爆料!白沙惊现投资510亿占地2000亩城市文旅新IP项目,央企投资建设运营_列子_郑州_文化

列御寇是谁?

很多人不知道。

但说起列子,很多人知道。

因为我们都知道《列子》。

《愚公移山》这篇文章,我们初中时 都学过。其出自于《列子汤问》。

除此之外,《两小儿辩日》《余音绕梁》《高山流水》等名篇和成语都出自《列子》。

列御寇,就是列子。

列子,名御寇,是地位仅次于老子、孔子、孟子、庄子的中国先贤,战国前期道家代表人物,先秦天下十豪之一,道学家、思想家、哲学家、文学家、教育家。

列子,是战国时期郑国圃田人,标标准准郑州人。

如今,列子故里、列子祠景点就在郑东新区白沙组团西南角位置。

很多人,却不知这里,也没来过这里。

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前几天,一则新闻出现在我们的视野:

近日,中建八局成功中标郑州 郑东新区列子小镇项目,标志着八局在城市更新、投资运营及为业主提供全产业链服务等领域再次取得重要进展。

项目位于郑东新区白沙组团,占地面积2000亩,建筑面积170万平方米,预估投资总额210亿元。

项目将打造传统文化新IP,承载城市价值新追求,构建文旅消费新热点,建设国家级文化与旅游融合发展的集聚区、示范区,打造区域经济新的增长点。

这则新闻,将传说几年的项目“列子小镇”重新拉回我们的视野。

这个项目,一直传说有,而且规模很大。

如今,理想照进现实。

这个项目的具体地点就在郑东新区白沙组团西南角,京港澳高速以东,绿博大道以南,七里河、潮河交汇处左侧,同城大道(原中原大道)以北位置。

也就是下图的红圈范围。

目前这个片区,很多人比较陌生。

片区内部暂时交通不便,商都路的北边又有大围挡挡着,很多人不知道里面的情况。

我亲自多次探过此区域,相对熟悉了解。

目前区域内安置房圃田嘉园北院、南院已经交付,原村民已经回迁入住。

暂时还有一个圃田乡中心小学未拆除。

东边是大片的公园绿地,暂未开发。

在西边的位置,地铁8号线圃田站正在建设。

东边的京港澳高速辅道正在修建,主体工程已完成,主要涉及跨七里河大桥和跨潮河大桥,进度较慢。

东西向的同城大道也因为涉及两座大桥的建设和西边建筑物的拆迁,暂时还没和商都大道连接。

明确的信息是:

这个列子小镇项目由中建八局投资建设运营。官方明确预估投资总额210亿元。

中建八局,全称 中国建筑第八工程局有限公司,是世界500强企业——中国建筑股份有限公司的全资子公司。

我们大多熟悉中建七局,因为中建七局总部在我们郑州。

明显,中建八局和中建七局是兄弟关系。

中建八局总部在上海。

中建八局下面有17个子公司,分布于南京、济南、东北不同区域,都是独立法人。

八局下面还有地产公司,叫中建东孚。主要开发项目在华东。

前一段,中建东孚在北京市场夺得一块土地,在地产江湖声名鹊起。

具体运作列子小镇不知是中建八局哪个子公司。传闻是东北公司。

不管是谁,我代表郑州人民白沙人民表示热烈欢迎。

因为,他有钱,他是央企。

足足投资额约210亿啊。

据悉,郑东新区列子小镇项目的概念方案设计由 中建八局设计管理总院实施。

设计师以基地中的 列子祠为文脉根基,以“ 御风智谷,愚公胜境”为核心理念,打造一方 道家文化群落,构筑一片养生度假福地。

项目重点发展 文化商旅、健康养生、生态休闲、会议论坛等四大产业, 形成“1+3主题板块”,以道家文化为核心,集文化商业休闲、生态主题乐园、养生度假栖息地等功能于一体的特色历史文化名人小镇。

下面,是项目初步鸟瞰效果图:

从这个图里清晰看出七里河与潮河两河交汇,公园成片,绿树成荫。

在其官方通稿【设计引领】概念方案彰显自然之道!中建八局打造郑州人文生态新名片 里,表达了项目的设计思路:

以道文化为核心,奇妙游、自在游、逍遥游为支撑,以点带面,以环带片,向外围辐射,形成开放方式的文化旅游度假区,进而撬动郑州旅游产业良性发展,塑造圃田地区文化自信。

规划空间结构以“一心两轴,两翼五园”来展开。

一心:以列子文化广场为核心,向四边辐射,构建小镇发展主体;

两轴:围绕中心构建文化产业发展轴(分布有文化、商业、研学),以及自然旅游休闲轴(商业和休闲的完美结合);

两翼:绿地景观顺应河流环抱式向南北两侧发展;

