拍卖标的：丰台区丰管路5号院1号楼12层1205房产
该标的将于2023年5月4日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为495万，市场价为661万，价差166万，相当于7.5折起拍！
标的房屋所在小区为盛鑫嘉园，建筑面积为98.08平方米，分摊建筑面积为20.16平方米，户型为两室两厅一厨一卫，朝南，所在楼层为第12层，建筑物共24层，2001年建成。
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盛鑫嘉园位于北京市丰台区西三环丰益桥西800米，是由北京中盛鑫房地产开发有限公司开发兴建的公寓式住宅，小区总规划占地近2万平方米，由四栋高层塔楼组成，总建筑面积约10万平米，小区门口设有多路公交站可直达三环主路及地铁站，交通便利，小学、中学、银行、邮局、医院、商场、文化体育、休闲游乐等场所环绕四周，生活设施配套，市政基础完善。
周边配套情况：
【地铁】10号线
【公交】77路、323路、335路、349路、395路、459路、477路、678路、845路…
【幼儿园】周庄子幼儿园、丰台第一幼儿园、星星天地幼儿园、丰台第一幼儿园、丰台区东管头幼儿园、北京博雅幼儿园、北方之星艺术幼儿园
【中小学】丰台第一小学、北京市丰台区第七小学校、丰台区师范学校附属小学、丰台第五小学、北京市第十二中学、北京市首都师范大学附属丽泽中学
【医院】北京丰台医星中西医结合医院、北京丰台医院、解放军总医院第五医学中心、北京东方京城中医医院、北京京中中西医结合医院
【购物】亿潼隆丰益购物中心、金唐新光界、华联生活超市、首航生活广场、亿潼隆万丰购物中心、天兰天尾货商场
【其他】庄怡公园、丰益公园、丰台花园、北京丰台火车站、丽泽金融商务区城市运动休闲公园、滨水文化公园
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