为啥不建议申请公租房（为啥不建议申请公租房申请公租房的条件有哪些）_住房_申请_租房

本文目录

• 为啥不建议申请公租房申请公租房的条件有哪些
• 公租房有哪些人不能申请公租房
• 哪些人不能申请公租房
• 为啥不建议申请北京公租房
• 公租房是不是不能申请了
• 为啥不建议申请公租房
• 公租房有什么好处和坏处公租房申请有没有收入要求
• 三种人不能申请公租房
• 什么人不能申请公租房

为啥不建议申请公租房申请公租房的条件有哪些

为啥不建议申请公租房？

由于公共租赁房仅仅短暂性的住宅，在住宅面积上得到一定限制，所以才合适上有老下有小的人口数量比较多的家中去定居，并且公共租赁房在申请上也是比较难的，申请的前提条件是很多的。并且公共租赁房就是针对住宅艰难人群过渡解决方法，致力于为不属低收入群体但是住宅艰难的群体给予住宅支援。公共租赁房归政府部门或事业单位全部，不归个人财产。

申请公共租赁房的流程是什么

1、审批配租

最先核查自身标准是否满足申请公共租赁房各项政策，假如你合乎申请的前提条件，申请人依据一同申请人数能作如下所示申请：1人申请单间配套，2人可以申请一室一厅，3人(家庭主要成员仅有父女俩或母子俩2人，可按照3人)可申请两室一厅，4人及之上可申请三室一厅后申请楼盘。

2、审理申请

申请公共租赁房的小伙伴可以将申请原材料提交到审批中心，申请审理企业核查申请原材料齐全有效，针对对符合条件的申请者，申请点应给予审理，并出具审理凭据。

3、第一次核查

一般申请公共租赁房的原材料提交以后，有明确规定会到申请点审理申请之日起20个工作日内评审组织进行评审，明确提出初审意见，评审符合要求的递交市公租房管理局复核，不符合要求的书面告知申请人并说明原因。

4、复核

本地市公租房管理局自接受到评审原材料之日起7个工作日明确提出复核建议。针对符合要求的工作人员将进行公示，不符合要求的会书面告知申请人并说明有关原因。

5、公示公告

复核符合要求的申请人将于市公租房信息网上公示，基本内容收益、住宅等有关状况，的时间不得少于7个工作日。对公示公告目标有异议的，市公共租赁房管理局接纳举报，并且在10个工作日内进行审查。经核查质疑设立的，应书面告知申请人并说明原因。

6、轮侯

经公示无异议或质疑不成立的进到申请人轮侯库，申请人可以从重庆市公租房信息网或申请点查询，轮侯期内，申请人工作中、收益、住宅及家庭总数等状况产生变化，应积极和立即到原申请点属实递交书面报告，再次审批资质。

申请公租房的条件有哪些？

公共租赁房申领标准(全国各地标准不一样，供参考)：

(一)有稳定工作就是指：1.与单位签署1年及以上辛勤劳动合同书，并且在主城区连续缴纳6个月以上社会保险金或住所公积金的工作人员;2.在主城区连续缴纳6个月左右社会保险金并且在主城区居住6个月以上随意工作员和个体工商户;3.在主城区退休工作人员;4.国家行政机关、事业单位在编工作员。

社会保险金、住所公积金的缴纳期限从申领之日起向前计算。

(二)收益标准就是指：单身人员月收入不超过2000元，2人家中月收入不超过3000元，超过2人家中平均月收入不超过1500元。市人民政府将按照社会经济发展、人均消费支出、cpi指数等因素的修改按时调节，并面向社会公布。

月收入包括薪水、薪酬、奖励金、年尾涨薪、辛勤劳动年底分红、补贴、补贴、养老保险金、别的辛勤劳动所得的及产业性收益。不包括压根养老保险金、压根医保费、待业保险费用、工伤保险费、生育保险费等社会保险金和住所个人公积金。

市、人民政府引进的特别专业性人才与在主城区工作中全国、省级劳动模范、全国各地英模、立功受奖二等功以上复员退伍住所贫困家庭不会受到收益拘束。

(三)无住所就是指：申领人与一起申领人们在主城区有产权年限住所(私有产权住所包括已签定合同尚未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住所，且申领之日前3年含义主城区未出让住所。

(四)住所贫困家庭就是指：平均住所总建筑面积小于13平方米当地家中。核算方法为：平均住所总建筑面积=住所总建筑面积水瓶座家中户口人口总数。住所总建筑面积按公有住房租用凭证或房屋权属证书记载总面积计算;有好几处住所的，住所总建筑面积企业兼并计算;家庭人员按户籍人口计算。

(五)住所即可就是指：申领人父母、儿女或申领人爱人的爸爸妈妈在主城区具备2套之上住所，且平均住所总建筑面积抵达35平米之上。

公租房有哪些人不能申请公租房

以下人群不能申请公租房：申请人未满18周岁，在主城区不具有稳定工作和收入来源，不具有租金支付能力，不属于政府规定收入限制的无住房人员、不属于家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。
【法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

哪些人不能申请公租房

法律分析：不能申请公租房的人:

1、申请人年龄在十八周岁以下，环具完全民事行为能力;

