无论出于何种理由，中国人都爱买房子，总之，大多数人都有自己的房子，有的甚至有多个。举例来说，据中央银行发布的资料，当前中国城市居民的自有率已达96%，两套房占40%。这对房地产市场并不是什么好消息，毕竟一个人只需要一个可以住的地方就可以了，太多的房子只会浪费资源。由于许多家庭买了房却不拿出来自己住，造成了大量的住房空置，而现在中国的住房空置率高达20%以上，这无形中也在一定程度上刺激了房价的上升。但是，随着房价的不断下跌，那些有两套房的人，恐怕会面临更大的压力。
房地产供应过剩的现实日益凸显，最直观的体现就是二手房的数量在不断增加，比如成都，重庆，杭州等一些热点城市，二手房的数量都已突破十万。但问题是，虽然二手房的待售量越来越多，但是二手房的成交情况却并不是很好，毕竟，在房地产市场上，一旦房地产市场出现了供大于求的情况，那么，房地产市场上，只会买不会买，所以，当房地产市场上，没有人会去买，因为，没有人会把钱花在刀刃上。事实也证实了这一点，比如无锡的一位业主以45万的价格将房子卖掉，而成都的情况也是如此。一方面，二手房的数量在上升，另一方面，房东也在降低价格，因此，对于拥有两套房子的家庭来说，多余的房子很有可能会贬值。
最关键的是，现在的刚需们根本负担不起，哪怕是二手房的价格再低。按照有关部门的统计，50座城市的平均房价和收入比是13.3，也就是说，一个普通的家庭，需要13年的时间，才能买得起一套房子，而年轻人，即便是用“六个钱包”，也需要很长一段时间，才能买得起一套房子，但到了最后，他们还得还上一屁股债。以现在的房地产市场来看，如果不是价格大幅下降，年轻人肯定是买不起的，但是问题在于，中国的价格真的会有大幅下降么？这是不可能的事情。事实上，虽然价格下降了百分之二十，但价格上升了百分之五十，甚至更多。于是，最终的结果就是，即使那些拥有多个房产的人愿意把价格压下来，但是那些刚需买房的人依旧没钱买房，房产只有放在手中不断贬值的份。
而对于已经拥有两个房产的人家而言，唯一的好消息大概就是，自己手中多出的这一套房产，就算不一定能卖出去，至少也能分给自己的子女，让子女在未来不至于因为购买房产而背负上沉重的心理负担。但是，大部分人都是持有多套房的人，对于他们来说，随着房价的下跌，他们必须要承受住房价下跌的压力。所以在局势还没有完全稳定之前，投资者们应该尽快抛售手中的房产，寻找其他的投资机会，毕竟现在已经有不少人开始“撤离”了。
特别声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，本站仅提供信息存储服务。