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横琴“一房难求”？一桥之隔房价1字头
横琴西——金湾，与横琴一桥之隔，不论是价差优势，还是亲密关系，毫无疑问是承接横琴居住需求外溢的第一站，价值高地优势明显。
值得注意的是，目前板块内库存量不多，且外地人购房均无社保和个税要求，若想饮得琴澳红利“头啖汤”，抢占横琴西事不宜迟。
优势一、一桥之隔，尽享20分钟琴澳生活圈
关于“横琴西”的价值潜力，我们从交通上便可窥探一二。
从占位来看，横琴西与横琴仅一桥之隔，手握金海大桥（建设中）和珠机城轨二期（建设中）两条“黄金通道”，一两首歌的时间通达横琴，不在话下。
同时，洪鹤大桥连通金湾与横琴，20分钟生活圈快速形成，且作为港珠澳大桥西延线，还快速串联起港澳，1小时湾区生活圈触手可及。
所以，金湾与横琴的关系，可以说相当“亲密”，随着金海大桥通车，未来横琴西无缝衔接横琴，与琴澳融为一体，指日可待。
值得一提的是，这里还无缝接驳湾区高速路网，机场高速、鹤港高速、江珠高速等黄金通道汇聚，快速畅游湾区九城，不在话下。
试想一下，早晨在广州叹早茶赏珠江，傍晚到中山看日落赏美景，晚上回到金湾揽尽琴澳繁华，大湾区生活圈就此铺开，让生活更进阶。
同时，珠海机场近在咫尺，2018年金湾机场游客吞吐量就达到1100万人次。T2航站楼已动工，计划年吞吐旅客2750万人，预计2023年建成投入使用，2025年将建成世界级机场群。
珠海机场扩建为国际级新区和大型航空港两大经济砥柱的发展提供强大支撑，汇聚更多物流、客流、资本流，承载珠海未来，向世界骄傲展示珠海国际化形象！
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珠海机场扩建
金湾的能量，除了交通，更在于产业。这里名企扎堆，工业企业超500家，规模以上企业120家，年产值10亿元以上9家，世界500强企业7家。
航空航天产业、医药产业、新能源产业集中发力，不仅助力经济腾飞，更带来强大的置业、生活需求，地段价值飙升成为发展必然。
加上横琴区域能级的上升，金湾机场的能量辐射全国，乃至全球，发展势如破竹。
所以，金湾作为全市唯一拥有海陆空立体交通网络的区域，堪称珠三角几何中心，板块发展潜力强劲，是妥妥的价值高地。
大湾区交通示意图
未来琴澳一体化深度融合，越来越多的高端人才进驻，工作在横琴，居住在金湾，或是大势所趋，所以这片置业热土，爆发在即。
优势二，性价比超高，“1”字头抢占横琴西
难得的是，这里价格仅“1”字头，是妥妥的房价洼地。
毕竟，珠海房价走高已不是新鲜事，主城区4万+/平比比皆是。而与横琴西仅20分钟车程的南湾板块，房价3万+/平，更有千万级豪宅突破10万+/平，堪称珠海房价天花板。
另一边的横琴，住宅单价5万+/平，个盘刺破7万/平，价值高地优势毋庸置疑。
而与横琴仅一桥之隔的横琴西——金湾，单价仅“1”字头，价格明显低洼。也就是说，1/3主城价，1/4横琴价，即可入主琴澳“桥头堡”，可谓极具诱惑力。
据珠海中原数据显示，从2012年至2021年上半年，金湾房价涨幅超过190%，是妥妥的领涨者。如今琴澳利好加持，金湾未来升值空间，充满想象。
金湾房价涨幅
同时，横琴西板块内品牌房企聚集，甚至有盘备案价站上3万+/平，未来高端人居氛围形成，前景值得高看。
优势三、手握高端配套，地处三区交融“C位”
难得的是，这里位于三区交融的“C位”，同享繁华城区万千配套，包括航空新城（珠海城市副中心），滨海商务区（航空产业园商务配套区），横琴新区（粤澳深度合作区），粤澳全力赋能三大区域发展，势能强劲。
值得一提的是，航空新城大城“长成”，一系列高端配套实力加持，横琴西繁华看得见。
航空新城六大中心总投资超80亿元，包括国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心、青少年妇女儿童活动中心等，涵盖公共服务、产业孵化、商业娱乐、文化体育等配套设施，全面提升航空新城国际化形象。
