广告文案写作模板（怎样写商铺招租广告词）_文案_创意_广告

本文目录

• 怎样写商铺招租广告词
• 广告文案要怎么写有哪些技巧可以学习
• 文案应该怎么写
• 广告文案模板 怎样写文案才更容易被用户记住呢
• 2021经典广告文案模板大全
• 掌握这5个公式，轻松撰写文案
• 广告文案怎么写
• 信息流广告文案怎么撰写
• 门面转让广告怎么写

怎样写商铺招租广告词

一、各大租房信息网站上店铺/商铺/门面招租广告怎么写
网站门面招租广告词案例：
在等等各大租房信息网站都可以发布，一般网站都提供固定的格式，招租人只需要按照要求填写就行，比如介绍房屋的面积，朝向，装饰，交通等等，可以参考别人是怎么写的，最好带房屋实拍照片，这样比较容易出租出去。
二、小区附近信息栏店铺/商铺/门面招租广告怎么写
1、商铺/门面/店面出租
XX有一商铺出租，总面积XX平米，可用于XXX。XX元/月。
联系电话：XXX。
2、现有商铺对外出租，简装修、面积XX平米，即租即用，欲租从速。联系人：X先生 联系电话：XXX
3、招租：现有简装修商铺 寻求合租 有意者请与本人联系 电话XXX
如果是打印成招贴纸发布，纸张的下方需竖排若干行，上面注明你的联系方式等，裁减成条须状，方便意向客户直接撕下带走，增加洽谈成交机率。
标题：地段房屋出租
现有计算机商务核心两室两厅对外出租，简装修、六楼、家私家电齐全，居住办公两宜，即租即用，欲租从速。
联系人：X先生 联系电话：13********* 年月日
三、门面房出租注意事项有哪些
一、双方好约定好租金。俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，
二、还需要注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎么办？可以在合同应当约定补足“押金”的方案。
三、即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。
四、商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。
五、“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。

广告文案要怎么写有哪些技巧可以学习

广告的文案一定要吸人眼球，特别是那种关键词，能够让别人一眼就看到，而且还非常感兴趣。平时可以看一些写文案的一些书，学习一下写文案的关键点，或者可以借鉴一下那些非常热门文案的写法。

文案应该怎么写

其实不懂销售文案很难做好网络推广，很多人写销售文案都是自嗨，学会这2点心得你也有机会出爆款文案！

1.多实少虚：形容产品好，不要停留在高端大气上档次，更不要停留在效果好见效快这样的虚拟词汇上，我们完全可以给这些虚词插上可量化的具体词汇！例如吃了盖中盖一口气上三楼腰不疼腿不痛，因为这样说更容易加深受众的记忆！

2.激发好奇，无论是喜马拉雅做音频，还是在头条上做微头条，或者是在抖音上做短视频你的文案如果带动不了客户的情感，不能引发客户的好奇，不能让客户感动身受那么是很难有一个好的打开率和完播率的！所以在做文案的时候我们要多用这三个技巧：挑战尝试、隐藏答案、直接提问！下面分别举例

*挑战常识：此类标题如会败家的女人更幸福又如，学的引流技巧越多，越做不好精准引流等等！

*隐藏答案：这类标题特别适合做知乎和小红书因为你如果种草种多了封号没商量，所以我们要把产品隐藏起来啊！例如这样40岁或活的像20岁，身价百万，却用这么便宜的化妆品！

引出产品却没有具体说出事什么产品这个像不像你那些经常讲话讲一半欲言有止的朋友们，勾起你的兴趣又不说了！

直接提问：这类句型通常可以表达成为什么？例如为什么有些人嘴里喊着支持国产，最终还是入手了苹果13。也可以表达为是如何？例如霸屏笔记是如何在只有30个粉丝的情况下坚持创作的，他到底是咋想的？

当然写好文案，还需要很多注意的细节，我花了3天，总结出了2万字的文案销售写作技巧，如果想获得可以，查看霸屏笔记！

广告文案模板 怎样写文案才更容易被用户记住呢

1、其实，很多广告文案很难让用户记住，其中主要的原因是因为我们并没有以用户的感受规律去写文案。因为人在接受外界事物时，首先是以感受层面来得到外界的感知的。比如我们想要知道一块蛋糕的味道，直接有效的途径就是用口去尝试它——这是通过我们感觉中的味觉系统来感知蛋糕的味道。

2、人有五大感觉系统：视觉、听觉、嗅觉、味觉和触觉。而在构思文案的表达时，同样可以利用这五大感觉系统去设计我们的广告文案——从而让用户更容易记住你的文案，并且也能更有效地突现了产品的特点。

