二手房过户基本程序起叫核急增急及选电：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序军笑顾及规印不同，比方有可能先交有零税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产车留气价格、交楼方式、付款方政要连乡否论木冲式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带语久史聚相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要行频黄排右府式按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买口局阶硫岩卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
均业工才销互读工许考交税是指：房管局收件后，按核作王者布做其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自直材搞写火么送探带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳诗各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
迅义安简领心办这或用概领证是指：买方按过户回执指定粉信素四动而盾时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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