五园:道心、奇妙游、自在游、逍遥游等归于一心。

景观设计上,构建出“三山两谷夹一水”的开放空间系统。

以道家三圣老子、列子、庄子为山体背景,同时将郑州八景融入到景观中体现郑州特色,创造一种“江山”互望的景观生态格局。

三山:分别代表了道家的三个代表人物老子、列子、庄子。

两谷:冲虚谷、天瑞谷;

一水:环绕山体形成一个生态水环(潮河、七里河)。

1、御风迎宾——地铁8号线的接驳口,功能上承载了游客集散、旅游服务等综合职能,构建一种入世的氛围营造和生活体验非常重要。

2、列子御风——御风中心广场是小镇核心,着力营造一种大山水的气场,从视觉感知的角度来传递宏达的叙事表演场景。

3、无心之境(文创商业街)——通过建筑交叠错落,业态和活动围绕着修贤生活层层递进。

4、演绎剧场——在街头的尽端是沉浸式的剧场,使游客在这里完成从外部世界到圣哲世界的场景转变。

5、御寇观(纪念馆、博物馆)——列御寇博物馆,主要通过礼制空间的叠加,强化仪式感。

6、无为之丘——三圣山,利用原有的台地,顺势而为,以三个无为之丘展现有为之势。

7、贵虚谷——两山之间的则是贵虚谷,以水环谷,达至天下。

8、逍遥游——山中树木茂密,可设计空中栈道,于风林之上乔木之巅,逍遥自在找寻精神元点。

9、虚无之境(半山度假营地)——在潮河和七里河交汇的地方,创造一种人间仙境,用终点非终点,虚无非虚无的建筑手法,使居于山水之间的人们隐匿其中,找寻自己的精神归所。

建筑风格:

建筑风格考虑了传统宋式建筑的语汇,大木作转向小木作的时代,建筑以精美而著称,以及现代建筑的时代特征,设计师希望呈现一种自然不张扬,拙朴而内在精美,古意盎然而又不失现代简约的建筑形式。

《禅行》: 利用现代声光技术打造沉浸式体验。

核心亮塔的表演采用三山曲水环绕,辅以独特的文化夜游产品形式,为广大游客带来了全新的360度浸润式的场景体验。

在贵虚谷中人们通过挥动麈尾扇,色彩斑斓的机械船升起,山水间,白鹤缓缓飞过,一只小船漂浮在江面上与游客遥遥相望。在演绎剧场通过多媒体、裸眼3D视频环绕舞台, 背景屏、环形屏、地屏等营造沉浸式历史环境。配合舞美可运动机械装置,大型道具、灯光等舞台装置,共同呈现一部惊艳时空的礼乐盛典。

通过整体规划和氛围营造,最终呈现初入古镇的明朗、直达核心的惊奇、列子文化的崇仰、商街的奇妙之旅等效果。

再到自在的山间游览,尽情舒展,最终归为逍遥的人生境界和人生豁达的启迪。

这个项目重点发展文化商旅、健康养生、生态休闲、会议论坛等四大产业。

1+3大功能板块提供丰富的旅游、康养、会议体验,全时、全季助推发展,最终形成4大系列20种不同的产品。

1、道心:列子问道会馆

产品包括:列子先贤文保、迎宾广场、游客中心、道家文化论坛、道心博物馆,打造成为一个道文化的精神高地。

2、奇妙游:文化商业街区

产品包括:国潮特色零售、在地主题餐饮、沉浸式剧院、休闲服务及娱乐、情景精品民宿,把道家文化、中原文化和国粹联系在一起的,通过国潮国风的演绎,突出文化属性。

3、自在游:生态主题乐园

产品包括:御风台、御风码头、城市营地、泡泡屋、城市空间艺术祭、无动力户外游乐设施、自然学校/亲子探索、生态咖啡、生态艺术馆、茑屋栖居酒店,依托生态公园打造,修道即是修生,打造与自然和谐共处之道。

4、逍遥游:健康养生美宿

产品包括:度假美宿、养生体验、田园料理、美容沙龙、自然疗法,通过栖居修行的方式,自我完善提高,以看似的无为而无不为,提升自我修养。

来,我们再展望一下这个项目的未来:

当然,以上都只是概念性方案及文字描述。

具体需要以落地方案为准。

无论如何,这是一个值得庆贺的喜事。

如果建成,也算是距离郑州最近的文旅项目了。

最关键,这是央企开发,资金有保障。

这个项目的立项、建设及建成,不只是白沙人民的喜事,更是郑州人民的喜事。

他能让更多郑州人民、河南人民、中国人民、世界人民了解列子,了解列子思想和列子文化。

至少会让更多人知道大名鼎鼎的列子先生是郑州人。

会让更多人了解郑州是有文化历史的,并且是很深厚的。

这是郑州的新开始。

这个方向,这个文化回归之路,是对的。

期待这个项目早日建设,早日落地。

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备注:

本文部分图片来源于网络。

关键信息来源于微信公众号《中建八局》推文。

具体方案以落地为准,文中信息仅供参考。

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