3、下面根据《超级符号就是超级创意》一书里提到的五大感觉系统和怪兽先森的经验总结，详细说说怎么利用这五大感觉系统来写出容易让用户记住的广告文案。

（1）视觉化文案

视觉化的文案，就是写出具有画面感的文案。因为图像比文字更有表现力，且记忆成本也更低。而有画面感的文案，就是一种间接的图像形式 。

例如你卖的充电宝很小，你说“只有10厘米长和直径2厘米那么小”，就不如说“小如口红”更让人易记（来自南孚充电宝的文案）——因为这就是利用了视觉化的方法，让人看了有画面感。

两个写出有画面感的技巧：

a.形象类比

把产品文案的表达，和目标用户熟知的事物进行类比，让文案更形象易记。

如，“瓜子二手车”就比“优信二手车”容易记。因为瓜子是我们熟知的事物，这样一类比，我们就觉得这个品牌名很形象，自然更容易记。这也是为什么很多品牌名喜欢用各种各样的动植物来命名。比如广州地铁的WIFI就叫“花生地铁WIFI”，国内的一家投资机构叫“熊猫资本”等等品牌名，十分易记。

还有小巧的充电宝“小如口红”，与常见的口红进行类比（因为买这么小巧的人大部分是喜欢逛街的女生，对口红很熟悉），不但立刻就记住了这句广告，也很容易理解了该充电宝产品的优势特点。

b.细节描述

把产品的最大优势特点进行详细地描述，也是让用户产生画面感的技巧。

比如很多印象深刻的故事，很大部分都是因为详细地讲了某个细节。比如很多煽情且被人疯传的创业故事，经常说“在深夜里的某个寂静的街角处，我独自一人用右手轻轻地抹去眼角的泪水……”。

同样，在写产品文案时，也可以采用这种“细节描述”的技巧。

比如劳斯莱斯曾有句广告标题是这样写的：

“1. 60英里的时速下，

这辆最新的劳斯莱斯车内最大的噪音来自于电子钟。”

这句广告虽然有点长，但并不难记住，也巧妙地突出了车的平稳安静等优势特点。

（2）听觉化文案

听觉化文案是什么意思？听觉化文案就是你写的广告文案如果具有“朗朗上口、一听就容易复述”等特点就易于记忆，这是感觉系统的听觉系统（声音）。因为声音也是我们接受外界信息的一个重要途径。

这里分享4个实用的听觉化文案的创作技巧：

a.附带押韵

为什么很多歌曲的歌词、甚至很多难懂的古诗词很容易被人记住和流传？其中，很大原因是这些词句有押韵。

比如我们熟知的企业名“阿里巴巴”；

“人头马字开，好运自然来”（人头马广告语）；

“今年过节不收礼，收礼只收脑白金”（脑白金广告）。

所以，如果你的广告文案能结合押韵的技巧，也是一种容易被人记住的方式。

b.行动指令

关联产品特性，直接提出某种行动指令。这种技巧的广告文案用得好，不但能简单易记，还可以直接表达产品的特点。

比如我们熟知的王老吉广告：

“怕上火，喝王老吉”

东鹏特饮饮料广告：

“困了，累了，喝东鹏特饮”

这些都是直接采用行动指令的技巧，把产品的文案表达出来。尤其适合功能型的产品。

c.冲突对比

这种技巧是指把两者具有冲突、不一致的观点或事物放在一起，进行对比。冲突对比型的听觉化文案，采用了是人的好奇心心理——“为什么你会这么说？这真有意思”（打破了固有认知了）。

比如有句广为人知的句子“生活不止苟且，还有诗和远方”——把“苟且”和“诗和远方”有冲突的事物进行对比。

又比如咪蒙的文章题目大部分都是“冲突对比”的类型：

“我把你当老公，你把我当子宫”

