主城区内剩余
8盘低密叠墅
低密类叠墅产品稀缺
杭州在售纯低密叠墅类项目表
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杭州不缺高楼大平层，在寸土寸金的主城区，低密项目供应自然是少的，也或许是国人追求有天有地的生活，整栋的“墅式”生活让杭州主城区低密叠墅成为了“稀有物种”。下面先来看看以上8个项目都是什么来头~
招商蛇口&浙江交投·湖翠晓印轩
项目区位图
来源：招商蛇口杭州公司公众号
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项目效果图
来源：招商蛇口杭州公司公众号
湖翠晓印轩位于湘湖板块，限价30480元/㎡（含精装3500元/㎡），户型建筑面积段约200-230㎡，项目拥有1.01的超低容积率，总占地面积约8.9万㎡，规划41幢叠墅共426套房源。湖翠晓印轩全盘纯叠墅，分为上下两叠，上叠带露台建筑面积约228㎡，下叠带花园建筑面积约200㎡，同时还保留了入户电梯井。
中港·龙井院子
项目效果图
来源：中港房地产集团公众号
项目自带商业效果图
来源：中港房地产集团公众号
龙井院子位于龙坞板块，限价45500元/㎡（含精装4000元/㎡），户型建筑面积段约138-162㎡，起步总价约500万元。项目容积率仅有1.02，清一色的4层精装中式叠墅。根据杭州地铁四期环评，规划有地铁12号线站点邻近龙井院子。项目还自带休闲步行街，不远处有茶主题文化产业园。项目靠近龙坞幼儿园（在建），一街之隔是西湖第一实验学校。
信达·之江壹品
项目效果图
来源：之江壹品公众号
项目效果图
来源：之江壹品公众号
之江壹品位于转塘板块，限价52600元/㎡（含精装5000元/㎡），户型建筑面积段约180-195㎡。项目容积率仅1.5，杭州世腾早在2017年拿下项目地块，直到信达接手后才慢慢有了动静，做了上下叠，户型结构是呈错层，即一层是下宽上窄、一层是下窄上宽的形式，石材+铝板外挂的外立面，具有辨识感。值得一提的是，之江壹品打造的是两梯一户，这样的配置在壹号院建筑面积约333㎡的户型还有顶级豪宅身上才拥有。可能之江壹品在摇号市场情况并不是很好，出现了流摇的现象，但其价值或许经过时间的检验后，才会在市场中体现出来。
西子国际 •和悦清晖园
项目效果图
来源：和悦清晖园公众号
项目效果图
来源：和悦清晖园公众号
由西子国际打造的和悦清晖园位于闲林板块，限价33150元/㎡（含精装3500元/㎡），户型建筑面积段约190-240㎡。和悦清晖园全盘仅有上下叠，建筑面积约240㎡的上叠，自带一个超级大露台。项目外立面是玻璃配合玫瑰金铝材。作为周边同类产品断供一年多后的首出，和悦清晖园或将具有代表性。
余杭交投&华景川•云檐里
项目区位图
来源：云檐里公众号
项目效果图
来源：云檐里公众号
项目效果图
来源：云檐里公众号
云檐里位于闲林板块，限价33150元/㎡，户型建筑面积段约151-179㎡。项目容积率仅1.2，周边学校有杭州金成外国语小学、杭州英特外国语学校；商业有西溪欢乐城、绿汀路万象城（在建）等；医疗有浙一余杭院区等。
余杭交投&华景川·曜城里
项目效果图
来源：曜珹里公众号
项目效果图
来源：曜珹里公众号
曜珹里位于闲林板块五常街道，限价33150元/㎡，户型建筑面积段约140-190㎡。项目和云檐里为华景川闲林双子星。曜珹里容积率为1.2，规划4层建筑，上下双叠。外立面是石材+铝板的搭配，顶部还有木纹铝板的勾勒。同时，曜珹里还预留了私家电梯入户，提供便捷的同时，还保障了私密性。建筑面积约168㎡的下叠边套，带着超100㎡的大花园；中间套也有近60㎡的花园面积。
华夏·溪揽星院
项目效果图
来源：溪揽星院公众号
项目效果图
来源：溪揽星院公众号
溪揽星院位于瓶窑板块，限价29500元/㎡（含精装3000元/㎡），户型建筑面积段约148-186㎡。溪揽星院容积率约为1.2，溪揽星院为上下两叠四层设计、全盘叠墅性质，建筑面积约158-163㎡户型，南向面宽约8.2米，建筑面积约187㎡户型，面宽约9.3米。
大面宽配合香槟色木纹铝板和银色金属线条的外立面，具有辨识度。除此之外，溪揽星院的地下室为直接赠送方式，总价门槛约为400万元。
绿城·春境东来院
项目效果图
来源：春境东来院公众号
项目效果图
来源：春境东来院公众号
春境东来院位于临平山南板块，项目为绿城云庐系叠墅迭代低密新房，精装限价33600元/㎡，户型建筑面积约122-170㎡，起步总价约400万元。项目布局有9幢5层3—3.1米层高的山居叠墅，下叠两层带花园，上叠两层带露台，中间一层打造的是平层大宅，采用一梯一户的配置（边套），容积率为1.3。
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