2、未在本地居住或是在本地没有稳定的工作，俱备支付租的能力;

3、在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准;

4、已改受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房;

5、申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件:

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根

据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

为啥不建议申请北京公租房

房屋面积有限、条件较多，不利于人口较多的家庭居住以及申请。公租房一般指公共租赁房，不申请北京公租房是房屋面积有限、条件较多，不利于人口较多的家庭居住以及申请，公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公租房是不是不能申请了

公租房 是不是不能申请了，并不是。只要你符合下面的条件就可以 公租房申请条件 市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房： 1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。 市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。 2、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳 住房公积金 证明或 社会保险 证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。 3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为： ① 1人 单身（包括未婚、离异、丧偶）宿舍、单居或小套型； ② 2人 夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭 单居、小或中套型； ③ 子女年满10周岁的单亲家庭 中或大套型； ④ 3人以上 夫妻及子女 中或大套型； ⑤ 3年没摇上保障房直接配公租房

为啥不建议申请公租房

因为公租房，房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住；限制条件较多，不利于申请。
公租房是针对住房困难人群的过渡性解决方案，旨在为不属于低收入人群但有住房困难的人群提供住房援助。公共租赁住房归政府或事业单位所有，不归个人所有。它以低于市场价格或租户负担得起的价格出租给新就业工人，包括一些新大学毕业生和从其他地方迁移到城市工作的群体。公共租赁住房具有规划合理、配套完善的优势，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。
公共租赁住房是保障房的一种。公共租赁住房为中低收入家庭提供住房保障。目前，公共租赁住房保障将实行定期审查制度。市住房保障机构定期组织联合初审单位对公共租赁住房保障家庭进行审查。经过审核，符合条件的家庭可以继续享受保障，不合格的家庭将被取消。
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公租房有什么好处和坏处公租房申请有没有收入要求

公租房有什么好处和坏处？

1、租公租房带来的好处：房租压力不大，能够缓解承租人经济压力;公共租赁住房面对中等水平下列收益人群租赁，在保险范围上实现了与商品房的连接;公共租赁住房有利于填补个人出租住房上的不足。

2、租公租房的弊端：住宅面积比较有限，不益于人口数量比较多的家庭定居;约束条件比较多，不益于申请办理。

公租房和公租房的差别?

1、公租房和公租房的区别就是申请办理目标不一样，公租房申请的目标主要用于当地城区中低收入，住宅艰难家庭。分配对象通常是农村低保户和一些特殊确保目标。公租房申请的目标不会受到区域户口限定。公租房的租用对象是中低收入者阶级，其实就是所说“保温墙板阶级”，大多是是不受区域限制的。

2、公租房和公租房的区别就是收益限定规范不一样。市区申请办理廉租住房收入限定标准是家庭平均月收入小于450元;申请办理公租房收入限定标准是：单身人士月收入不超过2000元,家庭月收入不超过3000元。

3、缴纳的房租不一样。公租房租金规范大约为0.8-1.2元/平米。公租房的租金标准依照贷款利率、维护费用等多种因素明确,不得超过类似地区、同样质量房屋租金的60%,并动态管理。

公租房申请有没有收入要求？

公租房申请办理有收益规定。公租房申请办理各地收入标准都不一样，一般家庭平均月收入小于上一年度城乡居民人均可支配月收入的1.5倍，实际根据当地的相关政策为标准。申请者能够带上相关信息向工作中单位所在地街道社区或乡镇人民政府住房保障对话框登记，并提交公租房申请表格。

申请办理公租房需要注意的事项?

1、县区住房保障主管部门收到家庭申报材料2个月，机构社区服务中心(乡镇人民政府)住房保障主管部门进行家庭资格复核工作中，并依以下状况作出处分决定，书面告知公共租赁住房产权单位：

2、租赁协议期满承租家庭必须续约的，需在租用到期前3月向公共租赁住房产权单位明确提出续约申请办理，产权单位搜集有关申报材料后，报送至承租家庭原申请办理户籍所在县区住房保障主管部门核查。

3、承租家庭不会再合乎到时候公共租赁住房配租标准，但家庭组员在本市都无其他地方住房，可以申请再次承租住宅，经市或县区住房保障主管部门审批后，应按照同地区同类产品住房

4、承租家庭不会再合乎到时候公共租赁住房配租标准，且家庭组员在本市其他地方有住房，应撤出公共租赁住房。销售市场租金标准缴纳房屋租金。承租家庭仍合乎到时候公共租赁住房配租要求的，可继续承租公共租赁住房。

5、产权单位在收到县区住房保障主管部门书面意见后，在1个月进行与承租家庭续约，或取回承租的公共租赁住房。

6、产权单位没法向承租家庭给予原住宅续约的，经住房保障主管部门允许，可以从所持有的楼盘中配制别的房子给承租家庭。

三种人不能申请公租房

不能申请公租房的人有：
1、申请人年龄在十八周岁以下，且不具备完全民事行为能力；
2、未在本地居住或是在本地没有稳定的工作，不具备支付租金的能力；
3、在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准；
4、已享受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房；
5、申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势
【法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

什么人不能申请公租房

申请公共租赁住房，应当符合以下条件： (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 《 公共租赁住房管理办法 》第七条