松江新城还有河景7F真洋房？「恒都·云湾」你必须了解！
说到现代人居对生活进阶，洋房必定是绕不开的建筑形态。但在寸土寸金的松江新城芯，土地资源越发臻贵，代表低密纯居的洋房也越来越少见。
去年12月，恒都·云湾推出了建面约92㎡的三室洋房产品，凭借学府旁、双河景、低门槛等卖点，立即引发楼市火热追捧，随后迅速售罄，让不少购房者望洋兴叹。
但庆幸的是，由于市场反应热烈，恒都·云湾近日应市新推，将最后42套建面约92㎡三室产品压轴供应。可以想象，又将掀起一轮购房热！据悉本期新品已经取证，均价仍为约47100元/㎡，目前已开启认购，认购时间截至4月12日中午12时，并将于4月20日正式开盘，仅42套的臻稀藏品，千万不要错过。
建面约92㎡三室
解锁热销密码
作为更低密的生活样本，恒都·云湾洋房从建筑形态、建筑位置、户型设计等多方位考究，达到从舒居到奢居的进阶享受。
首先，建筑形态上打造为7F真洋房，极致低密能带来更从容舒适的生活体验，目前市面上仅7F的洋房产品少之又少，更有甚者将13F建筑称作洋房从而进行售卖，空有洋房之名，却少了低密之实。
同时，搭配1T2奢享梯户比，两者相得益彰，舒享纯粹生活的同时出入也更为从容轻松。在土地价格不断攀升的上海，少修一层便意味着总利润的下降，但恒都·云湾仍愿意打造这样一个亲地生活范本，足以见其匠心与情怀。
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其次是优越生态基底，新推建面约92㎡三室洋房均位于1#楼，该位置比第一期更为优越，直接占据了双河景头排的区位，享受着观河“头等舱”的绝佳视野。
清晨在阳台上俯瞰浮光跃金，夜间让河风安抚你的梦，都有别样意趣。同时，恒都·云湾采取了一轴两廊的景观设计理念，为每栋楼下都规划了诗意的宅间花园，而1#楼更是坐拥着最大尺度的园林，林荫步道、低密绿地、景观主轴一个不少，推窗有河景更有绿意。
最后是轩宇的户型设计，给生活带来奢居的进阶体验。
实用三房更为全能，回归舒居本身，满足家的参与感、氛围感。主卧套间、妙趣儿童房、静谧老人房都有考虑到，让每位家庭成员都各得其“室”。
餐客一体化设计搭配大横厅尺度，串联全景阳台，既有阔绰生活空间更享极致舒朗开间，生活轩敞全明。社交、用餐、观景、休闲...每一种生活态度，都于此自由表达。主卧大套间的规划，给生活创造私密的独处空间，配备独立卫浴、瞰景飘窗，丰富私人仪式感，更可以享受自在从容的洁净时光。
轻松置业选小户
超低门槛可入沪
针对刚需客户，本批次更有建面约73/74㎡精奢小户同步新推，首付仅约111万起，可谓是刚需购房者的福音。
小户全部集中于2#楼位置，为13F小高层，同样位于河岸头排位置，2T4的梯户比更可以算得上是同类产品的翘楚。恒都·云湾并没有因为低门槛而降低小户型的品质，满满诚意令人惊喜。
首先是建面约73㎡两室两厅一卫，做到了即使三房都不常见的南向三开间，客厅与双卧室朝南，打造出约9m宽的采光面，这也意味主要生活空间都拥有向南的明媚生活，大大提高了空间的通透度。
双卧室都配备了飘窗，客厅带瞰景阳台，不仅增加室内尺度感，更能给日常生活带来丰富志趣空间，无论看书、种花、养宠物都是不错的选择。
其次是建面约74㎡两室两厅一卫，在二居室小户也能实现大空间的全能配置。双卧室空间分配有序，主卧预留衣帽空间并搭配飘窗，满足尊崇私密的使用体验；
一体化的餐客厅布局，实现真正南北通透格局的同时，也让这里成为全家人共享的社交磁场，带来更多趣味；同时配有独立的玄关，既能保护隐私，更能增加归家的仪式感。
当红恒都·云湾
占位松江城芯
恒都·云湾不仅产品十分优越，择址观同样别具洞察。矗立松江新城芯，享五大新城之首的区位优势，同时又对接G60科创走廊，区域价值持续看好。
区域内集中了松江近95%的先进制造业、科创要素和产业要素，强大的产业吸引力绘就了“科创新城”的璀璨星图。
目前已经聚集海尔、腾讯、正泰智电港、顺络电子等约49家世界500强、约64家上市公司、500+家外资企业，为板块发展提供源源不断的动能，而恒都·云湾位于松江新城芯，占位G60科创走廊策源地，将享受着经济腾飞的头等利好，坐拥更多发展机遇。（数据源自长三角G60科创走廊官方公众号）
示意图 图片来源网络
恒都·云湾区域内覆盖 “一横双站双轨三纵”路网，紧邻9号线松江大学城、松江新城站，更有地铁12号线西延伸段（在建中），1KM里内可享有轨电车T2、T4（在建中），在轨道交通的加持下能够迅速到达市中心、世纪大道等区域；道路交通方面有嘉松南路、沪松公路、G15沈海高速三条纵线交错，G60高速串联长三角各市。
其中，松江南站更已正式升级为松江枢纽，集多条铁路、城市轨道交通、公共交通、长途客运等为一体，将成为仅次于上海虹桥和上海东站的第三大铁路枢纽。年客流量预计将达2100万人次，预计2024年就将建成启用。（信息来源：上海发布）
示意图 图片来源网络
更令人惊喜的是，沪松公路快速化项目已经正式启动，该项目将在沪松公路和松卫公路上叠加一条高架道路，将助力实现“一刻钟到虹桥枢纽,半小时到市中心”。
另一方面，未来还将着力打造覆盖长三角主要城市的一小时交通圈，实现30分钟内部通勤及联系周边中心镇，45分钟到达近沪城市、中心城和相邻新城，60分钟衔接国际级枢纽。（资料源自上海松江官方公众号，）
成功没有快速路，但是教育可以更近一步。恒都·云湾将教育配套作为重要的择址标准，紧邻茸树幼儿园、上师大附属外国语小学，优质学府出门即达。此外，还有上海外国语大学西外外国语学校、茸一中学、上海赫德双语学校、华师大松江实验中学，松江二中等学府，不同类型的学府带来了多元化的教育环境，满足每位家长对孩子的期望。
以项目为中心约3KM内，有万达广场、印象城两大综合体，尽享缤纷烟火气，5km内更集结了近百万方商业，与繁华万象相邻。三甲医院上海市第一人民医院、三级医院上海中医药大学附属医院为健康护航，五龙湖公园、松江中央公园，松江新城国际生态商务区（EBD）中央生态绿地等公园星罗四周，即享生活的“静”界。
示意图 图片来源网络
恒都·云湾二期为压轴收官之作，仅146套建面约73-92㎡精奢舒居，目前认购盛大开启，4月12日截止认购！
其中建面约92㎡三室洋房仅42套，必定是全城争抢的臻稀品，无论是一期错过的购房者还是新了解恒都·云湾的客户，都建议近期紧跟这个楼盘的消息，在最合适的时机，实现生活的进阶。
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