以上为贴片，以下为正文
大热门断供中的
奥体板块
又有新地块供应了？
购房者心目中的
“白月光”板块
热搜话题不断
奥体板块在楼市中的地位，可以说是被市场充分认可了，板块内大牌房企云集，纷纷秀出了各家本领。2022年跨越2023年之际，奥体板块上新了两大红盘，一个是中粮悦著云轩，另一个是滨江揽奥望座，中粮悦著云轩318套房源首开一把清，3000多户家庭报名参与摇号，差一点就触发了社保排序机制，中签率仅为3.6％。滨江揽奥望座全部房型都在300㎡及以上，而且只有92套房源可供应，它的入市，由于过于火爆，触发了5年限售和社保排序，据了解，出现了有房203个月的社保记录，项目整体中签率7%。
而在本周小助手发现，钱江世纪城官方网站里，在重点宅地推荐中出现了4宗还未公告的宅地，让我们无不眼前一亮，我们来仔细探一探...
图片来源：钱江世纪城官网
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钱江世纪城官网重点宅地推介图
图片来源：钱江世纪城招商云小程序
PART.1
世纪城BJ1704-12（Q-21）地块实景图
图片来源：钱江世纪城招商云小程序
其中，位置比较好的要属上图中显示的这个世纪城BJ1704-12（Q-21）地块。该地块东至博奥路，南至飞虹路，西至望博路，北至河道，出让面积3.08㎡，容积率2.9。
该住宅地块将在2023年出让，但并未标明具体出让时间。小助手将持续关注，第一时间为大家追踪最新动态。
地块位置图
图片来源：腾讯地图
目前奥体板块内无新房可售，二手房市场的价格也仍高企不下，一大批购房者对奥体依旧保持较高的向往程度。世纪城BJ1704-12（Q-21）地块在位置上距离奥体博览城仅约700米，与滨江揽奥望座相邻，附近还有滨江嘉品、杭州壹号院等。
世纪城BJ1704-12（Q-21）地块实景图
图片来源：钱江世纪城招商云小程序
此外，附近1公里范围内还有文渊中学、国际博览中心、大小莲花碗等配套，地块距离地铁站6号线、7号线奥体中心站800米左右，周边配套规划成熟。
另一方面，距离最近的两大红盘，杭州壹号院和滨江嘉品在二手市场中表现抢眼。根据我爱我家数据显示，杭州壹号院（一期、二期）目前有117套挂牌房源，挂牌均价分别约为9.64万元/㎡、11.22万元/㎡。
图片来源：我爱我家
图片来源：我爱我家
图片来源：我爱我家
奥体板块房源在法拍房市场中也有较高人气。近日，在阿里法拍网上龙湖春江彼岸，一套建筑面积137.67㎡、评估价1017.19万元的法拍房今日拍卖，以715万元起拍，吸引了2.4万次围观、674人设置了提醒、9人报名，最终以813万元成交，折合成交单价约5.9万元/㎡。
图片来源：阿里法拍网
2023
新地块将来入市或将成为焦点
综合各项实力来看，这宗地块应该是今年奥体板块最好的地块出让消息了，不仅倒挂强劲，可买性强，交通配套、周围环境都可圈可点。
PART.2
除了上文钱江世纪城这宗宝藏宅地外，另外三宗宅地则都集中在亚运村南侧，分布在民祥路沿线。
世纪城钱塘湾未来总部住宅地块，位于钱塘湾未来总部基地，东至飞虹路，南至海清路，西至经十一路，北至民祥路，出让面积6.48万㎡，容积率2.5，往北两个路口就是亚运村核心区，西南面可直接望见世纪城标志性的写字楼群。
世纪城钱塘湾未来总部住宅地块实景图
图片来源：钱江世纪城招商云小程序
从俯瞰图可以看到，目前地块周边仍未开始开发，但未来值得期待，因为根据规划，钱塘湾未来总部基地计划打造为“全球总部创新地”和“湾区活力未来城”，吸引世界500强企业总部、国际组织（机构）总部、国内200强总部和新经济领域成长型企业总部等。
钱塘湾未来总部基地效果图
图片来源：钱江世纪城公众号
钱塘湾未来总部基地效果图
图片来源：钱江世纪城公众号
四宗新地块中还有两宗地块距离非常近，中间隔了一个美农美驿小区，与地铁2号线盈丰路站距离在600米以上，周边拥有宁围四小、万向中学、SKP等丰富配套。
世纪城SJC0204-02（E-19）地块实景图
图片来源：钱江世纪城招商云小程序
世纪城SJC0204-02（E-19）地块，东至皓月路，南至海清路，西至经十一路，北至民祥路，紧邻宁围四小，出让面积1.1万㎡，容积率2.5。
世纪城SJC0204-02（E-09）地块
图片来源：钱江世纪城招商云小程序
世纪城SJC0204-02（E-09）地块，东至盈丰路，南至海清路，西至经九路，北至民祥路，出让面积1.64万㎡，容积率2.9。
周边最近一次地块出让是在去年的11月底，即世纪城核心区单元SJC0204-01地块，由中天以15.76亿元总价竞得，楼面价3.1万元/㎡，溢价率11.3%，精装限价4.6万元/㎡。
以上所示的地块，屏幕前的你感受如何呢？会紧盯上车机会还是和小编一样观望？可以留言告诉我们。
数据来源于我爱我家官网、钱江世纪城官网、钱江世纪城官方小程序、钱江世纪城招商云小程序、阿里法拍网
编辑：王达铭
一审：叶秀芳、 陶智海兰
二审：风声
终审：宫健
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