再次进行海花岛及附近水域生态环境治理工作中。

“恒大集团1600亿人民币创造的海上传奇，汇聚全球600位顶级建筑规划设计高手，以不凡的品牌形象相对高度和精彩纷呈的商圈聚集，重新构建丝绸之路旅游疆域……“

2015年11月，随着广告宣传空袭，”恒大海花岛“在一派轰轰烈烈的气势中现身。这一身家千亿元的房地产新项目，由三个单独的离岸账户式人工岛屿构成，填海工程总面积做到1.2平方公里。他们坐落于海南的西北方，居儋州市排浦港与洋浦港中间的海湾地区，从上空俯览如同绽放在海里的三朵花。

广州恒大的宣传手册称，海花岛的发展历程是老总许家印在2012年大年初一寝食难安，收集落叶、花瓣等素材内容，冲着海洋不断设计构思而得的。

恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，该小区存在哪些违规违法行为

这个小区存在的违规违法行为主要是小区没有开发证，同时也涉及环境污染。

恒大集团本身已经遭遇到了一系列的债务危机了，在这样的情况之下，恒大集团在海南的海花岛的建设项目也被勒令拆除，这会进一步对恒大集团造成一系列的损失。之所以会出现这种情况，主要是因为恒大的这个项目本身并不是正规项目，同时也涉及到了海洋生态污染的问题。为了进一步保护海南岛附近的生态问题，恒大的这个项目将会被立即拆除。

一、这个事情是怎么回事？

这个事情是关于恒大在海南的海花岛的监督项目的问题，因为这个建筑项目本身涉及开发证的问题，同时也影响到了周边的海洋生态环境，所以这个项目被有关部门责令拆除。虽然这个项目的总投资价值已经达到了1,600亿元，投资的面积也达到了43万平方米，但这个项目依然需要尽快拆除。

二、这个小区涉及到了开发证的问题。

在这个小区开发之前，相关小区通过非法行为听取了所谓的开发证，这就意味着小区本身的开发并不合规。也正是因为这个原因，虽然这个小区的建设规模非常大，这个小区本身属于违章建筑，这就意味着恒大集团在利用非法手段进行所谓的楼盘开发，这样的楼盘自然就没有办法继续动工。

三、这个小区也涉及到了海洋环境生态保护的问题。

因为这个小区本身就在海南的海花岛附近的人工岛上，也就意味着相关小区可能会对小岛附近的生态造成一系列的影响。为了进一步保护相关岛屿的海洋生态环境，这个小区必须被及时拆除。因为这是一个违法的建筑物，这边小区的开发商是恒大集团，小区也没有办法正常建设下去。

恒大地产海花岛三年内能正常营业吗

可以正常营业。
2021年元旦，海花岛就已经宣布试营业了，海花岛目前已经接待游客超过了550万人。作为一个全国都已经知名的度假胜地，恒大和拆楼事件似乎并未对这里的景区人气造成多大影响。
目前，1号岛正式运营的海花岛景区部分，依旧人潮涌动。