雄安新区房价（雄安新区的房子可以买吗）_新区_效应_容城

本文目录

• 雄安新区的房子可以买吗
• 外地户口雄安购房政策
• 理论 | 第三人效应、说服性传播
• 雄安新区的房子能买吗
• 雄安新区有商品房在出售吗
• 在雄安买房子考学有什么优势
• 雄安新区房价下跌原因
• 河北，雄安新区房价
• 雄安新区的房子为什么不能买卖
• 雄安新区可以买房吗

雄安新区的房子可以买吗

以前可以现在采用积分制，来雄安新区的人能够租房居住，特别是对贡献大，工作时间比较长的市民，可以在当地购房。

但是短时间内可以购买。若是房屋以后要出售，那政府将有优先购买权，会以略高的同期银行本息的价格回购回去，这样可以防止房屋倒手而推高房价。

简介

雄安新区在刚刚成立的时候，那是的政策是任何人都不可以在雄安新区买房子的。因为雄安新区是非首都功能疏解的初衷，新的政策住房会针对外地人开发。

可以帮助更多的人了解住房问题，也能帮助发展雄安的经济，还可以解决外地人口的后顾之忧。

外地户口雄安购房政策

雄安新区对购房实行积分制，乃雄安新区工作的人都能够租住居住，特别是对于，工作时间长，贡献大的市民攒够到一定的积分时，也可以在当地投放，但是短时间内是能够购买的，若是要将房屋出售，政府将有优先购买权，会以略高于同期银行本息的价格回购回去可以有效的避免房屋频繁倒手而导致推高房价。第三点，在雄安新区购房，是不设户口的，只有工作证，如果是持有营业执照的，只要凭借劳动合同就可以办理，并且工作证也有设定，累计积分制度。
法律依据:
《2020年外地人在雄安买房政策规定》 必须名下在雄安没有房产，其次能提供连续缴纳满十三个月的社保或个税证明，方可获得一套房的购买资格。

理论 | 第三人效应、说服性传播

第三人效应描述的是人际传播中的一种现象，即当个体面对具有高度诱导性、劝服性的传播信息时，会高估自己，低估他人。

人们认为其他人更易被负面信息诱导，而自己则能理性处理这类信息，而当面对正面信息时，又会产生“颠倒的第三人效应”，认为这类信息对他人的影响较弱。“媒介效果受他人对说服信息的反应的认知,而不仅仅是信息的说服性本身”。由于第三人效应，个体会对他人接收信息后可能产生的行为作出错误的预判，从而影响到个体自身的行为。“从认知角度来看，人们认为大众媒介内容对他人的影响大于对自己的影响；从行为层面来看，对他人可能的影响也会使人们改变态度或采取相应行动。”第三人效应是否奏效，影响力的大小又受到受众特质的差异性，媒介内容的性质，不同受众的社会距离和信源的可信度等因素的影响。

（1）是感受误差造成的——当面好话是奉承，背后好话就是真？

一般来说，一个人都希望他人对自己有个好评价，因此，人们在交往中往往会多讲一些肯定的话，但是人们又不想因此而不知他人真实地对自己的评价，以致失去自我印象的管理。因此，人们便产生了一种既想听好话，又想真实地从他人中了解自己的矛盾心理。这种矛盾心理通过第一人是无法解决的，只有通过第三人才能加以解决。因为人们认为第三人是在自己不在场时说出肯定的话，这说明第三人说了真话，因为第三人没有必要说假话，不会有像当面说好话那样的奉承话，也不会有像当面说好话那样的动机。因此，一般都会认为背后的第三人的话会比较真实，说出了他的心理话。另有一点，人们还有这样一种假设，一个人在当面都比较喜欢说好话，背后都喜欢讲人家的坏话。然而，现在听到了第三人讲自己的好话，因此，倍感激动，信以为真。这种当面与背后的感受差异之大，其中有许多是误解引起的。事实上背后第三人也会说奉承话的，特别是在背后人群中有你所熟悉的人存在，人们更会像当面夸张你一样奉承一番，因为他知道这第三人（即你的熟人）必定会把他的话传达到你这儿。可见，这种感受误差是第三人效应的重要因素之一。

（2）与个人特质有关系

① 与一个人受教育程度有关。程度越高，越易理性地认知他人的评价，不管是当面的还是背后的，他们更会理智地来进行自我评价，特别对背后的小道消息更会引起提防，因此就不容易产生第三人效应。

