广州越秀星寰TOD
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越秀·星寰TOD建筑面积约229000㎡，占地面积约70700㎡，规模中等，绿化率为35%，容积率为3，也是中规中矩。
项目共建13栋住宅，规划1306户，分两期开发，一期首开1-4栋，首推建面约90-133㎡三至四房。
交通方面：星寰距离7号线谢村站300米，3站到万博，7站珠江新城，20-40分钟通勤半径内可以覆盖珠城、琶洲、广钢、万博、番广区府等日常活动区域。
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从谢村出发，通过7号线，往东2站到广州南站，前往湾区各个城市、乃至全国各地，都方便。同样经7号线，往西2站到汉溪长隆，再换乘3号线，就能直达珠江新城。你也可以通过7号线，3站到万博新城，换乘高速地铁18号线，4站抵达冼村。可以说，越秀·星寰TOD的轨道交通优势，可以秒杀很多项目。
5.2 华南CBD长隆万博，一路直通3站可达
配套兑现进程：-5A长隆旅游度假区，年均 4000 万客流-万达、天河城、四海城、山姆等九大商业体全面开业；-YY、微软、奥园、海大等世界 500 强在内的上千家企业聚集
254万㎡林海生态，北望大象岗森林公园
一路之隔对望番禺西北部“绿色生命线”大象岗森林公园；小区内沉浸式园林美学，六大主题花园、七重归家体验，城市绿芯里的活氧森居。
1KM内顶尖国际名校、国际医疗保驾护航
-1KM内新世界K12国际学校，英国最为顶尖的私立学校之一；西边地块已建1所中学、南边地块规划1所18班幼儿园、24班小学，东边地块规划5块教育用地（2所幼儿园+1所小学+2所中学），全龄段公立教育资源环绕。
-全广州最顶尖的国际综合性医院之一，富力UCLA医院已全面封顶，即将投入使用。
项目共分为三个分地块，除了需要配建18幼儿园和2班托儿所的地块外，其它两个地块均建设有住宅。
项目目前推出5个户型，面积涵盖90到130平米。
90平米分为AB两个户型，基本空间结构一样，主要是入户位置和厨房的位置有所不同。A户型是典型的竖厅设计，一进门旁边就是厨房。
主卫和客卫都坐在了一侧，这样的话主卧还有一个窗口，实现了主卧的南北通透。
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