万才联合（北京万才联合投资管理有限公司）_贷款_审批_还款

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1、房贷一般需要2周到3周时间才能审批下来。不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异，并且也可能因为各地政策的不同而会导致审批时间存在有差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。

2、房贷进入审批环节之后，一般花费两三个星期左右就能出具审批结果，届时无论审批是否通过，银行都会立马通知。

3、房贷办下来的时间一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。银行贷款的审批首先银行要先预审征信，如果征信没有问题那么就可以去银行提交个人的资料。

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办理房产抵押贷款的方法如下：贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

第一项就是营业执照的复印件；第二项是抵押当事人的身份证明或者是法人代表的证明书；第三项就是代理人办理，应有的法人代表或者是当事人的授权委托书都是非常关键的。

借款人应该说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴，接下来就需要准备相应的资料。

借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

1、办理个人商业贷款后，如办理提前还款，还款成功后可选择缩短贷款期限（也可以选择贷款期限不变，调减还款金额）。延长贷款期限涉及监管及中行内部政策规定，请详询业务经办机构。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

2、不能改为十年，现在提前还款没有违约金，有钱还进去就好了，利益是按照你还款后的本金重新计算的，多还钱剩的本金就会减少，利息也会少。

3、不可以如果用户还未签订贷款合同，只是在申请贷款时申请贷款30年，那么可以在审核阶段更改自己的贷款年限需求。

4、可以的，准备2万以上的一笔钱，向银行申请提前部分还款。银行同意提前部分还款后就可以修改还贷同期，但银行会重新审核你的还款能力。要重新提交上年度收入流水或收入证明的。

5、而已经签订了贷款合同，贷款30年确定后就不可以更改为10年了，但是用户可以通过提前还款缩短贷款期限的方式，来让贷款期限变更为10年。

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