今日元宵节，周日，这是春节后第一次给大家分享楼市周动态。
2023年春节的楼市，具体应该说是大年初三以后，火爆程度比年前更甚，各家售楼部都是人满为患，春节期间销量在五六十套的不在少数，甚至个别楼盘月销量达到百套。
虽然春节期间本身属于返乡置业的旺季，并不能说明今年往后的楼市将恢复到疫情前的程度，但至少说明市场确实比去年好转了。
契税补贴、利率降低等各种政策的大力支持，再加上各大楼盘春节期间的优惠活动不断，很多刚需购房者已经开始出手了。
一起来看看春节后的运城楼市都有哪些动态吧！
01
新闻政策
1、1月29日，副区长董学亮深入盐湖环湖路西延连接圣惠路道路工程现场，实地调研。
盐湖环湖路西延连接圣惠路道路工程是由市政府交由盐湖区政府实施的2023年重大民生项目，建成后将有效改善市民行车不通畅问题， 缓解城市交通压力。
2、1月29日，盐湖区召开“批而未用”土地处置工作推进会，副区长霍国荣参加。
会议通报了全区“批而未用”土地处置进展情况，研究解决工作推进中存在的问题，并对下一步工作进行安排。 会议还研究了农村乱占耕地问题整改、小产权房集中整治等事项。
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3、1月31日，运城市中心城区2022年老旧小区改造开工建设动员会召开。副区长霍国荣参加。
盐湖区确定2022年共实施改造老旧小区40个，涉及居民楼87栋，改造面积约23.19万平方米。改造内容包括建筑主体外部、楼内公共修缮，基础设施、公共环境提升改造等。
4、2月3日，开发区规划和自然资源分局办理首例二手房“带押过户”业务
目前，二手房“带押过户”可以带着抵押过户，即存在抵押的房产需要交易，不用提前还款或者垫付资金，就可以直接办理过户、重新抵押并且发放新的住房贷款，进一步缩短了二手房交易登记、资金托管流程时间，真正做到了一次申请、同步办结、无缝衔接。
02
土拍市场
挂牌
1、1月29日，占地约1500亩的 运城市官道河生态修复与整治工程项目用地（南起阳倦闸）进行划拨用地批前公示。
成交
本周（2.1-2.5）无新增土地成交信息
03
证件办理
预售证
本周 （2.1-2.5）无新增预售证信息
其他
其他
1、 2月1日，紫荆府项目1#、2#、3#、4#、10#、11#、12#、13#、15#及地下空间取得施工许可证
2、 2月3日，融高豪庭项目取得建设用地规划许可证
04
新盘备案
本周（2.1-2.5）无新增新盘备案信息
05
规划出炉
1、 大运幼儿园扩建项目规划公示
大运幼儿园扩建项目位于安邑路以东，光华路以北，扩建后整体用地面积约19.53亩，扩建后总建筑面积约9975.64平方米，其中已建部分建筑面积约4580.08平方米，此次拟建部分建筑面积约5395.56平方米（包括幼儿园用房建筑面积约5246.78平方米，公厕、监控室建筑面积约87.58平方米，发电机房建筑面积约61.2平方米），扩建后幼儿园整体容积率0.77，建筑密度30.5%，绿地率41.2%，停车位21个，非机动停车位45个。
06
重要节点
本周（2.1-2.5）无新增楼盘节点信息
07
营销活动
1、 南山新境市民广场新年七重礼，活动截 止 时间为2月19日
2、 五洲芳华开年四大喜，买房送豪礼
3、 华曦薰风府元宵节推出多重好礼，更有8套4980元/平一口价房
4、 金磊·凤凰城凤凰金街商铺开始招商，面积17—2800㎡
5、 长江源·东湖湾20号楼加推认筹在即，推出钜惠五重礼
6、 金海湾庆双节购房钜惠，活动时间截至2月28日
7、 尚德华府元宵节推出10套特价房，5198元/平起
8、天宝 天鹅湾悦府、 四季春城·朗园春节购房四重钜惠等你来
9、 东湖湾现房清栋特惠推出10套特价房源，6198元/㎡起
08
备案数量
1、周备案总计
根据运城市住建官网显示，本周（2.1—2.5）中心城区商品房 销售备案面积19445.93平米，备案套数169套。（不含经开及空港）
2、楼盘备案排名
从楼盘销售备案面积排行榜来看，本月截至目前运城市中心城区（不含经开区、空港）商品房销售备案面积较高的在售楼盘有：金鑫如园、金鑫·铂悦府、金科好运城、金鑫·滨湖一号、吾悦华府、涑水御龙庭。金鑫共有三大楼盘上榜。
09
市场小结
总体来说，这周的市场反馈还不错，这也证明了目前的运城楼市，虽然投资投机者已尽数退场，但对于刚需刚改购房者来说，仍然是很好的入市良机。
同时，春节期间的楼市热销，也进一步增强了市场信心。相信很多房企已经做好了2023年阔步前行的计划，但仍建议不要冒进，现阶段的市场还是以稳为主，在做好产品基础的前提下，实时关注市场变化，寻求多渠道多元化的营销路径，首要任务还是做好去库存，赢得现金流。
—— END ——
1月热文榜 TOP8
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