2023年开年以来，一二线城市楼市逐渐热闹起来。各项房地产政策相继落地，楼市传来回暖信号。青岛也不例外，春节过后，新房、二手房看房人数显著上涨，多个楼盘的成交量稳步增长，楼市复苏势头强劲。
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可以肯定的是，购房者对市场的信心以及入市意愿有所提升。多重利好叠加之下，买房窗口期到来，无论是对刚需还是改善，都是绝好机会。如何才能买到好房子？地段的选择一定是绕不开的一个话题。纵观青岛各个区域的发展，主城新贵城阳的优势显露无疑。
01
城市北进扩容，夏庄板块正崛起
板块轮动推动着青岛的更新升级。从香港中路到新都心，浮山后，东李，再到城市化建设加速的城阳，青岛北上的发展脉络十分清晰。
作为贯通青岛南北、连通东西的重要枢纽，城阳是胶东经济圈一体化发展的关键一环，更肩负着大青岛北部湾区崛起重任。《青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确将城阳列入主城区。
随着青岛胶东国际机场的转场完毕，流亭机场周边区域潜能被释放，城阳这座阳光、活力、宜居之城，迎来了转型升级的全新机遇。与此同时，城阳大交通版图也在如火如荼地绘制当中。区内轨道“小经络”成网，区外交通“大动脉”打通，给城阳的发展提档加速。
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（实景图）
位于城阳最南端的夏庄板块是城阳壮阔蓝图中浓墨重彩的一笔。从地图上来看，承南启北的夏庄板块东邻崂山、南接李沧，青岛北进，夏庄最先获利。夏庄的生态环境十分优越，不仅山河资源丰富，还盛产樱桃、杏、桃、草莓、西红柿等果蔬，各类采摘节常吸引不少岛城游客。马上一年一度的樱桃季就要来临，漫山遍野的樱桃挂满枝头，又将是一道靓丽的风景。
02
定位青岛新中心，白沙河两岸华丽变身
从瓜果飘香地到智能制造和生态宜居高地，夏庄大地上正升腾着发展的热浪，澎湃着勃勃生机，其中白沙河两岸被赋予了新的历史使命。根据青岛市新一轮国土空间总体规划，对白沙河片区的定位是“青岛新中心、湾区活力城”，着力打造国际合作中心区、国际人才聚居地、时尚消费目的地、新兴产业集聚地“一区三地”。
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据了解，白沙河两岸区域总占地48平方公里，未来可更新面积22平方公里，将集聚韩国K茂等高端商业资源，规划建设国际商务中心、消费中心，支持展现医美健康、文娱休闲和国际元素的时尚消费发展，打造白沙河片区地标型商圈。
白沙河素来有城阳区“母亲河”的称号，这里不仅自然风光宜人，更承载了城阳区丰富的历史文化与人文风貌。随着天气回暖，许多野生鸟类在此聚集。多年来，城阳区高度重视白沙河流域的环境保护工作，先后累计投资数亿元进行整治，流域内生态环境得到很大改善。
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今年，白沙河又将迎来新一轮改造提升，工程计划6月30日竣工。届时，白沙河片区将以更高的颜值与岛城市民见面。
03
一座智慧生态大城，带动区域品质提升
深耕青岛近30年，和达集团择址白沙河南岸擘画建面约88万㎡智慧生态大城，涵盖7大生态住宅社区，配套近15万㎡滨河商业街、约8000㎡仁洲体育·全时健身体育馆、约4000㎡启蒙幼儿园。
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如今和达这段造城之路已经走过3年时光。仁洲体育·全时健身综合健身场馆已正式运营，涵盖各类器械健身房、恒温双泳池、羽毛球馆、乒乓球馆等7大国际化标准综合场地，13大国际先进课程，CBBA专业健身教练1v1专业指导，为健康生活拉开序幕。
未来，KFC/家家悦等大型餐饮商超品牌持续意向签约落位，商业大城版图正逐步兑现，休闲、购物、娱乐一站式畅享，致力于打造便捷大城业主的“生活最后一公里”，同步带动片区商业环境、城市面貌提升。
04
低门槛入主大城 最后两栋小高
如今的白沙河两岸，俨然已经成为集便利的交通、优越的环境、完善的配套于一身的改善型居住区。市场需求火热依旧，和达·智慧生态城与时代共进步，实力再筑迭代升级产品。于山河大城的繁华脉络，根植全新居住理念，打造五期低密住宅区——光合社区。
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约1.8主城超低容积率社区，最大约41米楼间距，为入住的业主带来极为舒适的居住体验。另一方面，自然生态也被嵌入了社区功能板块中，儿童活动区、康体健身区、林下阅读区、长者步道等，构建全龄化社区，为业主提供了绿色自然的户外运动空间。
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在大城，小户型也一样舒适感爆棚。建面约89㎡、107㎡墅质小高层光合户型，南北通透的全明布局、南向宽敞双阳台让居家总有阳光相伴，合理的空间规划更升级了居住体验，主卧套房配备衣帽间、独立卫浴，三代同堂的生活也绰绰有余。
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