土地估价师，房地产估价师，资产评估师，造价师的前景怎么样现在想转行、考证？事业单位考过土地估价师后能否转行当土地估价师_二手车_转行_评估师

本文目录

• 土地估价师，房地产估价师，资产评估师，造价师的前景怎么样现在想转行、考证
• 事业单位考过土地估价师后能否转行当土地估价师
• 二手车评估师可以从事哪些岗位
• 土地估价师的工作内容、工资、前景怎么样想转行、考证
• 房地产估价师转行迷茫
• 关于资产评估师的就业前景
• 土地估价师，房地产估价师，资产评估师，造价师的前景怎么样现在想转行
• 要虹：从评估师到涉外律师，30+的我终于牵手了热爱的工作
• 30岁考了资产评估师还能从事吗

土地估价师，房地产估价师，资产评估师，造价师的前景怎么样现在想转行、考证

如果想考证，建议先考房地产估价师，考房地产估价师时可以配套考土地估价师。。因为房地产估价师相对于资产和造价，要简单一些。而土地估价师就算考成功了，也必须要两年后才能注册执业，而且考试内容与房地产有关连，所以可以先考房地产，考的时候同时考土地。
资产，如果你没有会计基础又没有建筑基础而且又没有机电基础，那是很难考的。造价，如果是学建筑的，应该不是太难。
前景嘛，这个不是太好说，现在都还可以，将来。。。。看国运了。

事业单位考过土地估价师后能否转行当土地估价师

不需要，目前房地产估价师需要转档案，土地估价师不需要，我是天津的房地产土地双师哦！

二手车评估师可以从事哪些岗位

近些年里，二手车评估师这一职业凭借着薪资高、待遇好以及发展潜力大等标签，让很多其它行业的从业者纷纷转行过来。

但很多人转行后，对这个行业并不了解，认为二手车评估师就只是倒卖二手车的，或者是二手车销售，二手车贩子等等。

其实二手车评估师的职业发展也是分有多个方向的，主要分为以下几种

●二手车电商平台评估师●

电商平台的二手车评估师也分几类，有些并非真正的二手车评估师。比如瓜子，优信，淘车等二手车电商平台中均有车源采集师，线上云评估师，复检评估师。

其中真正算比较资深的二手车评估师只能算是最终的复检评估师。复检的工作也就是降低退一赔三的风险，在确保车况没有重大事故后才交给客户，如果有事故，就终止交易。

如果因为复检评估师看走眼产生纠纷，也是需要承担连带的赔偿责任，也就是说也要承担损失的。

另外的采集师和云评估虽然也涉及部分看车的工作，但是均是初步检测和通过查询相关的维保记录确定大致车况。所以对相应的鉴定评估技能水平要求并不是很高。

●4S店的二手车评估师●

4S店早期主要是做二手车置换，所以二手车评估师主要是鉴定评估车主的旧车，然后店里置换新车。

就目前来说，4S店的二手车评估师除了要做二手车车况鉴定和价格评估的技术型工作之外，还需要做业务类工作，比如跟进车主促进到店置换，或者把置换的二手车销售出去。

除此之外，现在很多4S店的销售也有二手车置换率的业务考核。

早期很多4s店是跟二手车行合作，所以很多看车的人员并不是4S店自身的，也是近些7-8年4S店才发展自己二手车鉴定评估团队。

刚刚成立置换部门的时候因为专业的二手车评估师比较少，所以机会很好，很多刚刚毕业的大学生参加相应的二手车评估技能培训和考取二手车评估资格证书以后就可以被委以重任，薪资待遇3月后就已经是1万+，到现在很多都已经成长为二手车主管和总监。

●各类需要验车的平台●

早期的二手车生意，没有如今的检测标准，也没有科学的检测仪器，更没有专业的鉴定评估人员，完全只能靠经验进行评估。

不过现在来说随着国家对消费者的重视，退一赔三的案例增多，很多车商开始转向正规军，不再做事故车，一方面是提升自己的口碑，形象，建立诚信度，另一方面也是降低自身的经营风险，毕竟退一赔三对于很多小车商来说，可能是灭顶之灾。