② 一个人对第三人效应发生机制的认识程度有关。了解第三人效应者一般就不容易轻信第三人的传言，对第三人传言都会加以过滤，以便得出该传言是真是假，真的程度有多大。

③ 与一个人对第三人效应的破解频率有关。一个人多次破解了第三人效应的发生原因，那么，他对第三人的传言就十分敏感、警觉，就不易再发生这一效应。否则，就容易发生该效应。

④ 与一个人的偏信小道消息的个性有关。有的人就喜欢听小道消息，因此，这种人极易发生第三人效应。

⑤ 与一个人的年龄大小有关。年龄大者日常生活经验丰富、信息渠道多，因此，不易发生第三人效应，年轻者则刚好相反，易发生第三人效应。

⑥ 与一个人的信息渠道多少有关。信息渠道多、广，就不易发生第三人效应，因为不同渠道总会有误差，从而产生警觉，对信息进行过滤，易发现第三人传言的动机与真实性。

⑦ 与一个人的距离（含社会距离、人际距离）远近有关。一般认为距离远，第三人效应越容易发生，而且强度越大。

“雄安新区抢房事件”分析。2017年4月1日，雄安新区发布设立通知，在网络上引发了大量关注和讨论，随着话题热度的急速攀升，各种谣言滚滚而来。“雄安第一跳”、“尹庄村搬迁补偿明白纸”等假消息在微信朋友圈中大量转发,各种骇人的段子也在微博上广为流传,这些未经过滤的网络信息都不约而同地暗示着“雄安新区房价即将大涨”这一讯息。在谣言铺天盖地地制造恐慌的同时，网民们立即在现实中采取了行动，一时间，全国各地的抢房者蜂拥而至，雄安新区房价一夜水涨船高，连县城附近的房子也暴涨了几十倍。直到当地县政府紧急冻结房地产交易市场，这一闹剧才最终谢幕。雄安新区炒房闹剧和公众的“第三人效应”错觉有很大的关系。房价话题关系到公众的切身利益，具有一定敏感性。谣言最初在网络上散布时，由于权威机构回应滞后，在真相的缺席的情况下，公众的好奇心被极大的激起，诱发了强烈的第三人效应认知。面对未加印证、来源模糊的网络谣言，不少公众认为自己不会受到太大的影响，低估了媒介对自己的影响力，但事实上，在炒房团的恶意鼓动下，个人极易受到暗示，甚至逐渐信服谣言。另一反面，公众会在想象中夸大了这些网络谣言对其他受众的影响，在雄安新区抢房事件中，由于担心其他受众抵抗不了这种巨大的诱惑，纷纷涌入雄安买房从而实现“快速致富”，于是选择了“不甘落后”地加入抢房团，群体的共识因此达成，致使事件愈演愈烈，荒唐收尾。

第三效应在网络公共事件中有放大化的趋势。在面对负面信息的传播时，减小第三人效应导致的负面影响，构建良好的网络舆论环境，大众媒体应该首先承担起重要的责任。在应对网络谣言时，应该回应积极迅速，过程公开透明，态度诚恳，方能建立威信，正确的引导网络舆论。另一方面，各大网络平台也应承担监管的责任，加强网络信源信息的把关，维护健康友好的网络秩序。最后，受众也应该积极提升自我素质，不冲动，不盲从，提高信息分辨能力。只有这样才能克服“第三人效应”的弊端，维护传播环境和谐健康。

传播效果研究的另一个重要领域是“说服性传播”效果研究。也称为传播的说服效果，指的是受传者的态度沿传播者说服意图的方向发生的变化。在这个意义上，它是一种“纯效果”。

(1)传递者涉及到的问题是，他是否从自己所维护的看法中得到个人的好处。 传播者和信息源的客观性与无私性是可信的基本条件。

(2) 意见传播,也就是进行说服，主要取决于信息本身，但是传播方式方法对说服效果也有影响。 差距与畏惧是它的两个重要变量。即传递的意见与说服对象的初始态度之间的差异，这种差异应当达到足以引起说服对象的心理不平衡或紧张状态，才可望得到说服效果。

(3)接受者是被说服的对象。它的中心问题是信念与人格， 接受者对原初观点的自信度越高，可能改变的幅度就越小。

(4)情境因素对说服过程的影响主要涉及警告与分心。警告可以理解为预告， 原先对其观点的自信度低，预告便有利于态度的改变，否则就会增强对说服的抵制 ；此外如果预告内容与个人无利害关系，它将促进态度的改变，反之便可能阻挠接受说服。

