长沙建发玖洲观澜
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项目介绍
地处高铁新城板块，打造建发双子项目
建发玖洲观澜是建发房产在高铁新城打造的第二个项目，2022年1月另外一个项目建发玖洲和玺已开盘，并实现上半年销售5亿元的业绩。
建发玖洲观澜共15栋住宅1栋公寓1栋幼儿园，住宅为27-33层，公寓为27层。项目即将取证，暂定推11和13号栋，户型为124-213平米，均价14000元/平米。
国企深耕长沙19年17盘，交付实力保证
建发房产2004年首入湖南，期间在湖南打造17个项目，其以严格的产品标准以及中式匠造理念的创新赢得了湖湘客户的认可，于2020年成交90.68亿元，位列长沙全口径榜榜首
【王府中式系列】
“入府耀门楣、入园知雅趣、入坊怡天地、入堂睦圈层、入宅享尊崇”，内外有别，主客有分，以五重归家礼序成就“礼之用，和为贵”的望族门第
展开全文
一、地段区位
平阳南路与长托路交汇处
二、周边配套
1、交通
距离地铁4号线“杜花路站”直线距离大约1.1公里，距离规划地铁8号线“长托路站”约400米。高铁南站串联4条地铁线，分别为地铁2号线、4号线，8号线（规划中）、12号线（规划中）
2、教育
自建幼儿园、砂子塘小学，配建市一中品牌中学（规划中），书香环绕，坐享一站式优质教育体系
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯
占地面积 ：65000㎡
建筑面积：211000㎡
容积率 ：约3.1
绿化率：40%
梯户比：2T3H、2T2H
层高 ：2.95米，180㎡以上3.1米、复式5.9米
在售面积 ： 125（已售罄） - 131 -142- 180 -213㎡
价格 ：毛坯 1.2- 1.35 - 1.35 -1.33- 1.38 -1.48W元
总楼栋 ：17栋
1-3#栋、5-13#栋、15#栋、16-17#栋为27-33层高层住宅；22#栋为27层高层公寓；18#栋为配建幼儿园
楼间距：50-60米
总楼层：27-33层（公寓为27层有平层和LOFT）
总户数 ：约1217 户
车位：约1480个
物业公司 ：怡盛物业（开发商）
四、户型和样板间
平层：125㎡（售罄）
复式127/131㎡
平层：142㎡
平层：180㎡
平层：213㎡
长沙建发玖洲观澜
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