作为上海闵行新中心的滨水岛境
必将备受瞩目
万千期待中 实力巨匠保利
与联发合著的 保利联发·光合臻园
示范区&样板间 全城耀世公开
首推176套建面约95-104㎡3房
总价525万即可上车
（房源号：3幢30号101）
即将盛大开盘！
保利联发·光合臻园
备案名“元江名邸”
共176套住宅
主力户型：建面约95-104㎡3-4房
均价： 6.5万 元/㎡
一房一价表
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展开全文
01
15号线+虹梅高架路+沪闵高架
串联全球卓越城市的封面地标
交通线，永远是城市发展的黄金动脉。纵横交错中，它连接城市封面地标，更凝聚城市土地价值，已成为购置房产的一大标准。
打开上海地图，你会发现： 保利联发·光合臻园，直线距15号线元江路站约150米。通过15号线，直达徐汇、古北和长风。同时，被誉为“科技线”的15号线，更是千亿级科创轴线，既连通上海南站、上海西站2大交通枢纽；串联紫竹高新技术产业开发区、漕河泾开发区、虹桥经济技术开发区3大国家级科创园区。
连接华东师范大学、上海交通大学、同济大学、华东理工大学等世界9大知名高校、10所校区；连通桂林公园、顾村公园等4大公园，让一城精粹，集于一脉。目前，9条换乘路线，速抵城市热点版图。
凭借虹梅南路高架的优势，以保利联发·光合臻园可速达古北商圈、上海南商圈、徐家汇商圈等核心商圈。同时，依托虹梅南路高架，闵行南部中心的向阳漕河泾科技绿洲，与徐汇区漕河泾开发区快速联动，并且促进人口导入。
凭借15号线和虹梅路高架，保利联发·光合臻园北接漕河泾科创园和新晋高水平科学策源地华泾，南接大零号湾，聚揽名校科创精英，成为全球科创中心的核心，未来前景不容估量。
另外，经闵行高架，直达徐汇，串联莲花路商圈、锦江乐园商圈、上海南商圈、上海体育馆商圈、徐家汇商圈等。同时促进闵行南部中心地区与徐家汇区强力协同，成为承载城市功能和科创产业的桥头堡。
示意图
02
闵行五大新中心的留白
重塑未来城市格局
城市的规划，重构着板块的未来想象。 闵行元江-剑川路地区中心，亦是在城市规划中，远见卓越未来。
闵行2035规划，将以虹桥城市副中心、莘庄城市副中心2大城市副中心，以及南虹桥地区中心、七宝-虹桥地区中心、元江-剑川路地区中心、梅陇地区中心、浦江地区中心5大地区中心新格局，把闵行建设成为上海全球城市重要的战略支撑区，品质卓越、生态宜居的现代化新城区。而当前，元江-剑川路地区中心，是5大地区中心为数不多的留白。伴随规划的建设，元江-剑川路地区中心将重塑城市未来想象。
示意图
03
闵行五大新中心的留白
重塑未来城市格局
在车水马龙的城市里，步行才是真正的奢侈。保利联发·光合臻园，拥享可漫步的 舒适城市生活圈。
依托于百万方城市TOD，住宅、商业、办公、公寓、教育、文化、生态多重复合，围绕7大活力组团，呈献无界共融的城市全景生活。在这里，碧水与晨曦，静谧与斑斓，可随心惬享。
约3万㎡运动竞技公园、约14万㎡滨水艺术潮流公园的2大滨水主题公园，汇集N+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景、100+生活场景。无论你是精英派、文艺派、运动派，还是艺术派、生活派，在这里都有专属于你的24小时精彩水岸时光。
生态富氧：约3万方潮流运动公园，将运动与公园森态融合，让你在晨跑、漫步中，遇见醉美风景。
效果图
艺术自然：约14万方潮玩艺术公园、广阔的城市休闲绿地。闲暇周末，星空下的露营、盛夏草坪音乐会、露天电影院，让生活更多一份浪漫。
效果图
滨水雅境：一条约3KM滨水步道，与公园美景相呼应。午后，漫步其中，一步一景，映见心中的自然与曼妙。
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潮流活力：约1.4万方活力街区，约4000方为潮流商业街，由保利商业自营， 家门口就能享受同源世界的都会休闲。
未来，伴随引入保利商旅、保利文化等机构，都会生活将更人文、丰盛。另外，约2.5万方教育学校规划用地，以及约20万方待出让的商办地块招商引资，板块未来令人期待。
04
上海南部科创中心滨水岛境
保利联发·光合臻园 开盘在即！
作为占位南部科创中心的滨水岛境，保利联发·光合臻园希望以更现代、更美学、更人文、更自然的生活方式，让每一位居住在这里，既是安家，也是安心。
因此，项目在建筑设计上，秉承 “人文关怀、在地精神、源于自然”的理念，将富有未来感的建筑美学和人文精神的建筑思想，融入经典都会极简几何美学与三大未来元素，再现包豪斯的建筑哲思。
效果图
在低碳节能设计上，保利联发·光合臻园利用建筑设计和技术手段，降低供暖、空调、照明、生活热水、电梯等建筑能耗。同时，通过合理建筑布局，为空间提供充足的自然采光和通风，实现节能技术与自然气候相呼应，打造低碳示范社区，迭代健康人居理想。
在多元活力社交园林上，保利联发·光合臻园的园林，以城市社交场景为理念打造，无论是大尺度中央会客厅、全零生活运动环线，还是场景式主题庭院、林下花园设计，无不构建出多元活力社交社群，让居者在静谧中诗意栖居。同时，瑰丽园林中的五重入户归家礼序，亦让每一次归家成为一次归心之旅。
效果图
卓越的城市交通、南部科创中心占位
百万方TOD加持、匠心打磨的人居作品
保利联发·光合臻园
示范区&样板间全城开放
176套建面约95-104㎡3房
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