左侧中南樾府、右侧东原印未来
近半年无成交,挂牌过百套
一半房源降过价
“这个小区我们已经半年没成交一套了，现在系统里的成交价都是半年前的，没有参考性了。”杭州大型中介的一位门店负责人口中的这个小区，正是未来科技城之前火热的“三子”之一未来悦。
未来悦
而这并非个例，整个未来科技城二手房成交似乎都被“抛售”一词笼罩，“连续降价十几次”、“总价降几十万很正常”，这些词汇经常在各大论坛，以及中介口中听到。
而在贝壳找房上查询未来悦的挂牌情况，可以看到该小区有100多套房源在售，与此前“6字头”为主的挂牌价相比，现在大部分房源的挂牌价是5万多，“最近14天降价X元”的标签比比皆是。
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未来悦
该负责人表示，就连他自己都选择去摇云城的新房，因为限价36100元/㎡，即使现在这一片均价已经跌到5万了，但依旧有至少1万元/㎡的倒挂。“退一步讲，像翡翠城这样均价4万多的小区，学校都配齐，整体配套也很成熟，离主城区更近，还是绿城品牌。我们门店一个月就成交了10多套。”
或许，这才是板块内像未来悦这样二手房高开低走，现在普遍横盘的根本原因。
客观来看，虽然开发较早，但“未来科技城三子”周边的整体环境还是很不错的，配套也齐全，北面近距离就是两家大医院：一个是浙一（总部）、另一个是未来科技城医院。
浙一（总部）
未来科技城医院
挂牌的小户型最多
多为投资客出货
万科星空
而作为一个仅7幢的小盘，星空目前挂牌房源量也接近40套。就在万科星空斜对面的富力新线，近期有一套89㎡的房源急售，最终成交价仅400万元，小区挂牌的房源量也超过30套，基本在4.5万元/㎡上下。
富力新线
华夏四季
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