——万科臻境雅园——
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项目位于国商区万达板块长水路和庆丰路的交叉口。
正宗国商南北核心轴中间位。
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这个位置有多好？
庆丰路，国商区的脊梁，作为贯通国商南北的交通大动脉，自南向北连接起高铁南站、万达商圈、新二院。
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城市界面感，道路车道数+绿化，第一条市区内的地面轨道交通就从这里经过，直达高铁站。
基本上这个杭州非核心区域的感觉已经呼之欲出了，这里今后会是嘉兴最时髦的区域……妥妥的TOD。
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长水路，就更不用说了，高架内环主动脉，南北两侧的高端住宅界面渐起。
无论是交通出行还是周边配套，臻境雅园都位居城市高端住区的TOP级。
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而且，九年制同济的西校区即将开建。
臻境未来教育氛围浓烈。
拥有这样的地段，臻境雅园血统自带贵气。
臻境雅园作为万科在国商的延续，同样把“升级”的基因融入项目中，带来“综合住区2.0”。
将“城市、社区与人”的关系，放诸于全新视角之下，强调多元、开放、无界、链接等角度，重新审视与塑造，打造【国际生活共同体】。
这话说的太官方，我们接地气一点：臻境雅园在立面、住宅规划等方面做到了全面升级。
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项目容积率约2.01。
一般开发商在面对这样容积率的时候，大多会选择收益更高的“高低配”，但万科不这么做。
为了营造更舒适的居住环境，老大哥选择了全低密高层，约6.9万方的土地上，规划10栋高层建筑。
高级灰的色调、大面积玻璃运用、笔直的竖向线条、顶冠的不对称设计，整体的镜面反射效果……
立面一眼看去就是万科的味道。
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更重要的升级在配套端。
结合拿地时的住宅配建需要，整个臻境雅园糅合了社区服务中心、绿地公园等多元复合形态。
不单单是一个简单的住宅项目，这甚至可以说是一个小型的城市内住区。
于是万科在设计臻境的时候，是站在配套整体的串联构建高度考虑的，而不仅仅是割裂的简单的配套叠加。
在这个项目里，万科做到了人与住宅、商业、公园、景观之间的隔阂消融，既有静谧的生活，又有高阶住宅的烟火气。
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举几个例子。
项目在东南角及庆丰路上，通过红线退让打造出公园场景，社区与城市的边界被绿色的步行带掩饰于无。
尤其是折角公园的设计，利用口袋公园的打造，形成社区内景、内外景观绿化、城市界面的过渡衔接，创造丰富的社区边界场景。
沿路街区商业计划呈现类盒子式的开放商业，二楼通过空中连廊联结，与城市融为一体。
精致的生活日常与精品的高阶消费的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行可达的闭环之中。
来到臻境雅园，同样是万科项目，却有不一样的实景风采。
云东路与普民路交叉口，属于臻境荟的橙黄大雨篷已经撑开，走近看开放式的景观公园与地下商业空间相融合，或是下沉的庭院，或是流动的水幕，或是缤纷的商业……构成了一个个多元且交织的空间。
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更巧妙的是，这处街区商业还与住宅相连通。
从地下商业空间穿行而过，再经由地下车库，便是地下入户门厅。
这里可以看到，不仅地下车库采用高规格打造，而且入户门厅也是精装修，将归家仪式感拉满。
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再之后来到装修工艺工法展示间和精装样板房。
从墙面、地面等施工工序，和各类材料、设备零部件的的细致展示，到样板间各种高品质且人性化的精装细节，由内而外、由表及里的实景打造，让我们见证了万科产品的精细颗粒度和超级兑现力。
同场参观的还有一位已买房的准业主，脸上满意的神色已经说明了一切。
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户型设计
目中，有几大主打户型十分亮眼，其中建面约127㎡户型，三卧+客厅四开间朝南布局，主卫四件套配置餐、客、阳台连通的公区设计，避免了视觉上的拥挤，营造出明朗大气的空间气场，亲朋好友欢聚一堂，惬意更自在。
建面约145㎡户型，境造约14.6㎡的超大阳光面，三卧+客厅四开间朝南布局，将光影艺术性地引入生活。4.5面宽尺度南向空间+景观式宽幅阳台+核心交互式方厅的设计最为亮眼。
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建面约146㎡户型，超宽尺度LDK+B+X核心大方厅是家人朋友在家聚会时从不将就的社交舞台。同样拥有4面宽尺度南向空间+景观式宽幅阳台。在卧室空间还有增加的分区储藏功能。
建面约172㎡户型拥有超宽幅尺度的臻景观阳台，成为居家独处时享受阳光的秘密花园。5面宽尺度南向空间+南北双阳台设计+双套房的奢华设计。
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