2023年
厦门东渡片区将大放异彩
尤其是已经发生深刻蜕变的
邮轮母港板块
数据上给出了强有力的支撑——
仅今年第一季度，板块内海上世界写字楼销售金额近10亿元。这是什么概念？根据克而瑞数据，这一成交额约等于去年厦门全市办公成交金额的1/3，也约等于岛内办公成交金额的2/3；就项目自身而言，海上世界一季度的成交额，相当于项目去年全年成交额的1.5倍。
海上世界实景图
热销的背后，是海上世界强大实力的完美演绎。厦门海上世界占位东渡邮轮母港片区，划1.4公里黄金海岸线为疆，由百年央企招商局旗下城市综合开发旗舰企业招商蛇口，联袂厦门本地国企象屿地产，投资超170亿元打造。
项目涵盖总部办公、沉浸式商业、文化娱乐、奢华酒店、邮轮母港航站楼等多元业态，作为海西经济崛起的重要载体，叠加多重政策红利，为厦门西海岸经济大提升铸就了强有力的超级场域。
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海上世界实景图
作为厦门岛内首屈一指的写字楼，除了270度海景视野、奢阔办公空间以外，海上世界的产业布局紧跟城市发展方向，聚焦服贸、法务、金融、文化等产业板块，目前已吸引了包括中国银联、美国品谱集团、欧华国际物流、安杰律所、中闻律所、隆安律所等在内的超过110家优质龙头企业进驻。
海上世界写字楼实景图
可以说，目前的东渡邮轮母港板块，已经跻身厦门城市最火热的几大板块之一。如果说过去10年东渡邮轮母港板块的发展是由城市地段+旅游驱动为主导，那么未来它将以“产业”为主力，叠加超级城市综合体的巨大能量和政策优势，将板块价值无限放大，发展成为厦门乃至东南沿海的商务中心，潜力无限。
一边是如火如荼的
厦门城市最大综合体不断揭开神秘面纱
一边是生机勃勃的
邮轮母港焕发新颜迎接八方来客
作为贸易强市的厦门
占据城市港口经济优势的海上世界
很难不被期待成为新的城市中心
事实上
有了海上世界的助力
东渡邮轮母港板块这两年的“冲劲”
已经超越了很多人的想象
这里会成为城市的“新中心”吗
为何资本纷纷选择海上世界
招商蛇口携手象屿地产实力匠造
全维配套打造高端商务新地标
随着“岛内大提升”的推进，东渡港区加快功能转型升级，围绕厦门国际邮轮母港，大力发展高端生产性和生活性服务业，建设“海峡邮轮经济圈”。
拥有丰富邮轮母港城建设运营经验的招商蛇口，与城市发展同频，致力港、产、城融合发展的厦门海上世界，正是顺应这一规划而来。
海上世界实景图
招商蛇口，百年央企招商局旗下旗舰企业，承袭蛇口基因与海洋文化底色，以深圳蛇口为试验蓝本，成功探索出“海上世界”邮轮母港城的城市运营模式，并在港口城市厦门，携手厦门本地国企象屿地产实现了模式的首次复刻。
某种意义上说，正是厦门“以港立市”的城市定位，招商蛇口与象屿在邮轮港口综合开发领域的深厚积淀，东渡港区产业升级转型的战略规划三者的共同选择，让厦门海上世界这座超百万平方米商务综合体应运而生。
厦门海上世界占位厦门自贸片区与湖里区交界的核心位置，拥有国际港航、国际商业、跨境物流等临港优势。地铁二号线邮轮中心站上盖，比邻海沧大桥、国际邮轮中心码头、厦鼓码头，以海、陆、空立体交通枢纽，链接城市无限商机。
海上世界区位图
在此基础上，海上世界聚焦城市升级以及新消费需求，在文化、旅游、商务等领域全面发力，加速完善片区商务生活配套——国内首艘中国籍豪华邮轮“招商伊敦号”带动厦门文旅经济加速发展。海上世界购物中心一期已于去年9月开业，首月即吸引175万人次客流，以强大的品牌阵容推动海西商业升级，2023年春节期间吸引客流58万人次，约为鼓浪屿人流的两倍。
“招商伊敦号”邮轮
海上世界购物中心人流如织
同时，以“奢享”定位的海上世界商业二期与五星级酒店群也已加速建设中，拟于2026年整体建成，酒店方面已签约朗廷旗下首进福建的三家豪华酒店。
海上世界酒店群效果图
众多高能配套齐聚
将直接助力海上世界商务集群崛起
推动东渡港区
成为厦门新的城市会客厅
可以说
厦门海上世界带来的
不仅仅是一次城市的更新
更是对整个东渡邮轮母港片区
未来产业的探索和想象
产业集群汇聚政策优势凸显
众多利好成就企业理想之选
厦门市提出构建“4+4+6”现代化产业体系，涵盖包括商贸物流产业集群、金融服务产业集群、生物医药、新材料、新能源、文旅创意等。市发改委表示，这是厦门培育打造引领全方位推进高质量发展的动力源，为厦门努力率先实现社会主义现代化提供有利支撑。
同频城市经济发展方向，在省市区各级政府部门的指导和支持下，“以服贸产业为基础，法务、金融为两翼，文旅为配套”的产业探索模式在海上世界落地生根。
随着“厦门自贸片区国际服务贸易产业园”
“招商服贸创库”
“海丝中央法务区国际法务运营平台”
等核心资源产业项目先后启动
以海上世界为空间载体的
服贸产业和法务产业交相辉映，相得益彰
未来，海上世界将
进一步聚焦临港经济发展
完善产业服务配套体系
提升企业“走出去”的机遇
优化营商环境
助力厦门打造国际化窗口
可以说，一系列优势要素，使海上世界具备成为总部经济高地的实力，成为企业发展的理想之地。相关负责人表示：“厦门海上世界将以港、产、城融合发展的态势，积极参与片区发展建设，践行央企的社会责任与实干担当，赋能城市建设，助推城市发展。”
海上世界
助推厦门闪耀世界的坚实力量
随着岛内大提升战略逐步推进，加之“海峡邮轮经济圈”建设的深入，东渡港区，注定将承担更多高净值产业发展的使命。作为港城融合的样板、城市海岸线地标的海上世界，其城市占位和大盘势能无疑更受期待。
“海上世界将打造成集‘船、港、城、产、游、购、娱’一体化运营的海西总部新标杆，助力东渡从原本单一的港口，跨越成为集货运、邮轮、文创、商务、休闲、购物等产业于一体的城市综合服务港区。”相关负责人表示，在为厦门打造一个大体量、立体化、智慧型城市会客空间之余，海上世界也将不断集聚国际化要素资源，构筑一流的商务商业生活领地，以一座城市旗舰地标综合体，向世界展示更好的厦门。
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