2022年以来，市不动产登记中心围绕“作风能力建设年”主题，开展创“四型机关”“七查七做”等专项整治活动，进一步锻造干部队伍作风、提升履职能力，以最优最快的服务助力群众便利和企业发展。2022年营商环境财产登记考核排名全省第3，不动产登记工作经验并被《中国自然资源报》刊发宣传。
一、内拓外联，打通“最后一公里”
一是融圈入群“跨域办”。
与武汉、鄂州、襄阳等12个市州建立了不动产登记联动机制，实现电子证照跨区域互认共享、“跨市通办”；与九江、昆明、驻马店等地实现“跨省通办”，解决了企业和群众异地办理不动产登记“多地跑”“往返跑”等问题。
二是服务延伸“就近办”。
将不动产登记服务向外延伸，将6类不动产登记事项下放至4个城区政务中心，为不动产权利人提供就近登记服务，并实现“全城通办”；设立22个金融延伸服务点共159个网点，实现贷款办理与抵押登记无缝对接；联合市域内32家房地产开发企业，设立34个开发企业延伸服务点，为新建商品房项目提供“交房即交证”服务，惠及住户9955户。
三是多方协作“一窗办”。
实行综合窗口无差别受理工作机制，协同住建、税务等部门，将与不动产过户相关的登记、交易、纳税、水电气过户等多部门10件事纳入不动产登记综合服务窗口，实现“一窗通办”。
二、提速增效，让数据“多跑路”
一是深化“互联网+不动产登记”改革。
二是打造“黄云登·时速达”品牌。
聚焦企业群众需求，开展个性化订制，不断拓宽服务广度，推出“查询云自助”“抵押云登记”“交房云办证”等7类“云登记”，为群众提供全方位不动产登记自助服务，被《人民网》等多家网站、日报宣传。
三是探索登记信息可视化查询改革。
积极探索不动产登记信息及地籍图可视化查询改革，彻底改变以往查询模式和房地产交易信息不对称等被动局面，为社会各界提供了更智能查询平台，也为法人、自然人查找房地产源提供了更安全便捷渠道，获省优化营商环境领导小组通报表扬，并在全省推广应用。
三、便民服务，千方百计解决“办证难”
一是探索宗地分割，破解融资难。
积极探索不动产宗地分割与合并登记政策与改革方法研究，破解“宗地一经划定，原则上不得分割”政策约束，通过研究政策为9家企业办理宗地分割（合并）登记，为企业融资提供了条件。
二是压缩办理时限，破解发证难。
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将一般登记压缩至1个工作日；企业抵押登记承诺时限压缩至4小时；企业转移登记90分钟办结；新建商品房转移登记、个人存量房转移登记、个人抵押登记等个人高频事项17种业务1小时办结；手续齐全的小微企业即来即办，对抵押注销、查封、异议等46种业务类型登记即时办结。较国家规定时限要求“一般登记及抵押登记5个工作日内办结”压减80%，跑出黄石不动产登记新速度。
三是设立非公证继承专区，破解继承难。
在全省率先开展非公证继承不动产登记服务并设立服务专区，针对由于年代久远、相关制度不健全等历史原因，造成群众在提交亲属关系、死亡证明等材料出现“取证难”的客观现象，推出“告知承诺制”，符合相关条件的，可申请适用告知承诺制，免于提供相应资料。同时，针对有第一顺序继承人的，第二顺位继承人无需到场，无需提交第二顺序继承人材料，在保障非公证继承登记合法合规进行的前提下，有效解决了群众实际困难。办理非公证继承不动产登记769起，为群众节省公证费约400余万元。
四是设置“办不成事”反映窗口，破解沟通难。
聚焦广大人民群众办事过程中的“急难愁盼”，听“难点”、疏“堵点”，果断建立“办不成事”反映窗口，为群众办事遇上的“疑难杂症”找“药方”，为企业群众提供兜底服务。
编辑：王芷卿
审核：杨安国
终审：曹祥庆
发布：黄石市自然资源和规划局
黄石市自然资源和规划局
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