长丰二手房（长丰二手房过户在哪里）_长丰县_过户_二手房

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1、法律分析：房产过户需要的费用：契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。

2、房产证过户都需要的费用如下：交易手续费。5元/平方米，卖主承担50%费用；合同印花税。按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%；契税。

3、农村房子过户也是需要手续费的，房过户都需要交的费用包括：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。而房产过户的契税是按照房屋面积来缴纳的。

4、房产过户需要手续和费用标准：契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。

滁河社区。北城世纪城康徽苑位于合肥市长丰县双墩镇滁河社区，离滁河社区1公里，归滁河社区管辖。北城世纪城是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在安徽省会合肥市打造的第二个超大复合型地产项目。

长丰县北城康徽苑属于滁河街道。经查阅地图显示，长丰县北城康徽苑是属于合肥市长丰县双墩镇滁河社区。长丰县，隶属于安徽省合肥市，位于安徽省中部，合肥市北部，东接肥东县、滁州市定远县，西邻庐阳区。

根据查询百度地图得知，合肥贵池路到北城世纪城康徽苑要坐12路和809路，首先从贵池路步行790米，到墩塘站乘坐12路公交。其次到新亚汽车站下车，再乘坐809路公交。

值得。北城康徽苑二手房户型小区为两梯四户为主，南北通透，交通便利，又因为是二手房总价不高，所以很值得购买。北城世纪城康徽苑位于长丰区北城世纪城板块，于2015年竣工。小区是高层、超高层住宅，容积率为3左右。

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双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

买二手楼房过户手续费是：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。

过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

二手房过户费用，主要内容如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。

除此之外，房子办理过户时还需要缴纳5元/套的权证印花税、80元/套的产权登记费、6元/平方的交易手续费、中介费为房子成交价1-3%、评估费是房子评估额的0.5%、50元的查档费等等。

二手房过户费多少钱营业税：需要卖方支付，税率为55%。

1、合肥的最新房价如下隆昊昊天园6980元/平方米万联春晓翠庭6000元/平方米新都万象新天8500元/平方米，药检局宿舍10196元/平方米颐和阳光100，8740元/平方米价格来源网络仅供参考。

2、据有关机构研究统计，2018年第43周合肥新房全市网签成交3088套，住宅均价为15127元/平方。其中蜀山网签成交109套，住宅均价为19027元/平方。庐阳区网签成交144套，住宅均价为18985元/平方。

3、目前，政府区最高，新房均价达到30450元/户，其次是滨湖区，为21893元/户。合肥各区域新房价格总体格局如下：政府小区：25000多，销量都大，总价500万以上。

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