雄安新区的房子能买吗

不能买。
国家为了建设好雄安新区，禁止了雄安新区内部一切的房产交易。雄安新区的房子不能买也不能投资。想要享受雄安新区带来的福利，只能购买雄安新区周边的房子。
想要享受雄安新区的配套设施带来的便利，可以选择距离雄安新区最近、交通最便利的地方去买房。雄安新区的科技、院校、经济、医疗等都建设在雄安新区的容城和雄县。到这两个地区最近的地方就是白沟。
白沟地处雄安新区北部，西邻容城，南邻容城、雄县，东邻雄县，是环绕雄安新区的所在。白沟本身很小但是经济发达。从白沟最北端南行开车到达雄安新区的容城只需要6分钟，在白沟西南部规划的白沟河大桥双向8车道处1分钟就可以进入雄安。
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雄安新区有商品房在出售吗

雄安新区没有商品房出售，但是周边白沟也是非常好的选择，有需要可以亲自去看看。
雄安新区内部有商品房建设，但是不允许买卖的，这些商品房建设的时间较早，都在2017年雄安新区成立之前，现在内部建设的都是公租房已经回迁楼等一系列楼盘，对于外来购房者来说，也是同样不能购买的。
但是离着雄安新区不远的白沟，在雄安新区的辐射下发展越来越好，房价方面也有新的涨幅，不管是投资还是自住都是非常不错的打算，所以有考虑的可以去白沟实地看看。
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在雄安买房子考学有什么优势

教育资源雄厚。
1、目前雄安新区的房价是7000元/平米。这样的价格是非常具有价格优势且性价比是比较高的。作为一个国家大力建设发展的城市，这里是有优惠政策加持的。作为北京功能承接城市。未来人口和企业的正式入驻，会造成雄安新区住房的积聚紧张。房价的升值可以预见。
2、能够吸引人们前来买房的方面是雄安新区内部的教育资源丰厚，能够达到国内顶级的水平。很多人为了子孙后代，能够享受到这样的教育资源，开始到雄安新区买房。

雄安新区房价下跌原因

疫情原因。因为雄安新区手疫情影响导致房地产降温引起的房价下跌的时候，很多的楼盘都在为了更好的销售房子而搞促销，为了更好的销售，所以进行降价处理。

河北，雄安新区房价

您好，目前雄安新区房产交易扔在冻结状态，管控非常严格，但也有个别投机分子做黑市交易1.5-2.2万每平米，周边白沟目前房价已经下调至六七千块钱每平米。上半年雄安新区最高房价被瞬间炒作到每平米3.5万元，政府及时采取有效叫停措施，相关信息显示近1-2年应该不会开放的，但是一旦开放，市场价会被压至1 -1.5万左右每平米。

雄安新区的房子为什么不能买卖

政府限制，避免房价哄抬，后期政策稳定就可以恢复正常买卖。雄安新区禁止买房政策：
1、管控根据报道，2021年4月4号开始，针对雄安新区设立后一些媒体关于炒房人员到新区聚集、房价上涨等报道情况，雄安新区发布消息说，严格贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，安新、容城、雄县三县已经依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。
2、私下交易不收法律保护雄安新区发布的消息称，任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。
新区希望广大群众增强自我保护意识，不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及销售活动。雄安新区将严格执行房地产调控政策，严厉打击二手房和小产权房违规交易，严厉打击违规建设，严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等行为。
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雄安新区可以买房吗

雄安新区内部地区是不可以买房的。

雄安新区内部是不能买房的，雄安新区成立初期国家就规定，雄安新区内部无房产交易，在雄安新区内部工作上的人可以凭借公司的工作证件在雄安新区内领取公租房，大概20平米左右，而且雄安新区内部的住房有限，无法提供足够多的住房来满足人们的需求。

雄安新区不再走土地财政的老路。政府不再以“卖”地为主，土地使用权为政府与老百姓共有。对农民来说，征地也不再是“一锤子买卖”，新区未来的发展与自己的长远利益密切相关。

扩展资料：

雄安新区介绍如下：

雄县房屋(一般为三室两厅120平米)年租金价格均价在11000元左右，商业门店日房租每平米1.60元-2.00元左右。征迁安置推演动员大会在雄安容城县政府举行。容城县在大河镇南文营村进行为期5日的征迁安置推演。

白沟三分之二的地界都被雄安新区包裹着，处在北靠北京南靠雄安新区，距离北京102公里，天津108公里，保定62公里，京津保三角核心腹地。白沟距离核心位置容城是12公里。