二手车市场、二手车金融，二手车拍卖、二手车抵押、二手车经销都涉及到二手车评估。

二手车评估最主要的就是把握车辆技术状况，你只有掌握最核心的东西才能更好地规避风险。

●二手车评估公司●

据统计，现在全国新注册二手车交易市场、二手车交易公司、二手车评估公司等二手车交易业务相关公司都需要3-5本二手车鉴定评估师证书，按照各个省市要求有的要求法人有证书，有的则只要求工作人员有证书即可。

但是新公司注册审批时必须要有证书经过审批流程。

然后考二手车鉴定评估师证书刚刚在近两年开始兴起，很多车商老板并没有重视考试，所以持证的管理人员并不多。正所谓“书到用时方恨少”，只有需要证书去注册开办公司的时候才后悔没有提早考了。

这里特别澄清几个问题给外行人士

二手车评估师不等于维修工，维修工往往只具备车辆状况评估检测的能力，但是理论和文化瓶颈往往限制了突破。而销售行业转化的评估师往往理论和谈判能力较强，但是实际操作能力往往不足。

这两方面都说明了二手车知行合一的必要性和必须性。

二手车评估这个行业是实践和理论结合最明显的一个行业，速成几乎是不可能的。

通过专业培训可以缩短晋级时间，但是有些过程就如同人生的成长，缺失的总会有隐患。

当然也不能排除一些天才选手，二手车评估师之长路漫漫其修远兮，各位有志同行共同上下而求索。

土地估价师的工作内容、工资、前景怎么样想转行、考证

这类的专业人员很多，很不好找工作，要是你有关系倒是很不错，很多时候做出来的价格不是估价师说的算，而是甲方说的算，否则连估价费都收不回来

房地产估价师转行迷茫

你好，请问你想问的是房地产估价师转行迷茫是为什么吗？房地产估价师转行迷茫是因为刚接触新的行业，房地产估价师在本行业可以找到明确的目标是因为本身对这个行业就有一定的理解，然而突然转行，就会缺乏对另一个行业的认识，同时也对这个转入的行业比较陌生，所以会有转行迷茫，其实不管任何一个行业，刚转行的时候都会有一段时间的迷茫期，因为不了解，等到对转入的行业有一定了解的时候自然就不再会感到迷茫了。

关于资产评估师的就业前景

　　各地报名时间都不太一样，但是基本都在4月份报名，9月份考试。报名条件其实就2样：一是学历，估计你也是本科毕业，应该没问题，二是找一个资产评估所给你开个证明，证明你在那工作过1年的时间。满足这2个条件你就可以报名了！
　　凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注册资产评估师执业资格考试：
　　（一）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。
　　（二）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。
　　（三）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。
　　（四）取得经济类、工程类博士学位。
　　（五）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。
　　（六）不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。
　　考试设5个科目，具体是：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》。
　　5个科目均由客观题和主观题两个部分组成，分别在答题卡和答题纸上作答。
　　考生应考时，可携带钢笔或圆珠笔（黑色或蓝色）、2B铅笔、橡皮、计算器（无声、无存储功能）。
　　考试分5个半天进行。《资产评估》考试时间为3个小时，其余4科考试时间均为2个半小时。
　　迄今全国有注册资产评估师3万多人，资产评估从业人员6万多人，资产评估机构3500多家。随着资产评估越来越广泛地介入经济生活，社会对注册资产评估师的需求越来越大，行业和资产评估师在经济生活中的影响也越来越大，社会地位不断提高。
　　从事业务范围：考生考试合格后，既可选择在资产评估机构执业，专职从事资产评估中介服务，也可选择在企业、银行等部门就职，从事与资产评估相关的企业价值估价与认定和抵、质押品价值评估业务。
　　薪酬范围：注册资产评估师的薪酬与其实践经验及业务能力密切相关，就北京、上海、深圳等大中城市而言，取得执业资格初到资产评估机构工作的评估师年薪一般为3至5万元，具有一至两年评估机构实践经验并具有一定业务能力的项目经理，年薪为8万至15万元，而经理级注册资产评估师年薪可达20万元以上。相信随着业务领域的拓宽和评估行业的对外开放，评估师的薪酬将有可能更加丰厚。
　　考下来就可以去资产评估所工作了，要是你想去银行，一是银行想招聘资产评估师，但是基本都要有经验的。二是你家有门子，可以给你直接安排进去！我也在准备考资产评估师呢~ 我是学财经的~ 机电这块没学过~~~~~想考大家交流交流~~~

