谁都知道，住房对于中国人的重要性，所以近年来的价格一直在上涨，也就没有什么好担心的了，而在大城市，也从来都不缺少买房的人。中国人买一套房子，并不只是为了满足自己的住房需求，更多的是为了让自己在这个世界上有一种安全感，因为这套房子可以帮助他们更好的生活，也可以帮助他们更好的适应这个世界。
但现在房价飞涨，很多人连全款都买不起，幸亏有个办法，那就是用贷款来解决这个问题，但你知不知道30年的七十万块钱要还多少钱？还有，如果把七十万的储蓄，存在银行里，三十年后，会有多大的利息？
而大部分刚刚步入社会的普通老百姓，为了结婚，大部分都要依靠购房，而那些刚工作没多久的年轻人，想要拿出30%的首付都不容易，所以购房的重担最后就落到了自己的家长头上，中国大部分的家庭，都是依靠着自己的家长多年积累下来的存款，为子女办理购房手续，而之后的房贷，则主要是自己承担。
如果我们以目前一套住房的全款为100万来计算，那么我们购买一套住房的时候，先付30万，然后再向银行贷款，贷款期限为30年，那么我们要付多少利息？
他们都知道银行的利率很高，可是一套房子要一百万，他们也拿不出这么多钱来，所以大部分人都选择了忍痛割爱，毕竟他们都有自己的工作，一个月的房租他们还是能付的，可是现在，他们却发现，他们的房贷并不是他们想的那么好还的。
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比如，有不少人发现，如果用三十年的时间去还七十万，那么利息就会超过他们的本金。
目前，住房贷款一般可以分为公积金、商业贷款或二者相结合的贷款，假如没有公积金，那么购买住房就得依靠商业贷款，而且利率也会比较高，那么，70年的利率到底是多少？
按照目前市场上的贷款利率5.9%，贷款期限为30年，等额本息为79万，等额本金为62万。
与商业贷款相比，另一种更划算的公积金贷款，30年的利息是42万，而这两种方式的利率是42-79万，这要看这两种方式的比例。
一听这个利率，很多人都觉得，银行就是一个大财团，他们可以通过这种方式，将利率提高一倍。
还有一个问题是，假如我们在银行里存了七十万元，那么三十年可以换来的是几倍的利息？
存款利率因银行的选择、存款期限和存款本金的不同而有所区别，如30年的存款，10个三年定期的存款获得的利息要比30个一年定期的存款获得的利息要高，并且与存那些大行相比，存一些中小银行获得的利率也要高。
假定我们都是三年的定期存款，存款利率为3.35%，当第一个三年的定期存款到期后，我们可以得到的利息是70350元，当第二个三年的定期存款到期时，我们可以将70万的本金和70350的利息一起存入银行，那么我们可以得到的利息总数是77420元，由此推算出30年后，我们存入的这70万的本金所能得到的利息总数是1,123,889元。
也就是说，我们在银行里存钱的利息，竟然要比在银行里存钱的利息高得多。这是在赔钱么？
最大的问题是，贷款是每月一次的还款，每次还款都会扣除本金，从而导致贷款利息的减少。所以，放款的利息低于储蓄的原因并不在于利率的降低，而在于我们对银行的负债越来越少。简单的说，我们并没有和银行签三十年的协议，而是将七十万的本金放在了三十年的银行里。
所以在银行里，你要付的利息，也就是在同一时期，你要付的利息，也就是在同一时期，你要付的利息要低一些。但不得不承认，对于大部分中国人而言，银行的利率都是“负担得起，但负担不起”，这也是房产市场这么多年来的一种常态。
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