2023年春节，显得如此与众不同。
这是三年疫情后的第一个春节，空气里充满了自由的气息。在大多数人阳之后，疫情似乎离我们远去，人们普遍不再谈论和恐惧疫情，对美好生活的期待洋溢在每个人的脸上。
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河南人，有人去了三亚和西双版纳，有人去了东北林海雪原，有人自驾游豫开头的汽车充满全国不同区域的景区，有人回老家与家人团聚一解隔离三年的乡愁。
与此同时，分布于全国各地的豫籍打工人纷纷回到老家河南，与家人团聚，吃烩面喝胡辣汤，与分别一年甚至三年的老亲旧友叙叙家常。
村庄里恢复了热闹的场景，县城里开始了堵车，地市城市里的商场和游乐场反而比平时更热闹。和往年一样，省城郑州的人气反而少了一些。
2022年，河南房地产行业和全国房地产行业一样，无论是销售量和销售额，纷纷下跌。18地市的楼市，纷纷如霜打的茄子，支棱不起来。
春节档，却是地市县城楼市的黄金期，各城市各开发商各楼盘纷纷把握此良机，争夺春节销售大会战的胜利。
地市县城的春节氛围，总是比省城和一线城市更浓烈一些、更早一点。
从腊月二十三小年开始到正月初六这半个月，是地市楼市的重点黄金期。各房企楼盘把工作重心放在了返乡置业的人。
以我对地市市场的观察和了解，2023年春节各地市的楼市，比过去两年，荡漾了很多。商丘、周口市场火爆，许昌、洛阳表现抢眼，部分地方依然平淡如水。
商丘、周口、许昌等地楼市一个春节档的销售额，相当于去年一个季度的销售额。
具体到各个城市，各开发商各楼盘也表现不一。
口碑良好、工程质量良好、企业有实力交房有保障物业口碑好的楼盘，获得了地市客户的人口。各售楼部熙熙攘攘。
比如商丘的金沙地产几个楼盘售楼部里，人山人海，客户甚至找不到坐的地方。整个春节档金沙集团旗下商丘市区、柘城区域、夏邑区域、民权区域6个在售楼盘卖了超过1500套房子。
这种场景，让我突然想起了今年春节档的电影市场。张艺谋执导的《满江红》上映8天票房破30亿，取得历史性票房胜利。同期的《流浪地球2》票房紧随其后，也是满堂红。
在不温不火的国产电视剧市场，春节前《狂飙》横空出世，口碑炸裂。目前豆瓣评分9.1，霸占热搜榜首位。
无论是《满江红》还是《狂飙》，都是靠实力取胜。
让人感慨：无论何时，实力说明一切。
观众会用行动投票。
无论是房地产市场还是电影电视剧市场，本质上提供的都是一种产品。
产品想取得市场的胜利，需要靠实力和口碑。
口碑相传，便有了一切。
比如这次春节档电影市场的《满江红》和《流浪地球2》，比如电视剧市场的《狂飙》，比如金沙地产的春节档销售大胜利。
当我知道商丘金沙地产春节档楼市所向披靡卖了1500套房子时，
当我知道金沙集团大年初一成交超百套金额超亿元时，
当我知道1月7日柘城金沙壹号院在县城市场开盘劲销2.7亿时，
当我知道商丘市区金沙壹号院售楼部人山人海而周边楼盘门口罗雀时，
我一点都不奇怪。
因为，探盘无数的我，都被金沙地产的楼盘品质、精细化操作和物业管理所折服。更不论普通老百姓买房人。
他的热销，在意料之内。
我对这个企业很了解。我多次实地探盘探访金沙。
越了解，越佩服。
佩服其对产品的执着，佩服其企业的做事偏执追求，佩服其企业文化。
越了解，越热爱。
热爱其产品的设计，热爱其产品的施工细节和品质，热爱其对业主负责的拳拳之心，热爱其对交房社区的后续服务。
在本平台之前的文章《我亲眼目睹了时空交错现场，治愈好了“河南楼盘自卑症”》里，我对这个河南地市级开发商做了系统的介绍，表达我的佩服和热爱之心。
时隔半年之后，他们依然忘我的在为业主做事，为这个行业做出表率。
金沙集团物业把交房社区真正当成了一个家。
春节期间，他们把“年味儿”撒在了自己家里。
腊月二十三至大年二十九，金沙物业在各已交付社区举办了第三届“金沙年俗文化节”，这是金沙物业连续第三年举办此类活动，已经成为金沙物业的招牌活动，深受广大业主、市民喜欢。
活动期间，累计参与人次突破5万人，抖音曝光量突破100万次。
他们给小区业主举办春节民俗活动，在自家小区里有糖瓜祭灶王爷，在自家小区里写春联送春联，在自家小区里磨豆腐送豆腐，在自家小区里杀猪宰羊宰公鸡享受一起劳动的乐趣，他们还在自家小区里剪窗花蒸馒头。
谁说没年味儿？春节的仪式感，金沙物业给安排得足足的！
这样的小区，你不爱吗？
在社会层面，金沙集团商丘区域天悦、壹号院、国安城cipi公馆联袂商丘1007广播联合发起国潮庙会，设置3大主会场，近百余项民俗体验活动。