土地估价师，房地产估价师，资产评估师，造价师的前景怎么样现在想转行

• 很来钱的拉

• 没有相应的资格证就不要考虑了。否则从业后也不会过得很舒坦。当然如果年轻或者有些背景可以考虑。

要虹：从评估师到涉外律师，30+的我终于牵手了热爱的工作

　　30+女性正处于职业发展的关键期，又身兼职场、家庭的多重身份，这个阶段如何完成职业的转型是很多女性关注的问题。看别人的故事，想自己的人生，我们采访了五位来自不同行业转型成功的女性朋友，仅从采访者角度把她们的转型故事记录下来分享给你。如果你有什么收获，欢迎留言，五篇采访完成后，我们结合大家的留言，一起创作一份女性转型要点分享给更多的伙伴。

分享者：要虹
职业：亚太区最大的律师事务所保险律师和涉外律师

坐标：深圳

转型经历：保险公估行业从业12年，在37岁那年决定转型并一次性通过司考，39岁那年拿到律师执业证，真正成为一名律师

转型发生年：2013年

转型时期年龄：37岁

转型多久达到相对满意的状态：4-5年，从准备司法考试到接手几个案件获得满意的回报

最骄傲的事： 四个多月 学习一次性通过司考和 11年 一直坚持续练芭蕾（都是30岁以后从零开始）

转型过程中最艰难的事：完全跨行，从零经验开始，犯过很多错误，被当事人指责、甚至谩骂，但我相信挫折教人成长，管理自己的情绪，继续上路很重要。

职业前半生——

你的转型经历？

要虹：我本身学理工科，毕业后来深圳。25岁入行做保险公估师，就一直在我之前的东家——一家保险公估公司工作，离开时东家已经是全国最大的公估公司了。我在公司整整做了十二年。后期因为各种原因，觉得这个工作不是自己真正喜欢的。37岁那年我提出离职，在家经过四个多月的备考，一次性通过了司法考试，转型做律师。
你的离职原因？

要虹：公司发展很好，我当时进公司的时候只有二十几个人，离开时有2000人了，老板对我也很好。我头几年做业务特别有干劲，后来特别是30岁以后，业务熟了，就感觉是在混日子；还有一个问题是感觉到这个行业目前发展的局限性，因此对于未来的发展开始担心；另外，我从小喜欢外语，希望能发挥英语这个优势，而目前的工作用得并不多，在这种状态下就有了辞职的打算。

转型分割线——

是什么契机让你下定决心离职转学法律？

要虹：好几个原因的触动。首先，我一直对英文感兴趣也坚持学习，当时我们公司做大了之后开始拓展国外业务，我因为会英语又懂专业，老总就带我出国参与到这些国际业务中。有一次一家韩国公司的货物在中国运输途中发生了事故，承保该货物的韩国保险公司委托我们对现场查勘定损，我意识到我们不仅能够帮助韩国保险公司查勘现场，也能帮助他们向承运的物流公司提起代位追偿，最后通过我的沟通，帮助韩国保险公司追回了赔偿。这个过程中因为有很多事务跟法律结合比较紧，我接触到做这块业务的律师，这启发了我——我有专业积累、又懂外语，我觉得做律师可能是个不错的选择。

