丽春湖墅和北七家华润理想国和和悦华玺对比你觉得哪个好？中海丽春湖墅怎么样_沙河_中海_项目

本文目录

• 丽春湖墅和北七家华润理想国和和悦华玺对比你觉得哪个好
• 中海丽春湖墅怎么样
• 中海丽春湖墅基础配套怎么样
• 中海丽春湖墅居委会在哪里
• 丽春湖墅具体项目情况是什么
• 中海丽春湖墅的物业费有点贵啊

丽春湖墅和北七家华润理想国和和悦华玺对比你觉得哪个好

首先某个项目的好坏是根据咱们的侧重点不同是有差异的。

首先丽春湖墅的位置是距离沙河地铁站700米的位置，因丽春湖而得名，周围也是要打造这种低密度的别墅，花园洋房社区，整体的居住舒适度很高。加上项目是由中海开发的，非毛坯交房，品质是值得信赖的，加上8平米的赠送面积，整体的得房率很高。周围的配套商场也是在建状态。价格也是相对华润理想国和和悦华玺要高些。

华润理想国和和悦华玺在北七家也是性价比比较高的两个项目，两个项目都位于立汤路与北清路交汇处，但是距离未来规划的17号线未来科学城站大概两公里左右，位置来说距离地铁稍微偏远，周围的配套也是比较齐全的，华润理想国是非毛坯交房，和悦华玺呢是毛坯交房。价格也是相对立春湖墅来说比较便宜的。

所以说哪个项目好与不好是根据您把买房子把什么因素放到首位来区分，这两个项目的确是卖的比较好，性价比比较高的几个项目。

祝您早日找到合适的房子。

中海丽春湖墅怎么样

中海丽春湖墅坐落于京北南侧水域面积3500多亩的丽春湖，地铁沙河站东南方向800米的位置。与项目隔湖相望的是京北的湿地公园——滨河森林公园，总占地面积一万多亩，是市区公园“朝阳公园”的两倍有余。西侧是中海尚湖世家项目，北侧为沙河高教园区，是纯碎的别墅圈层及高素质人群的聚集区。项目包含洋房和联排别墅，目前在售的是建筑面积89平米的三居洋房，总价480万/套（更新时间 2019.7.21）。
项目优势：
1.交通：项目周边交通便利，南北向的京藏高速、京新高速、南丰路；东西向的北清路、北五环、北六环以及轨道交通昌平线、 8号线和规划中的19号线，共同形成了“三纵三横三轨道”的立体网络式交通，让项目与北二环、北三环、北四环、朝阳亚奥板块、海淀万柳板块等多个区域无缝连接。
2.商业：永旺购物中心、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业、沃尔玛、八达岭奥特莱斯。
3.医疗：北大国际医院、积水潭医院（回龙观分院）、北京市昌平区中西医结合医院。
4.教育：项目自建幼儿园，周边还有于辛庄小学、沙河中学、北京邮电大学、北京航空航天大学等。
5.环境绿化：中海丽春湖墅的南侧就是丽春湖了，规划有湿地公园和滨河森林公园，加上小区园林绿化，总的来说，生态环境很好。

总得来说项目比较适合在高教园区工作，或者西二旗，西三旗等区域工作的人群，88平米的小三居户型得房率高，比较适合刚需或者养老群体。

中海丽春湖墅基础配套怎么样

中海丽春湖墅周边配套如下：

中海丽春湖墅位于昌平沙河，在沙河地铁站南约900米，项目分为东区和西区两期，西区已经售罄，目前在售的东区，包括洋房和别墅。

 交通配套：地铁昌平线沙河站；项目距京藏高速出口是3公里，高速比较方便。距离地铁昌平线沙河站步行约900米距离，日常通勤距离也可以承受。另外还有规划中的19号线二期，按照初步的规划，将在沙阳路（沙河大桥）、满井和沙河高教园设站，终点为沙河高教园与昌平线换乘。整体来说，交通便利。

规划发展：项目处于沙河高教园区，目前已经进驻的高校有北京航空航天大学、中央财经大学、外交学院、中国矿业大学、北京邮电大学，即将进驻还有北京师范大学等。目前产业和商业发展都不足，未来会依靠大学城发展一些产业，并且有消息沙河大学城、朱辛庄TBD会纳入未来科学城，统一规划发展。

产品户型：花园洋房的户型是89㎡（建筑面积）三居，房率88%，是新盘里得房率比较高的了，并且是南北通透，全明户型，总的来说，户型不错，非毛坯交付。 

商业配套：项目附近有隆兴购物广场和乐和万家购物中心、永旺购物中心。

学校教育：附近的中小学包括巩华中心小学，沙河中学，项目本身也配建幼儿园。

医疗配套：项目附近有个昌平区沙河医院，好点的医院就是北大国际医院和积水潭医院的回龙观分院。

环境绿化：中海丽春湖墅的南侧就是丽春湖了，规划有湿地公园和滨河森林公园，加上小区园林绿化，生态环境很好。

中海丽春湖墅居委会在哪里

古方路。中海丽春湖墅的居委会是湖塘镇花东社区居委会，花东社区居民委会地址：常州市武进区湖塘镇古方路。湖塘镇隶属江苏省常州市武进区，地处常州城南，武进区中部，北连常州茶山、永红、雕庄，南与庙桥、南夏墅、礼嘉相邻，东邻遥观，西接牛塘。

丽春湖墅具体项目情况是什么

中海丽春湖墅位于昌平沙河地铁站南约800米左右，项目分为东西两期，西区已经基本售罄，有个别清退房源在售；目前在售的是东区，包括洋房和合院。
在售户型为建面89平的三居室，建面260平的合院。
交通配套：京藏高速，京新高速，南丰路，北清路，昌平线；
商业配套：永旺购物中心，珠江摩尔国际中心，华联商厦，高教园区商业，沃尔玛；
医疗配套：昌平区沙河，北大国际医院，积水潭医院的回龙观分院
环境配套：南侧就是丽春湖，规划有湿地公园和滨河森林公园，周边的环境比较适宜居住
【项目优势】

项目属于六层洋房，整体容积率较低，居住舒适度比较高；

距离地铁比较近，公共出行比较方便；

【项目劣势】
周边配套发展还不完善，需要2~3年的发展周期

中海丽春湖墅的物业费有点贵啊

目前市场上的新房，物业费普遍在4块左右，中海丽春湖墅洋房的物业费是4.58元，中海的物业是物有所值的：

首先，中海物业是建设部首批符合一级资质标准的物业管理企业，中海物业管理模式已输出至杭州、南京、天津、重庆、珠海、贵阳、武汉、南昌、长沙、石家庄、沈阳、郑州、南宁、桂林等60个大中城市近200多个项目，在深圳的全委管理的高档住宅、写字楼、商场等各类业态的高档物业达50余处，管理面积逾5000万平方米，始终引领着行业的潮头，成为中国物业管理行业的“旗舰“。

2008年11月29日，国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家权威研究机构在北京中国社会科学院社科会堂隆重召开“2008“，研究成果显示、经营绩效、一名)、10(一名)、10(一名)三项殊荣，并获得这三家机构联合签发的证书

其次，中海丽春湖墅的物业是打造了一个智慧社区，使用了中海自主研发的智慧社区系统，包括二维码入门停车、人脸识别、陌生人追踪、独居老人追踪和天使之眼的儿童保护等，全面保障业主的安全和隐私。