从腊月二十六持续至正月十五，截止目前已累计实现到访超10000人次，现场人山人海，成为商丘人民春节期间的必打卡景点。
金沙集团在其柘城区域、夏邑区域、民权区域也举办了丰富的春节系列民俗及潮玩活动，也成为当地最火热的地点之一。
当很多房企还在放假过春节、很多工地静悄悄时，大年初二，金沙集团所有在建项目已经全面开工。
桃李不言，下自成蹊。
在当下房地产市场，无论是一线市场还是五线市场，人们对房子的理解是一样的：安全，交付，品质，服务，保值。
得民心，得天下。
得客户的心，得市场业绩。
2023年春节期间，金沙集团楼盘销售突破1500套。
金沙天悦项目1月累计销售突破180套，成为商丘市场单盘销冠；
金沙壹号院项目成交金额突破1.3亿元，引领商丘高端改善市场；
金沙国安城cipi公馆成交98套，成为商丘公寓市场销冠。
柘城壹号院继1月7日首开劲销375套之后，春节期间也是延续热销势头再销160套；
国安城项目更是凭借春节前的一期硬核交房赢得口碑，春节期间人气爆棚，单盘狂销210套，定鼎柘城春节期间销冠楼盘；
如意府、金沙城等项目也实现逆势热销。
夏邑天悦城销售突破200套，民权国安府销售突破120套。
见过世面的返乡置业老百姓被金沙集团的产品设计理念和细节所折服。
很多人说：这里的房子比苏州南京郑州的房子还要好。但价格确是如此亲民。
买！
给家人买一套。
给自己未来回来养老买一套。
每年的东哥跨年演讲，我都会发布东哥新锐榜。
今年虽然因为各种原因，东哥跨年演讲没有举办。但，东哥新锐榜2023如期发布。
在今年榜单里，有一个榜单有特殊意义，就是年度开发商环节。
年度开发商分为外来开发商和本土开发商两个榜单。
今年，年度外来开发商是华润，年度本土开发商榜单我给了河南金沙地产。
往年年度本土开发商榜单都是建业、永威、绿都，今年我把这个榜单给了河南金沙地产。
虽然金沙地产不是郑州开发商，甚至在郑州暂时还是没有开发楼盘，但他是河南品质开发商的卓越典范。
我认为这个榜单（奖项）给金沙，实至名归。
我很坚决。
我之所以这么坚决，是因为我亲自实探过3次。
我有足够发言权。
当你对这个起家于五线小城商丘柘城，起势于商丘市区，成名于商丘豪宅市场的金沙地产公司足够了解时，你会发现他的梦想和野心。
他对产品的执着，对细节的渴求，对人才的渴望，对工艺的苛刻，对管理的细致，让我理解了“只有偏执狂才能生存”的含义。
下面两个图，是我的实拍。
现场看比图片更震撼。
我亲眼见证过金沙地产县城5000多房价的楼盘交付品质秒杀99%郑州楼盘，
我亲眼见证过金沙地产那苛刻到极致的清水交付样板房和地下车库，
我亲眼见证过商丘豪宅金沙天悦社区大门的气场，
我亲眼感受过交付10年的小区他们还能投入精力和资金去维护维修。
甚至，他们的服务理念已经升级到以人为本。
“稳健金沙有三宝，建筑、景观、物业好”。
于我而言，我相信我亲眼看到的建筑细节、园林细节、物业服务。
以及“真正把业主放在心里”的做事态度对我的震撼。
产品好、服务好、口碑好。
这样的房企，怎么会不受人追捧受人尊重呢？
以实力受市场追捧，河南金沙集团春节销售超1500套。
这样的春节销售业绩，在商丘市稳居第一；
以单城市来论，金沙这一次可能也是全省第一，力拔头筹。
而大年初二各楼盘工地全面开工，可能也是全省唯一。
在我看来，
金沙春节热销现象的底层逻辑就是：
企业稳健、区域深耕、产品精细、服务贴心所形成的市场号召力。
热销无秘诀，全靠真品质，全靠真服务。
“不看老小区不买房，不看工地不买房。”金沙集团敢于喊出这样的口号，源于他们严抓工程质量，造好房子。
16年来，金沙集团对居住理念、建材运用、景观设计的探索从未停止，从整体园区的设计理念到一砖一瓦的铺设，展现给业主和社会各界的是这个企业的精细化信仰。
从柘城到商丘，从品质刚需到豪宅作品，金沙始终秉持精细化发展之路，在创新中不断迭代，用38部人居佳作，赢得了20万业主的支持和信赖。
很多房企要明白：
不是市场不好，而是自己做的不好。
金沙集团，值得河南房地产企业学习；
金沙集团，值得中国房地产企业学习！
他是河南房企，出现在河南，我为之自豪。
2023年，各位可以投入更多注意力观察这个企业的成长。
他，大有可为！
拭目以待。
备注：
本文部分图片和信息来源于网络，仅为示意。
关于楼盘一切最终信息以开发商公布为准；
内容及观点仅供粉丝置业参考，根据个人需求而定。
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