上海青浦「观湖御景」
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【观湖御景】
淀山湖畔一线湖景 倾城争藏
建面约：90~118㎡低密电梯洋房
均价2.5万/㎡ 总价约230万起
精装现房销售 恭请品鉴
择址淀山湖畔 三大景区环绕
展开全文
作为长三角“江南水乡客厅”之一，青浦朱家角还有一个宏大规划——中国硅谷! 区域内已经聚集哈工大AI产业园、启迪科技城、北斗导航，市西软件园等特色产业集群，近日，上海市政府与华为签约深化战略合作，总用地2400亩，总投资超100亿，可比肩苹果、谷歌、亚马逊等顶级企业总部园的“华为新研发中心”，正式起航了！
（华为研发中心规划“9大园+3大岛”）
纵观上海青浦板块，2019年青浦的金泽镇、朱家角镇被划入长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区，青浦重大工程项目启航多达128个，华为青浦研发基地、哈工大智能产业园等高新研发项目皆包含在内，总投资额达到1458亿之多
而【观湖御景】：400-885-1063项目则择址于上海淀山湖生态风景区的商榻镇。商塌的地形从区位图上可以看到，就像深入淀山湖中心的半岛，是上海具有悠久历史的水乡古镇。上海罕有真正淀山湖临湖住宅项目，三大4A5A景区环绕：周庄古镇、锦溪古镇、肖甸湖森林公园；
项目开车约20分钟可至朱家角、周庄、锦溪、同里等景区。约30分钟享青浦新城生活圈，约1小时可至上海市中心生活圈。
项目基础信息
体量：体量200套
面积段：68平2/2/1（已售馨）
84平2/2/1（已售馨）
89平3/2/1
单价：25000左右
总价约：230万起
首付：3.5成 二套5成
总高：7层 （带电梯）
梯户：1梯2户 1梯3户
交付标准：精装修/毛坯
产权年限：70年
物业费：2.8元
交房时间：2020年9月
上海青浦「观湖御景」
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项目实景图
低密电梯洋房 居住舒适
【观湖御景】：400-885-1063位于上海青浦商塌，东至宝银路，西至金商公路，南至急水港，北至湖滨路。项目择址淀山湖胖，依靠湖而建，1.3容积率，绿化率达到35%以上。小区由4栋总高7层的电梯洋房组成，产品主要69-118㎡低密度7层电梯洋房，临淀山湖景观，享受大自然天然氧吧，开启湖岸大境生活。
项目实景图
【观湖御景】以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。观湖御景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且观湖御景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。
项目在售户型图如下：
上海青浦「观湖御景」
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样板间实景图如下：
上海青浦「观湖御景」
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醇熟配套 出行生活更轻松
项目距离青浦新城约19公里
距苏州市中心、上海市中心约35公里、52公里
作为沪苏连接核心
项目驱车10分钟即可抵达周庄、20分钟即达吴中
半小时即享青浦新城生活圈
40分钟即可抵达苏州及上海市中心生活圈
纵享湖景诗意与城央繁华
休闲、购物、娱乐 一站式满足需求
交通配套方面：离项目最近的是17号线东方绿舟站，约18KM，离地铁非常远，好在小区约500米处就有青商线的交通车站，可直达东方绿舟站；
自驾的话，项目旁边就是G50沪渝高速（金泽高速口），S26沪常高速（张浦高速口），锦商公路等，到市区，自驾要比做地铁更方便些；
商业配套方面：项目约1KM内有：家得利超市，世纪联华超市，西部生活广场，旺家缘购物中心、永辉便民超市、易买盛生活超市等，可满足日常生活需求；
教育资源方面：项目旁边就有商榻幼儿园，商榻小学 金泽中学，上师大附属西岑中学等，未来对口学校估计也是他们；
【观湖御景】
淀山湖畔一线湖景 倾城争藏
建面约：90~118㎡低密电梯洋房
均价2.5万/㎡ 总价约230万起
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