1月大连市租赁市场整体情况呈现回暖状态，租金呈现略微上涨态势。伴随着年后人口流动的活跃度持续增加，需求量也会同步增加，未来房屋租赁市场的增长空间可期。首先了解一下大连1月份租赁市场整体数据情况：
出租单价走势图：
出租总价走势图：
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出租供给量走势：
2023年1月份我市出租供给量房源为3449套，环比上涨8.94%，同比下降26.15%，房屋出租供给量呈上涨趋势。
房屋户型面积走势和结构：
其中50-60㎡为主要供给的租住户型区间，占整体市场的13.95%，可以和市场需求户型相匹配，满足市场需求。20-90㎡为主要租住面积区间，占整体租赁市场的76.96%，其中50-60平米房独树一帜引领户型面积的供给走向。
附：大连租金分布网格图：
我市各区市县1月份租金价格数据表：
我市区市县1月份出租总面积：
大连市各行政区域租赁市场具体情况
本月市内区域的出租单价与上月相比有小幅度上涨趋势。其中，住宅租金为31.4元/月/㎡，出租平均总价为2041元/月。
在大连各区域中，中山区出租单价排在各区之首，沙河口区、西岗区紧随其后，其出租单价相差不大。沙河口区、高新区、金州区出租单价环比呈现上涨趋势，中山区、西岗区、甘井子区出租单价呈下降趋势。以下为各区域租赁市场详情：
中山区
41.41元/月/㎡
平均总价：2,751元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增505套房源信息，环比上涨18.00%，同比下降33.55%。
西岗区
37.34元/月/㎡
平均总价：2,089元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增242套房源信息，环比上涨2.98%，同比下降44.62%。
沙河口区
37.48元/月/㎡
平均总价：2,247元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增677套房源信息，环比上涨11.72%，同比下降29.92%。
甘井子区
30.01元/月/㎡
平均总价：2,027元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增1167套房源信息，环比上涨7.36%，同比下降25.43%。
高新区
36.30元/月/㎡
平均总价：2,319元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增241套房源信息，环比下降17.75%，同比下降31.73%。
金州区
24.02 元/月/㎡
平均总价：1,659元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增352套房源信息，环比下降1.12%，同比下降4.86%。
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