这篇文章在网上引起很大轰动——把“老公”和“子宫”进行巧妙地冲突对比，让人一看就记住了。

d.借用俗语

很多人喜欢用俗语成语改编，也是因为这些句子词语是我们已经很熟悉的，一听就可以记住。

比如淋浴器——“随心所浴“（随心所欲），

洗衣机——“爱不湿手”（爱不释手）

围巾——“颈上添花”（ 锦上添花）

注意的是，有些俗语可能存在着知识产权等问题，使用前需了解清楚。

2021经典广告文案模板大全

下面为大家分享36句2021经典广告文案模板大全。一起来看看吧。

1.如果说运动教会了我们什么，那便是不管我们怎么跌倒，都不会因为惧怕失败，而停止向前——NIKE

2.拿一张地图，看遍全世界。——地图

3.____ 专家不想你知道的 21 个秘密

4.没有陌生人的世界——佐丹奴

5.超实用十条生活妙招，悄悄告诉你怎样藏私房钱。

6.____ 比 ____ 要好的 5 个理由

7.生命相托，健康承诺 -——万泽医药

8.女人，你追求什么?——女性化妆品广告

9.进步就是永不停步 --雅阁汽车

10.每个人都应该知道的关于____ 的事

11.福气多多，满意多多 --福满多方便面

12.繁荣民族文化，传播艺术经典——某文化传播公司

13.试试把这5个观人技巧运用到生活中，你会有意外的收获。
14.胡子的问题，交给刮胡刀，准没错。——刮胡刀
15.微醺，就是把自己还给自己吧——RIO

16.获得更便宜的 ____ 全攻略

17.一元东西哪里买，就在跳楼大拍卖。——跳楼大拍卖

18.焊花开四季，大桥连五洲 --大桥电焊条

19.超实用几个的自动挡驾驶技巧，分分钟学会。

20.男人对西服的要求，就是女人对男人的要求 ——西服

21.没有一个男人可以看到我素颜的样子，除非…

22.你所需要知道的关于 ____ 的事

23.口不服，心服 --楚天舒护心贴

24.戴上两片小玻璃，近视远视没烦恼。——眼镜

25.我以为只要我速度够快，恐惧就追不上我，结果……
26.用专业的心,做专业的事——宝岛眼镜
27.进行 ____ 预算的 ____ 种方法

28.海尔，真诚到永远 --海尔电器

29.用我们的爱心，托起明天的太阳 --希望工程

30.谁说没有不会说话的老师呢？——字典

31.你可以购买的世界上最____

32.让世界了解中国，让中国了解世界 --《中国日报》

33.Excel这些最常使用的一秒操作技巧合集，职场人一定要学会。

34.每位高手，每个高度，每场比赛，都要获胜——阿迪达斯

35.现在你可以花费较少的努力获得更多更好的 ____

36.男人的世界——领带

2021经典广告文案模板大全就分享到这里了。

掌握这5个公式，轻松撰写文案

01. 公式化到底是好还是不好？

许多广告文案已经形成公式化，即我们所说的模板化。公式化是简化的最高境界。

公式化、套路化会不会有些流于形式，对不起自己的个性？我却认为，能在实践中经得起千锤百炼的写作公式，必然是有价值的。就像《金字塔原理》一样，这样的书写结构读者理解起来成本最低、效果最好。

那么广告文案的公式化六不难理解了，创作者的创作成本最低、广告主的效果最好，这就是广告文案模式化的最重要动因。

02. 有哪些成熟的公式

1）AIDA公式：即注意力、兴趣、渴望和行动。文案首先要争取读者注意力，然后才然他们感兴趣。接着升华为对产品强烈的渴望。最后才要求购买产品。

2）ACCA公式：即认知、理解、确定和行动。首先消费者必须先认知到产品的存在，接着必须理解产品的内容和功能，理解后，必须确定购买产品。再次，他们还要确定购买产品。最后，他们要付诸行动，真的掏钱购买。

