今日，朋友圈传出深圳买二手房贷款不看指导价了，可以以成交价贷款，并表示有银行已执行（具体政策以官方信息为准）。
网传的大概意思如下：
1、参考价不调整；
2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；
3、即日起执行。
深圳二手房指导价成过去式？银行工作人员：确有此事，但尚无正式文件：据证券时报，4月20日下午，网上传言深圳二手房指导价时代已过去，具体为：1、指导价不调整；2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；3、即日起执行。记者据此向银行内部人员求证,深圳一农业银行工作人员表示：确认了，但还没看到正式文件。
如果此政策是真实的，这也预示着，深圳二手房指导价未来仅作为房价的“参考”，而不作为贷款的标准了，对于置业者来说，按成交价来贷款，如高于指导价也无需要多付首付了。
2021年2月8日，深圳第一个“建立二手房指导价发布机制”，其后，陆续有约15座城市跟进指导价政策，但目前严格执行的仅深圳和上海。
在之前，包括西安、成都、宁波、绍兴、三亚、广州、东莞、金华、温州、合肥、衢州、北京和无锡等13座城市均已经不同程度取消或松绑。
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