厦门这套房子拍卖,再次证明,买房,看好了就要入手,不然有可能最后是高价买入!
2月11日,在阿里法拍网上,迎来了一宗厦门湖里去一套大户型房子拍卖的最后竞拍日。这宗拍卖的关注度非常高,一共吸引了21661 次围观,同时有488设置了拍卖提醒,有19人报名竞拍。那么,这是一套什么样的房子呢,这么多人关注。
这套房子位置非常特别,位于湖里区兴隆路619号的大唐世家三期小区里,也就是厦门市第三中学校对面,这个小区除了有厦门市第三中学校外,小区的东侧还有厦门市火炬学校。学校资源不错。同时距离地铁1号线和3号线也是非常近,出行便捷。
除了地段比较特别,这套被拍卖的房子也是相当特别,房子所在的楼栋是步梯楼,没有电梯,房子还在7楼和8楼的顶楼,是一套复式的户型,房子建筑面积154.65平方米,大户型。不过房子有点历史了,建成于1999年。
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这是这套房子第二次拍卖了,第一次拍卖的时候,起拍价465.92万元,无人问津流拍。这次拍卖,起拍价降到了372.736万元,少了六十多万元。这下好了,一下吸引了19人报名竞拍。而拍卖也是相当激烈,19人一共为这套房子加价213次,最终的成交价比第一次流拍的起拍价还要高,达到了539.236万元,比起拍价高出了166.5万元,比第一次拍卖的起拍价高出了73.316万元。
如果第二次拍卖的竞得者在第一次拍卖的时候就报名竞拍,那就有可能以起拍价的价格拿下了,省下了约73万元。对于普通人来说,73万元也不是小数目。这或者从侧面说明,买房的时候,觉得价格合适就要出手,不要老想着低价捡漏。
不过这次拍卖的成交价,还是没有超过房子的评估价,这套房子的评估价是665.6万元,成交价还是比评估价少了一百来万的,如果从这方面看的话,那竞得者也不算买亏。大家觉得呢?
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