3）4P公式：即描绘、承诺、见证、敦促四个要素。创作者描绘一番美丽前景，让读者看看产品能为他们做什么，然后承诺如果读者购买产品的话，这幅美好的前景就会变为现实。

4）罗伯特公式：包括吸引注意、指出需求、证明功效、要求实际购买等四个步骤。罗伯特为《文案创作完全手册》的作者。

5）BFD公式：从信念、感受及渴望三方面打动消费者，即对应着理性、感性和个人三个层面。驱使消费者购买的情绪、态度和渴望就是这种核心情节。

03. 如何运用公式

每种公式必然会对应一种写法。其中AIDA、ACCA比较相似，而且主要是用户视角。其实指导意义并不强。但后三个公式就立场坚决地站在了写作者的角度进行尝试。

每个公式需要大量的实践方能够真正的得心应手。

广告文案怎么写

构思一篇精彩的广告文案是许多从事广告行业的朋友梦寐以求的事，但不少人都认为好的广告文案“可遇不可求”，将创意神秘化。实际写好一篇文案并非有想象得那般高深莫测，若将本文介绍的方法模式若等牢记在心，每次写文案之前都搬出来用用，没多久，你的文案就一定会象”汪洋中的孤岛“，一样突出，令人瞩目。1、首先你要先消化产品与市调的资料。然后你用不要超过20—30个字的文字将产品描述下来，这二十个字要包括产品的特点、功能、目标消费群、精神享受四个方面的内容。2、紧接着你要问自己：我应该向我的消费者承诺什么？这一点很重要，若没有承诺，没有任何人会买你的东西，承诺越具体越好。“让你美丽”的承诺不如“消除你脑上的色斑”及“让皮肤变得洁白、有光泽”来有有力，“为你省钱”不如“让你省下10元钱”来得有力！不要写下连你自己都不能相信的承诺，你的承诺靠什么保证在文案中要考虑清楚。3、有了这两点，你就可以确定一个核心创意，也叫大点子、大创意（bigidea）。这个核心创意一是很单纯，二是可延伸成系列广告的能力很强，三是很有原创性，可以震醒许多漠不关心，漠然视之的消费者，这一点在我后面谈创意方法还会谈到。例如，我们为奥林蒸馏水确定的核心创意是“有渴望，就喝奥林”，围绕着人生的种种“渴望”以及“口渴”的种种情景展开系列广告，轰动一时。为“红常青羊胎素”这一美容保健品所确定的大创意是“红常青，为女人除不平”，“不平”指脸上的“皱纹、斑斑痘痘”，又指心中的不平、怨言，展开了系列广告也颇引人注意。4、每一则广告最重要的是标题，标题写得好，广告胜利了70——90%。 标题的创意请把握三个基本点：1）故事性： 标题具有吸引人的故事性会吸引人认真读内文，例如《意想不到，一部赛车开进了厨房》这是我们为火王97新款燃器炉“赛车一族”创意的广告，将“赛车”开出“厨房”产生了故事性，吸引了人看广告的兴趣。还有《谁是“受害者”》、《我是“受害者”》为绿卡鳖精创意的逆向诉求广告，创造了很高的阅读率。 以下标题都相当有故事性： 《“舒味思”的人来到了本地……》（奥格威为舒味思饮料作的广告） 《一个美丽的女人背后两个男人》（采纳为吾老七口服液所作的广告） 《为什么要炒我的鱿鱼？》（采纳为宽飞仿生被所作的广告） 《一封寄给战“痘”者的特快专递》(采纳为益生堂三蛇胆所作的广告) 《这家公司突然宣布倒闭》(采纳为奥林蒸馏水所创意的“渴望成功篇”)2）新奇性一个可以引发人们好奇心的广告会吸引很多人，广告标题一定要有新奇性，我们为益生堂三蛇胆创意的广告《益生堂三蛇胆为何专作“表面文章”？》、《上火啦》、《战痘的青春》，为佳百娜红葡萄酒创意的《今晚，你准备“亲吻”佳百娜吗？》、《佳百娜五岁，尚未开封》、《咦，怎么少了一个人？噢，他被佳百娜“迷”住了》，为一致全家福创意的《今天请倒过来看广告——一致全家福到了！》。采纳自己的形象广告《老虎能飞起来吗？》、《一个老总为何需要两个脑袋？》等等广告都比较符合新奇性的特点。3）新闻性 大家都爱看新闻，标题写得像新闻会很受人瞩目。采纳公司为宽飞仿生被所作的创意《独家披露被子的新闻》，为海南啤酒创意的《海南将要“桶”获膨胀》、《海南今天夏天可能要降“温”》，为古方三蛇胆创意的《可以全面停“火”了》，为益生堂三蛇胆创意的《从深圳开来的战“痘”特快已抵达本市》，为吾老七口服液创意的的《这三个寻常女人引起全城女性》、《曝光面子“丑闻”》，为金汤减肥冲剂创意的《深圳女人可以“瘦下来”吗？》等广告都引起消费者的强烈反响。为写好一则广告，在动手写正文之前，请务必写十五个以上的标题，然后从中选出一个满意的。5、以上谈了标题创意的三个特点，下面主要谈谈创意的一些方法。1）拟人化 当把产品拟人化之后，一般都会有好的创意。采纳为三点摩丝创意的广告《你的头发在生气？》，为千仟玉手足柔嫩剂创意的广告《北京人，谁手足在哭泣吗？》，为视力1+1眼睛营养液创意的广告《别让我一辈子“嫁”给它》（我是眼睛，它是眼镜）。为天人防盗创意的《结婚》、《离婚》篇，为火王燃气炉创意的《我天生一肚子火气》等等，都运用了拟人的手法，相当生动。2）逆向思维 别人总是说自己是老大，如果你承认自己老二，就不同凡响，别人说“红‘，你说”黑“就往往出人意料。威廉巴克公司为艾维斯出租车创意的《在出租车行业里，艾维斯是第二位的》就令人震动。采纳在许多广告中运用逆向思维，房地产都喜欢说自己在”黄金地段“，我们为一房地产做得广告说它在”白银地段“，诉求它”升值有潜力“，为另一个房地产广告创意的《我喜欢挑剔的买房人》，为蓝旗衬衣做得《一件不合格的衬衣》，为三蛇胆创意的《另外的80万粒您吃不到》，为金汤创意的《请别相信100%有效》，为吾老七创意的《女人的年龄可以”撒谎“》等等。3）情景想象 许多广告要借助生活中熟悉的场景想象。例如我们为一致全家福创意的《归心似箭》篇、《刮目相看》篇，为益生堂创意的《你准备送我什么》、《年轻人火气在要太大》、《这一回，别烤”糊“了》，为天健花园创意的《这里看来需要开一家宠物店》都是描摩出返乡、回家、男女谈恋爱时的对话、办公室一幕、高考一幕、公园一幕等情景展开的创意，非常富有人情味。4）借助热点话题、新闻 在《水浒传》最火爆的时候，采纳为古方三蛇胆创意出《孙二娘》、《对付上火、长痘怎能心太软？》”心太软“是特别流行的歌，两个最红的流行物拼在古方三蛇胆的广告中，广告效果自然非同凡响。在深圳进行如火如荼的扫帚毒、扫黄运动时，我们推出了三蛇胆的《扫毒灭疮》篇广告引起格外关注。中华豆腐在台湾借母亲节推出的《中华慈母心，中华豆腐心》亦妙不可言，我们为一致药店在三.八节推出的《三.八男人节一致行动》的广告都相当有影响力。5）利用比喻、象征、联想等手法将某一特点与某一物象或其他事物相比或产生联想，往往会出现比较惊人的效果。比如我们把“哇哇乱叫的汽车电子防盗锁”比喻为“猫”，广告标题就是《猫能救你的车吗？》，佳百娜红酒的广告标题《来自烟台的“美妙女郎”——佳百娜》，天健花园我们用名著、名画来比喻建筑力作，弥足珍贵，洗面奶除痘被比喻成“用碾子磨面又慢又烦”等等。 联想也是很能创意出许多有好文案，如上海三菱，电话是30303030，让人一下就到三菱。台湾黑松饮料，“黑松就是快乐”，让人将黑松与快乐联系在一起。6）运用感叹语气来创意，比如用“果然”、“可恶”、“亲爱的”等均很吸引人。7）运用版面创意，我们为益生堂三蛇胆、天健花园创意坚版广告相当特别。8）借助熟悉感。9）借助宠物、美女与宝宝。 篇幅所限，不一一举例。

