【悦达新世纪上海庄园】
建面约2030-2090㎡
总价约7700—8800万
36栋纯欧式建筑群
5种不同立面风格
每栋占地约5亩
独享约900-1700平私密花园
带有独立停车库
售楼处预约热线：400-960-1656
开发商概况
悦达&新世纪强强联手：
江苏悦达集团有限公司创业于1979年，是在我国改革开放大潮中发展成长起来的全国重点国有企业，目前集团拥有资产总额700亿元，在境内外控股三家上市公司，拥有两个中国名牌产品和国家免检产品（“悦达纱线”“黄海金马”）、1个中国驰名商标（“起亚”）。悦达集团综合营业收入超千亿，利税过百亿，位列江苏前十强，荣列“中国500最具价值品牌”第128位，品牌价值446.85亿元；是中国企业500强。
甘肃省新世纪投资控股集团，创建于1995年，总部旗下拥有22家子公司，经营业务涉及建筑开发、工业经济、商贸流通、三产服务、金融投资等领域；净资产过百亿元，近四年来上缴税金28多亿元，累计向民生、教育等公益事业捐款捐物6.82亿元，在甘肃省民营企业50强评选中，被评为营业收入50强第二名。集团公司先后与悦达、恒大、世茂、融创、中粮地产等知名企业建立了投融资业务往来，业务遍及北京、上海、广州、深圳、三亚、西安、武汉等。
展开全文
项目简介
上海庄园位于上海市奉贤区奉贤新城北部，距奉贤区的行政、商业中心核心区域约5公里，与闵行区紫竹园区隔江相望。项目北靠大叶公路，东临望园路，南至汇丰北路，是南上海的一个大型商务庄园项目。
上海庄园由豪宅大师葛乔治亲自操刀设计，延续外滩古典建筑风格，以欧式五种建筑风格、天然石材外立面承载世界级大都会的文化精神属性；南北超大双庭院、五十年原生树木，呈现欧洲皇家园林风范。
项目经济指标
物业地址：奉贤区汇丰北路1288弄
建筑面积：79000平米
占地面积：131399平米
产品类型：商办，独栋别墅
交房时间：现房，款清交房
交房标准：毛坯
产权：40年 2005-2045年
体量：总36套，在售32套
均价：38000-42000/平米
建面：2030-2090平米
总价：7700-8800万元
绿化率：48%
物业：保华物业管理有限公司
物业费：8元
项目特色
（1）上海庄园建有36栋独栋、商务式办公楼，平均每栋占地约5亩
（2）独门独院、一企一栋，私密性强。外立面全部采用干挂石材，每种户型都是经典之作。每栋配有地源热泵，节约能耗。
（3）独栋别墅建筑高度：约14 米
（4）独栋别墅楼层数：地上3层，地下1层
（5）独栋别墅层高：首层4米、标准层3.6米、顶层3.6米
（6）独栋别墅阁楼面积：约142-282㎡（4层阁楼）
（7）可使用花园面积：约900-1700㎡
（8）附属用房建筑面积及功能：91.98㎡，车库
项目配套
公交地铁高速公路
地铁5号线萧塘站 、川奉专线、南华专线、奉贤39路、奉贤11路等
虹梅南路--金海路越江隧道，连接中环，贯穿闵行奉贤两大副中心
S4沪金高速，连接外环；卢浦大桥等
休闲购物生态环境医疗配套
百联南桥购物中心、奉贤宝龙城市广场、金汇龙湖天街【在建中】，奉浦万达广场【在建中】
南郊中央生态公园上海之鱼：位于东南方，由上海市政府投资400亿打造，占地面8.74平方公里，是奉贤新城的地标性建筑
上海交通大学附属第六人民医院，奉贤区中医院，妇幼保健院奉贤分院（在建中），新华医院（在建中）
周边产业项目比邻东方美谷核心区——东方美谷是奉贤区根据该区自身产业特点顺势而为的产业构想，以“跨界以至无界”的理念，把总部经济、文化创意、旅游休闲、电子商务、体育运动、金融服务、时尚产业、奢侈品等跨界产业整合形成一个以美丽健康产业为核心，多种产业共生共赢的“美丽健康产业联盟”。
小区实景图
效果图与户型图参考
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法式城堡
法式城堡，是欧洲文化传承之所，灿烂历史文化之写照。上海庄园，将法式城堡之雍容华贵重现，再续皇家风范。绿荫繁花欧洲园林中，建筑将时间凝固，化为典藏。
法式新华丽
法式新华丽艺术风格，传承欧洲古典艺术，融入现代建筑风格，造就奢华的新华丽艺术风格。每一处细节，都追求足够完美。上海庄园法式新华丽艺术风格尊邸，将艺术与美发挥极致，将建筑演绎成最华美的乐章。
西班牙文艺复兴
西班牙地中海风格源于文艺复兴时期，融于欧洲建筑风格的其它元素，形成闲适、浪漫、宁静的风格精髓。上海庄园在方圆之地，绘就一幅地中海畔蔚蓝情怀。以每一处精心雕琢的细节，演绎纯正西班牙地中海风格的醇厚迷人风情。
意大利文艺复兴
意大利文艺复兴，源于13世纪，盛于16世纪，是人文艺术巅峰之岁月。其风格建筑亦在建筑史占据重要位置。古罗马建筑式的辉煌瑰丽、穹窿天际，缔造上海庄园大气、恢弘而壮美的府宅，一柱一庭，皆化为凌视天下之傲然，尽享时光之美。
英式乔治亚
学绅风格，集巴洛克的曲线形态，与洛可可的装饰要素于一体，秉承文艺复兴时期流传下来的古典主义，经著名建筑师帕拉迪奥之手发扬光大，奠定了传统、古典欧洲的建筑风格的基础。
【悦达新世纪上海庄园】
建面约2030-2090㎡
总价约7700—8800万
36栋纯欧式建筑群
5种不同立面风格
每栋占地约5亩
独享约900-1700平私密花园
带有独立停车库
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