来源｜阿里拍卖
近日，在阿里拍卖平台上出现了一笔关于乐清宏伟电气集团的破产拍卖纪录。拍品为宏伟电气位于柳市长虹工业区的不动产及部分设备，起价拍1692万元。开拍时间就在2月14日上午10时。这笔拍卖迅速引起了广泛的关注，截至目前已经有10683人次围观，135人设置了开拍提醒。
标的物介绍表
拍品名称
宏伟电气集团有限公司名下坐落于乐清市柳市镇长虹工业区的土地使用权、地上建筑物以及部分设备
拍卖依据
司法裁定、破产财产
权证情况
土地使用权证号：乐政国用（2016）第000384号；土地使用权登记面积：2240.24㎡。权利性质：划拨权利类型：国有建设用地使用权用途：工业用地地上建筑物面积：②未取得权证建筑面积，预估约：3393.09㎡，具体以现状为准。
拍品所有人
宏伟电气集团有限公司
拍品现状
1、工业用地；2、划拨；3、已抵押、已查封。
权利限制情况及瑕疵情况
1、地上建筑物能否成功办理产权登记，管理人不予保证，由竞买人自行向相关部门咨询及办理；2、该宗地位于《乐清市柳市镇旧城、北片新区控制性详细规划》中D05-20地块内（小部分用地位于道路范围），规划用地性质为工业用地；其中符合规划部分可以办理划拨转出让；最终土地使用权具体多少面积符合规划可以办理划拨转出让，管理人不予保证，由竞买人自行向相关部门咨询及办理；3、土地使用权和房屋所有权转移登记前需先办理划拨转出让手续，具体登记手续，管理人不予保证，由竞买人自行向相关部门咨询及办理；4、因宗地内存在违法建设，需先由市综合行政执法部门对违法建设行为依法进行查处，具体情况，管理人不予保证，由竞买人自行向相关部门咨询及办理；5、房屋现场未腾空，腾空事务由买受人竞得后自行处理；6、对于地上建筑物的实际建筑面积，管理人不予保证，具体以现状为准；7、其他瑕疵情况在拍卖公告中表述，竞买人请同时详细阅读拍卖公告。
提供的文件
《拍卖成交确认书》
拍品介绍1、拍卖对象：宏伟电气集团有限公司名下坐落于乐清市柳市镇长虹工业区的土地使用权、地上建筑物以及部分设备【标的物地上建筑物有部分已取得产权登记、尚有部分未取得权证，拍卖成功后，不动产能否成功办理划拨转出让及产权登记，管理人不予保证，由买受人自行向相关部门咨询及办理。】设备情况：电梯5台【部分电梯可能缺失或已损坏，具体以现状为准】、变压器1台。2、费用负担情况：详见拍卖公告。3、腾空情况：现场未腾空，由买受人竞得后依法自行处理。4、特别瑕疵情况∶标的物地上建筑物有部分尚未取得权证，可能涉及的违法违章部分的建筑物，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定及行政法规处理，产生的相关费用由买受人自行承担。土地使用权目前为划拨，买受人竞得后自行办理划拨转出让手续，产生的土地出让金等相关费用由买受人自行承担。拍卖成功后，不动产能否成功办理划拨转出让及产权登记，管理人不予保证，由买受人自行向相关部门咨询及办理。竞买人在竞拍前应到有关部门了解是否应符合当地工业区的工业产业要求及准入条件或其他要求，确实了解后再决定是否竞买，否则因此造成不能过户的责任自负。特别提醒：由于该标的物存在较多瑕疵，请意向竞买人在决定参与竞拍前充分了解相关拍品风险并现场实地查看标的物，如未尽详细了解及现状查看就参与竞拍，相关风险由买受人自行承担，成交后不得以此为由悔拍。
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