信息流广告文案怎么撰写

1.广告效果影响因素 一般来讲,信息流三大要素包括:素材、着陆页、定向。影响信息流广告转化率的主要是:素材(包括文案和广 告设计图)和着陆页;定向主要用于匹配更加精准的人群;着陆页,更多的是影响最终的转化。
2.文案模板类型 1.通知用户 我们的广告,丌应该仅仅是很简单的描述,用户在看到我们这条文案时,更应该有一种被通知的感觉,比如,在 文案中加入“新消息、通知、友情提示、最新发布、据说、从今天开始”等等,让用户感觉真实性，可以关注一品威客攻略广告文案

门面转让广告怎么写

一．简洁信息概述
1.多增加体现商业价值词，如：成熟旺铺、转让费低、停车方便、豪华装修、交通便利，熟客多等。2.多增加位置的优势，如：靠近地铁站点，靠近学校，靠近住宅区等等。3.特别注明商圈优势，如：位置一目了然，容易被搜索的广泛商圈。
铺专家
详细信息概述1、介绍商铺的具体位置情况，即该商铺所属区域、商圈价值、产业规划，该物业的周边配套等。例如：黄金位置核心商圈，产业区人群密度大，周边生活配套齐全
介绍该商铺发展前景、客源、交通状况等。例如：附近将有XX公司，产业园等将要开发，前景甚好，客源积累众多，老顾客多，客源稳定，交通便利，靠近公交站地铁站等。3、介绍该商铺规模档次、商业定位、业态规划、招商运营等。例如：该商铺占地面积（小的话，尽量强调位置，精装修，人流量大，客源多等），根据商铺类型给商铺定位，再详细说其相关商业的多种业态组合优势，周边聚集项目最佳等。4、介绍该商铺建筑特色、室内空间、配套、位置、装修等。例如：建筑风格的特色，室内空间设计优势，设备配套，停车位充足，黄金旺铺，豪华装修等。5、介绍转让的原因、优惠、经营建议，需求详情、及拟经营业态及思路等。例如：有别的生意无暇顾及急转，家有急事急转，转让费低，带技术转，建议经营项目提供思路，拟经营等。