最后下决心是来自于一家德国合作伙伴来华拜访。2013年3月28号的时候，有个德国合作伙伴来拜访我们，其创始人快80多岁了，给我们上了一堂精彩的业务课，“一个年纪那么大的人还这么有激情”，这个对当时“混日子”“的我来说是一个冲击，可能多年的困惑积累到一个点上了，听完课没两天，就在2013年4月1号我就给领导发了一条短信，提出辞职。

离职过程中有没有纠结？

要虹：当然有，那天愚人节领导还以为是开玩笑。我从老板创业起就一直不离不弃一起打拼，老板还是很看重的，收到辞职申请老板还提出我想干什么他全力支持，只要在原公司的平台上。我当时是有些纠结，主要是因为与公司一起成长这么多年，看着它一步步发展壮大，对公司有感情，但最终我还是想追求我想要的工作状态，这一点明确之后就不纠结了。

转型有风险，有没有想过可能考不上律师浪费了一年时间？

要虹：有想过，并没太在意。首先我没有家庭的束敷，另外我有自己的房子，住处不用愁。虽然不是大富大贵，但饭钱够。我当时做好了再考一年的准备，你知道即便是很多学法律的人，一次性通过司考的人也不多，所以我有心理准备。

有的女孩子在切换新的领域时会在意自己的年龄，你转型的时候37岁，有没有年龄方面的顾虑？

要虹：只要想学，什么时候开始都不晚。我30岁的时候才第一次接触芭蕾，之前我从未练过舞，当时我拿着芭蕾的足尖鞋想着“这辈子我都不能穿着它了，太难站立了”，可是通过这些年坚持不断的练习，我也可以穿着足尖鞋跳一些简单的动作了。只要想学，年龄不是问题，三十、四十不算老。

开启新篇章——

你是怎么当上涉外律师的？

要虹：我2013年4月初离职，一个月办完交接，五一才开始真正备考。我从来没有接触过法律，完全从零开始。从5月到9月中旬参加全国考试，我几乎没出过小区大门。每天坚持十几个小时的学习，不敢有任何一天懈怠。我复习了三遍，真正意义上说第一遍不是复习，而是初学；第二遍熟悉、第三遍巩固。做历年考试真题，大约做了十遍。记得11月21号是发榜日，我电话查询——通过了！非常开心！我记得那天我就沿着复习阶段每晚必走小区的小道（当时每晚带着耳机边走边听司考培训老师的讲座），走了一圈走了一圈，回忆备考4个多月的艰辛，很有感触。

通过司考只是第一步，实习一年后我拿到了律师执业证就转去了亚太最大的律所，现在做律师快三年了。

现在发展得怎么样？

要虹：这行业前三年基本都是在学习，算是刚刚挣口饭吃，慢慢地业务多了，收入也才有质的提升。告诉你一件开心的事，我之前办的一个胜诉的案子，今天上午败诉方主动联系我确认会尽快支付赔款。经过近3年的努力，我终于可以帮国外的当事人拿到一笔不小的赔款，同时自己的律师代理费也要到位了。

这个发展速度在行业里相比怎么样？

要虹：我不跟别人比较，我只跟过去的自己比较。可以说现在的感觉比之前的工作好多了！不过还要努力。

转型中有没有痛苦点，怎么克服？

首先是 经济上 的痛苦。原来在公司上班，每月有固定收入，但转型做律师，复习备考阶段有大半年没有任何收入；做实习律师，因为你不能独立执业，只能给别人打打下手，收入几乎可以忽略不计，这个阶段至少有一年半以上；实习合格拿到律师执业证，但没有案源也就意味这没有任何收入，而且还要承担自己的社保费、卡座房间费、律所管理费、律师协会会员费等等，支出费用很多，压力可想而知，所以，转行做律师对于经济收入一开始不要太高预期，先做好3年没有收入、过苦日子的打算；

