#2月财经新势力#
预料到这个周末昆山楼市会大爆发，但没有预料到会爆发的如此强烈！
晚上10:30花桥某售楼处
2022年12月31号那天晚上直播，跟大家分享了一下我自己对于昆山楼市2023年的看法，基于2022年的市场，我给出了“一枝独秀”结论，并且多次在直播间提及（关注之后会有直播推送哦）
春节后的第一个周末（1月28-29）是工作日，但是这两天的昆山楼市就已经出现了回暖的苗头，尤其是以昆山花桥为代表的环沪板块，购房者突然增多，成交量迅速放大。记得花桥某楼盘当天成交10套，可能很多人对这个数字没有感觉，如果我告诉你去年的11月-12月总共成交也才30套你就能感受到诧异了！
所以从上周一到周五每天直播不间歇，主要是为了告诉大家这个最新的信号，直到这个周末，我感受到了大家的购房热情！
之前咨询过花桥买房的抖音和头条网友，说要来看房，一次性四个客户过来，但是我们团队另外2个人还在家里过元宵节，没办法只能硬上。早上花桥，中午娄江新城，下午昆山市区，晚上张浦！我一个人一天跑了4个地方[泪奔]直到晚上10点钟才吃饭[泪奔]
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接下来重点来了，给大家分享一下我去的这些地方看房的情况
花桥：
目前在售的新房有中骏世界城/明月璟辰苑/香逸铂悦/象屿都城，房价2.2-2.8万，品质越好地段越好价格越贵。
娄江新城：
目前仅天和雅园和向东岛2个项目在售，天和雅园距离地铁最近，所剩房源不多，改善小区洋房产品确实让人很喜欢。
昆山市区：
昆山市区目前仅有城中鹿鸣府，项目品质地段没问题就是价格高公摊大，看完还是有点犹豫！璀璨景园还没有开，等开了再带客户来看看！
客户觉得城南离家近但是城南目前没有新房，二手房稍微好点的价格非常高，便宜的品质很差！简直就是两个极端！
昆山张浦：
张浦目前的去化是最快的，客户本来是买婚房，想要品质好一些的，看了即将开盘到湖滨铂悦花园，很满意，铝板外立面还能看到湖景，127面积也够用。但是目前只能验资，等开盘再来看样板间选房子。
另外还去看了兰亭都荟花园，户型很不错，客户非常喜欢，但是仅有1/2顶楼，实在是没办法！张浦的楼盘我的客户看的不多，主要集中在花桥，但是今天来看过之后还是很震惊。张浦新盘已经告急了[泪奔]
总之2023的金三银四应该是没问题了。看了一下苏州今天的二手房成交突破了200套，这个也是破纪录了！
对于昆山楼市后面的走势我们还是比较看好的，大家有任何问题可以在评论区留言，知无不言。
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