市民艺术中心效果图
滨海商务区规划主题乐园区、中心商务区、高端滨海居住区、总部经济办公区四大功能区，集商务、旅游、度假、总部办公于一体，是政府投入千亿资金，打造面向世界的滨海CBD新城。
横琴粤澳深度合作区，为澳门长远发展注入的重要动力，两地更是高度融合，内地出口到横琴等同出口到澳门，横琴物价与澳门同等，互联网不需要翻墙……琴澳两地共融共生，横琴开放力度前所未有。
而金湾坐拥三大板块交汇处，万千繁华触手可及，前景值得高看。
优势四、顶级盛事为金湾赋能，板块价值看得见
值得一提的是，第十三届中国航展将于2021年9月28日-10月3日在金湾举行，如此世界级盛事，无疑为金湾赋能，板块价值更加熠熠生辉。
图源中国航展
据了解，本次航展约400家企业确定参展，参展总面积将达10万平方米，其中航展各主办单位创新展览形式、丰富展品内容，一批代表世界先进水平的航空航天及装备精品将精彩亮相。
试想一下，站在家里阳台就能看世界顶级盛事，如此美事，是不是可遇而不可求。
所以，横琴西爆发成为应有之义，抢占琴澳桥头堡资产，事不宜迟。
“桥头堡”第一站，横琴西宝藏盘来袭
这样的价值高地，足以让湾区买家频频关注。
横琴西的优势已是一目了然，而在优质板块，也要选择优质项目，才能稳立潮头。
位于金海大桥桥头堡“第一站”，就有一个宝藏盘——畔山御海，单价仅“1”字头，妥妥的琴澳桥头堡“上车盘”。
项目效果图
27万㎡山海大盘，2.0低密宜居社区
项目体量约27万㎡，占位“横琴西”桥头堡位置，是难得的低密山海大盘，更是金湾宜居生活范本。
毕竟，项目容积率仅2.0，更有超过80%户数朝南，超阔楼间距，做到户户有景，视野绝佳，舒适性和品质感直接拉满。
同时，社区园林是由拥有30年经验的思哲设计院倾情打造，平时周末，在园林中休闲漫步，晒晒太阳，也是无比惬意。
项目效果图
产品力优秀，打造舒适居住体验
项目的产品力，同样令人眼前一亮。
畔山御海目前在售建面约105㎡南北通三房，稀缺板楼设计，还带有南北双阳台，通风采光一流，居住舒适度可以想象。
同时，还将推出市场上难
得一见的大户型，建面约133㎡南北通四房，不仅满足三孩时代一步到位的置业需求，且用更宽广的居住尺度，承载舒适从容的美好生活。
首先，同样是板楼设计，无论是景观还是舒适度都无可挑剔，而且超宽楼间距，可将每套房的采光、通风、视野，实现最大化，居住体验感上乘。
当然，在户型打造上，亦是可圈可点。
全屋南北对流，清风拂面，阳光满溢……而且主卧套房设计，贴心呵护主人私密空间。
令人惊喜的是，区别于传统的三开间朝南，项目做到整整四开间朝南，尺度更为奢阔。
房间均带全景飘窗，最大限度地将清风和阳光迎入室内。
在售建面约105—186㎡
01南北通透
105-106㎡三房两厅两卫
02阔景舒居
133-137㎡四房两厅两卫
03奢阔四房
142㎡四房两厅两卫
04尊荣大户
176㎡四房两厅三卫
样板房客厅效果图
阔景客厅连通餐厅，加上南北对流双阳台，在视野上诠释了宽广与震撼，把更多空间还给自然，引景入室。
主卧套房设计，还带观景衣帽间，赋予主人尊贵的奢阔感，显然是精英人士的进阶之选。
样板房主卧效果图
这样的户型，不仅是三胎时代的标配，也兼顾了三代同堂的需求，父母与子女皆可同住，实现一家人的其乐融融。
配套齐全，繁华生活一步到位
项目还配建8200㎡商业街，足不出户，即可享齐全配套。而且家门口就是幼儿园，点滴之间，皆是对业主的诚意和用心。
项目半径5公里范围内，休闲、商圈、医疗、教育等配套一应俱全，生活便利性毋庸置疑。
值得注意的是，珠机城轨二期三灶东站已正式开工，距项目约1.6公里距离，未来将快速通过轻轨直通横琴。
居住在这里，繁华与诗意兼得。而如此“爆款”资产，你心动了吗？
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