其次是 对自信的打击 。从零开始必然要摸爬滚打一番。我的应对方法是花钱上课、与他人合作、多总结经验来度过这个积累阶段。我把做律师第一年的收入花费去好几万拿去上课，有进步就觉得值得；其次，自己接到的案子多与老律师合作，虽然收入要与人分，但可以从老律师身上学习宝贵的经验；最后自己多思考，不断总结经验，提高业务水平，提升自信。

最后是作为新手的痛苦，是 客户对你能力的质疑 。有时候客户把对诉讼对方当事人的怨气发到你头上；有时候客户的要求没有法律支持，但他们怪你无能；也有时候因为经验不足犯错，客户质疑你的能力......这个过程还是得自我疏导，每当这时候我就想：“你应该感到高兴，这次犯的错误以后绝对不会再犯，你的应变能力会提高。”

自我评价——

喜欢法律这个行业吗？

要虹：挺满意，虽然做律师很辛苦，不过我坚信37岁那年的选择是对的。

除了专业，你觉得目前哪些能力还需要加强？

要虹：营销能力，你得让更多的客户了解你的能力，也要做好客户维护工作；还有公众演讲、写作、阅读要有突破，也是我明年的目标。

之前的哪些经验对你做律师有帮助？

要虹：一是能吃苦，懂得付出。要懂得“延迟满足”，尽量少做或不做马上能给你带来“快感和满足感”的事情，只有之前的努力和付出，才会有今后满意的生活。

还有就是善于在工作中发现机会，找到今后可能的转型出路。我在前公司去国外谈业务的经历，一方面扩展了视野，另外也积累了一些关系，为转型打了基础。

你身上有哪些特质帮助你顺利地完成了转型？

要虹：我很自律。准备司法考试的时候绝不懈怠。在那4个多月的时间里，没有任何一天放松自己。现在做律师，我也尽量做到早起，八点之前就到办公室，看书、学英语或处理案件，感觉一上午的时间多了不少，能干很多事情。

对于30+且正在探索转型之路的女性，有什么建议？

要虹：首先不能盲目转型，要结合自己之前工作积累的资源、经验、结合爱好特长来选择；其次，转换新的领域势必经历一段很艰苦的寂寞期，一定要坚持。

最后想送大家一句话：你现在的生活由五年前的你决定，想想五年后你想要的生活，然后做一个当下的决定。

好的，感谢你的分享，很精彩！

采访感言：曾有人描述芭蕾“脚趾尖上的光辉，是岁月刻画出来的华丽”，舞台上每个优雅的站立、转身、跳跃，都是台下无数辛苦的付出换回。要虹给我的印象，就像她喜欢的芭蕾——温柔优雅，比如她很有亲和力，时时关照我的采访节奏，整个转型中的委屈纠结都用很轻松的语气带过。同时，她又有芭蕾舞那种力量感——有优秀的逻辑能力、坚定的目标和自信。希望她的故事对你也有启发。

30岁考了资产评估师还能从事吗

当然可以。
1,现在资产评估行业的人老龄化，这些评估师基本都是从土地估价师，会计师转行过来的。所以你现在看到很多资产评估所的老总，他们基本都挂着土地估价师的职称。
2，这些人虽然有经验，但是他们之中很多人是没有经过专业学习的。
3，资产评估行业从业人数不足，其中有专业资格证的人更是少之又少。(当然了，现在财政部已经改革了，新的资格证考试办法将在这一年内出台，争取下一年开始资格考试)。
4,资产评估行业处于起步状态，国内水平远不及国外，理论主要来源国外。但是我们毕竟有中国特色，有很多外国理论不能生搬硬套。因此，在研究方面也是亟需人才。
总的来说，只要你认真投入学习专业知识，就业是有很好前景的。(至少我是这么认为，并且老师及行业的信息也如此表明)。