本文目录一览：
- 1、原房主毁约砸门赶走购房者为什么被警方刑拘?
- 2、房东毁约怎么办?
- 3、买房签协议后房主毁约起诉怎么处理
- 4、买二手房竟然遭遇房主毁约了!该怎么办?
原房主毁约砸门赶走购房者为什么被警方刑拘?
经工作，警方于4月27日，对涉嫌故意损毁财物、非法侵入住宅的犯罪嫌疑人周某某、茅某某依法刑事拘留。目前，案件正在进一步侦办中。对于当事双方所涉及的房产买卖合同纠纷，已建议通过法律渠道解决。
在合同争议中房东换锁不当，托管公司或承租人砸锁也不当。应当理性的协商解决，过激行为都容易引起问题复杂化或矛盾升级，谁的引发行为造成的后果谁承担主要责任。
买方认为既然与中介签订合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，后未能买到房子，即是中介违约了。买方以中介公司提供虚假信息、隐瞒重要信息等原因，拒付居间费。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 租金的支付方式及期限。
这位大爷为何对记者拳脚相向，并出言辱骂呢？原来大爷就是群租房的房东，知道自己被举报后，看见记者采访做出极端的行为。最后大爷被赶来的民警带走，因为大爷涉嫌寻衅滋事罪，已经被依法刑事拘留，目前此案件正在进一步调查中。
房东毁约怎么办?
首先，考虑直接与房东沟通 – 租户可以首先尝试与房东进行沟通，以了解更多情况并寻求解决方案。可能需要采用委婉的方式提醒房东，指出他们所做的行为非常不合适，并要求其采取措施或解决此事。
房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，承租人可以通过调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼来解决纠纷。
在租房子的时候如果是房东违约，那么房东就要承担违约责任，或者赔偿所造成的损失。如果房东拒绝赔偿的，租客可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的违约金如果合同有约定，按照约定。没有约定根据实际损失确定赔偿金额。
房东违约，租房者可依据相关法律和租房协议要求房东予以赔偿，常见的有以下三种情况：交付定金后房东违约的赔偿问题很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。
无法达成一致协议的话，可以寻求司法的救济；其次，租客可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决房东承担相应的违约责任。
买房签协议后房主毁约起诉怎么处理
要求房主继续履行合同。要求房主支付违约金。要求双倍返还定金。要求赔偿损失。
所以如果在买卖合同签订后遭遇毁约，买房人有以下权利：（1）要求售房人继续履约如果售房人违约的事实成立，并且买房人也满足购房的资质和条件，那么买房人就可以通过法院判决要求售房人继续履约。
买房合同签订后，业主反悔的，可以根据《民法典》第五百七十七条、第五百八十五条、第五百八十七条的规定，要求业主 承担违约责任 ： （1）继续履行、采取采取补救措施、赔偿损失。
买二手房竟然遭遇房主毁约了!该怎么办?
1、因此，正常的应对基本是：可立刻提出诉讼如果卖方在签订二手房买卖合同之后提出房屋涨价，买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行合同。
2、若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。
3、二手房网签后房东如果毁约了，可根据双方签订的购房合同来要求房东将定金退还，还可要求房东付违约金，并赔偿其他损失。二手房网签步骤是什么？交易双方协商合同的条款内容。交易双方设置合同密码，操作人员进行提交。
4、年5月5日买方起诉卖方。经过审理，深圳市龙岗区人民法院一审判决认为，双方的合同中明确约定卖方要保证承租人放弃优先购买权并保证交楼前解除租赁合同，卖方现在又以承租人拒绝解除合同等理由单方面解除合同，已经构成违约。
5、一般来讲，购房者应该采纳应对的对策如下：在与二手房房主签定购房时，购房者有必要提前思考房价上涨等原因，约好好违约补偿职责，并在能够办理过户手续时，及时办理，防止对方反悔。
6、可以自行约定解除，也可以通过诉讼方式解除。要求赔偿买房人已经支付的中介费。根据《居间服务合同》如因一方违约造成房屋买卖合同无法履行的，应当赔偿另一方已经支付的中介费。要求售房人返还双倍定金。
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