近年来，奉新县自然资源局不动产登记中心不断优化工作机制，夯实制度基础，借力互联网、现代科技，打通业务链条，促进信息共享和协同联动，突破属地限制、职能壁垒，实现多点可办、少跑快办、不见面办、跨区域办，工作质效和服务水平逐年提升，2022年在宜春市下辖县登记财产指标综合表现得分中排名第一。
一个中心：
以人民为中心
致力破解群众急难愁盼问题
守护人民群众的不动产是不动产登记部门的责任，奉新县不动产登记中心始终践行全心全意为人民服务的宗旨，以解决群众的急难愁盼问题为目标，不断开拓工作思路、创新工作机制：建立历史遗留问题整改台账，及时有效解决企业和群众合理诉求，针对疑难个案，召开专题研讨会议，“一事一议”解决，对共性问题与涉及部门集中会商解决，有效解决企业和群众“办证难”“融资难”问题。针对年代久远的继承登记难题，实施告知承诺制；针对疫情期间产生的申请人来往不便等新问题，推行网上办理、异地办理；针对二手房转移伴生的水、电、气、视、网过户需跑多个部门，推出不动产登记+民生服务一链办等。
两个根本：
强基固本、借力科技
不动产登记全面创新
依法行政
奉新县依据《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记技术（操作）规范》《民法典》《江西省不动产登记流程》《江西省不动产登记申请材料清单（2022版）》等，出台了首问负责制、一次性告知制等18项工作制度固化奉新县不动产登记各项便民利企举措，明确了登记程序及申请材料等实务操作，重点围绕营商环境优化升级“一号改革工程”工作要求，推进营商环境“登记财产”指标再上新台阶，成立了由奉新县委常委、副县长任组长，县自然资源局主要领导任副组长的县营商环境“登记财产”指标建设推进工作专班，出台改革政策文件，建立告知承诺制、容缺受理、企业专窗工作机制、政企常态化沟通机制、企业回访制度、登记错误赔偿机制等系列制度，确保不动产登记工作有法可依，登记改革蹄疾步稳。
科技赋能
深化“互联网+不动产登记”，升级“一网通办”平台，一网集成不动产交易、纳税、登记服务事项以及相关共享信息，群众可通过网上查询，自助机查询及窗口查询等方式免费获取不动产登记信息，开通不动产“自然状况查询”线上便民服务，实现无房证明线上自助查询下载，积极探索推出“以图查房”等便捷的登记信息查询服务，减少线下现场等待时间，进一步优化群众的办事体验。“互联网＋不动产登记”全方位推进，延伸至法院、金融机构、开发企业、民生部门、中介机构、乡镇，实现不动产登记“马上办”“就近办”“网上办”“跨域办”。推行电子证照应用，核发电子证书，建立电子证照库；加强部门联动开展“交地即交证” “交房即交证”新登记试点。
三个减：
流程再造
展开全文
不动产登记快捷办
减环节，开启“交地即交证”登记服务新模式。将权籍调查等工作向前延伸至土地供应环节，采取提前介入、并联交叉作业等方式，将权籍调查和内业审核同步提前，从而实现签订交地确认书的同时即拿到不动产权证。
试点新建商品房“交房即交证”工作，通过与相关部门加强协同合作，优化登记办理流程，将新建商品房产权登记申请前置于交房环节，实现部分业主交房现场即领证，做到“住权”与“产权”双同步。
减时限，开展压缩不动产登记办理时限专项行动，已实现一般登记业务从3个工作日压缩至2个工作日内办结，抵押登记业务从1个工作日压缩至0.5个工作日办结，查封、解封登记、注销登记、更正登记等业务即来即办、立等可取。
减资料，建立信息共享集成机制，实现与住建、金融、法院、公安、税务、市监、民政等相关部门数据互联互通，通过数据共享精减登记材料，避免重复提交，切实惠企便民。
四个联合：
打破职能壁垒
实现多件事一次办
联合民生部门，线下联合水、电、气、视、网等民生部门建立一体化综合服务窗口，线上推进不动产统一登记平台与民生系统对接，企业群众办理不动产过户时可一并申请办理用电、用水、用气、用网、电视等5项民生业务，实现不动产登记与民生事项线下线上“一表申请”“一窗联办”。
联合金融机构，利用金融机构抵押登记便民服务网点，实现不动产抵押登记与抵押贷款业务互联，令申请人在金融机构现场签订抵押合同的同时一并办理不动产抵押登记申请。不动产登记采用“外网受理、内网审核”模式，将登记完成后的电子不动产登记证明推送至银行发放贷款，实现“一窗一面”即时服务，由原来的“银行—登记大厅—银行”简化为“银行窗口一站式办理”，避免了抵押人和抵押权人来回跑，切实压缩抵押登记和贷款时间，进一步提高了办事效率。
联合法院，利用“不动产登记+司法查控”外网申请客户端，实现不动产登记信息自助查询、查封、解封、续封及法院裁决后不动产转移登记等业务全程不见面办，司法查控业务从不动产登记窗口现场查控的传统模式延伸至法院网上查控模式，节省了司法资源，极大提高了工作效率。这一做法既有司法的严肃更有为民的情怀，折射了“以人民为中心”的价值取向和为民初心。
联合开发企业，对已办理预告登记并完成房屋首次登记的新建商品房，购房人可在线上申请增量房转移登记、缴税、签领电子证照，实现在“收楼”现场一并“领证”。截至目前，已在盛世名城等14个房地产企业设立延伸登记服务点，共线上办理一手房不动产转移登记业务3761件。（邓华 闵佳淑）
来源：江西日报江西营商全媒体平台
编辑：许佳慧 实习生姚弘丽 刘志洲
编审：陈远路
监制：游静
帮忙点个在看↓ ↓↓
特别声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，本站仅提供信息存储服务。