近日，大兴一个大招，使其站在北京二手房市场的C位，吸引了大批购房者的目光。
源于4月23日，大兴对外官宣：启动了官方的二手房信息平台，即：大兴区存量房信息发布平台。
其实，早在4月12日，这个二手房信息平台的页面已经存在，可能在调试阶段，当时并没有对外大张旗鼓的宣传。
这个平台的出现，基本上可以说是，官宣有些突然，但准备非常充足。
使用、体验过后，从表面来看，这是一个二手房信息的发布平台，但其背后的逻辑，却给人一种叹为观止的感觉，对于二手房交易市场，必将带来深刻的影响。
简单说，这是官方搭建的二手房信息平台，对出售、购买大兴区二手房的个人免费开放，进入平台以后，卖方发布自己要出售的房产，买方根据需求挑选房源。
登录使用也非常简单，注册或者北京通App扫描都可以，但使用其功能，必须实名认证。
那么，在“二手房直卖”渐成趋势的现在，大兴作为北京第一个“吃螃蟹”的城区，意味着什么呢？全北京推广的可能性大吗？
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真房源更有保障
二手房买卖的过程中，一个重要的前提为：房源真实、有效。
为此，历经不断迭代、坚持，行业内基本告别了蛮荒时期，现在市面上的正规房产经纪机构，房源这块都有一定的保障。
尽管如此，仍然不能做到100%保真，包括以此引以为傲的头部机构。
但是，官方的二手房信息平台，有望彻底解决房源真实性问题，这点有着天然的优势。
这依赖于强大的联网系统，官方平台需要判别房源的真实性，不需要个人打电话询问，也不需要跑到住建委调档，因为系统可以自己进行比对、判断。
如果大家长期关注北京二手房市场，对于一件事应该有所耳闻。
现在，在北京通可以查询到名下的房产信息，这是因为其与住建委实现了联网。
由此，大兴启动的二手房信息平台，只要卖房人使用北京通实名认证，其发布的房源真实性完全没有问题。
这也是，作为官方平台的优势。
房源真实性更有保障，在平台上买卖双方沟通交流之后，便可以进入到“二手房直卖”的实操阶段。
其实，房源信息的公开展示，以及买卖双方线上交流，仅仅是二手房交易流程中的前端环节，为进入到交易环节打下了基础。
但买房如同寻找另一半，线上的交流，更多是为了线下见面，没有人一直在线约会，也没有人一直网上看房。
所以，在确定了意向房源之后，需要后续看房、砍价、贷款、过户、资金监管、物业交割等步骤，才能完成二手房交易流程，买到自己的房子。
这部分后续过程，必不可少的是专业机构提供的服务。
在北京二手房交易领域，选择反手猴办理以上的后续环节，完全不用掏一分钱中介费，节省一大笔购房支出。反手猴一直倡导并践行“买房、租房，没有中介费”，为每一个家庭提供无中介的购房新体验。
不过，有一个问题油然而生，北京16个区，目前只有大兴有官方的二手房信息平台，可以直接与业主对话，如果需要购买东西城、朝阳、海淀等区的房子，怎么办呢？
其实，在“二手房直卖”渐成趋势的今天，在全北京买房都可以实现无中介费，省钱、省时、省事儿，由反手猴打造的“反手猴房产直卖网”，“业主直卖”的房源覆盖北京全城，购房者自主挑选，与业主直接沟通、交流、协商。
如此，使用反手猴房产直卖网，北京全城选房、买房，没有中介费。
并且，反手猴房产直卖网，面向广大购房者有“帮我约业主”的服务，可以邀约北京全城的在售二手房业主，实现全城、全网、全平台选房，没有中介费。
全北京能推广吗
大兴试点意义重大，复制推广没有技术难题。
此次，大兴启动的二手房信息平台，是北京发布的第一个该领域官方平台，意义非同凡响。
要知道，开年以来，北京楼市的一个风向标为：“一区一策”。
不管是房山的支持多子女家庭、职住平衡家庭购房，还是去年三个全龄友好型住宅项目，都有试点意义，也符合“一区一策”的要求。
所以，现在大兴启动的二手房信息平台，同样具有试点的意味。
当然，试点便要关注效果，从实际出发，才会决定要不要推广到更大的范围。
如果，试点效果非常不错，不仅方便了买卖双方，还优化了二手房交易流程，一定程度上增加了市场活跃度，那么兄弟城区也推出一个本区的二手房信息平台，搭建的可能性较大。
毕竟，从技术层面考虑，大兴拥有的，兄弟城区同样也有。
正如试点“先行先试”的内涵，这方面的空间非常之大，如果大部分城区都有了官方的二手房信息平台，那么信息打通，也只是时间问题。
到时候，官方的北京二手房信息平台，同样呼之欲出。
但是，回归到目前的现实情况，这个二手房平台产品设计、房源数量、功能完整性等，存在一定的瑕疵，比如：看中一套房子，想要联系房主的时候，现在只能提通过在线留言，这就降低了消息的即时性。
不过，这些并非硬伤，只是一个新兴平台的初步形态，要允许它不断优化、迭代、完善。
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