在经过了2022年全年的放松刺激之后，房地产市场在2023年估计还要迎来更多的利好刺激。对于各个城市而言，来自房地产市场的压力依然不曾减弱，想要突围就要拿出更适合购房者当前需求的措施来。
近日，郑州准备进一步扩大不限购的区域和力度，同时鼓励各房企拿出诚意，让利优惠调动购房者的积极性。而重庆居民自住房作为出租房长期出租的，将不再计入限购的范围之后，这也相当于重庆变相放开了居民购房套数的限制。
各地不断利好楼市，想让购房者买到合适的房子，买到便宜的房子，享受优惠的贷款利率，让购房者尽可能多买几套房子。楼市刺激已然成为了房地产市场的主角，这也能够看出各地期待房地产市场快速回暖的期望，也能看出各地在努力一年之后，未见明显收效之后的紧张与失落。
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房地产市场作为支柱产业的作用决定了各地肯定要加大楼市的刺激力度。但是楼市刺激本身也不能仅仅针对购房者的需求走，很多时候购房者的需求并不是硬性的，而是跟着房价在走。房子作为投资品的一种需要有投资的潜力，现在的房子已经失去了基本的投资价值，如果房价长期不涨甚至阴跌，那么购房者的购买意愿一定会大大降低。
目前，各地的刺激措施还是太过基础和保守。这就和当初的调控一样，找不到调控的七寸时，始终都无法起到很好的调控效果。一旦找到了方法，楼市在短短几个月内就能够跌落神坛。因此，现在各地进行楼市刺激的时候也应该想一些非常规的手段和办法。如果还像现在一样去基础的层面找利好是一定不能实现楼市繁荣的。
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